बर्लिन से केवल 66 km: *** कम कीमत में ऐतिहासिक पुराने शहर का घर ***

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बर्लिन से केवल 66 km दूर:
दाहमे के ऐतिहासिक नगर-केंद्र में, एक शांत पार्श्व सड़क पर स्थित लगभग 84 m² के भूखंड पर बिक्री के लिए पेश किया जा रहा यह टाउनहाउस लगभग 1870 में बनाया गया था। निर्माण-वर्ष का अनुमान विक्रेता ने लगाया है।

यह संपत्ति दशकों से परिवार के स्वामित्व में है और कई वर्षों तक इसे प्यार से सँभाला और अच्छी तरह बनाए रखा गया, साथ ही चरणबद्ध तरीके से इसका नवीनीकरण, आधुनिकीकरण और मरम्मत की गई। DDR के समय में ही शुरुआती काम शुरू कर दिए गए थे और पुनर्मिलन के बाद उन्हें जारी रखा गया। आज यह घर विशेष चरित्र वाली, बहुत अच्छी तरह सँभाली गई और देखने में आकर्षक संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है।

घर में प्रवेश करते ही नवीनीकृत मुख्य दरवाज़े से एक आकर्षक ढंग से सजाए गए, टाइल लगे प्रवेश-क्षेत्र में पहुँचा जाता है। भूतल के फ़्लोर-प्लान में बदलाव के दौरान यहाँ एक उजली और विशाल लॉबी बनाई गई, जो प्रवेश करते ही खुला और बड़ा स्थान होने का एहसास देती है। भूतल पर एक बहुत बड़ा कमरा भी है, जिसे पहले बैठक-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जाता था और पिछले कुछ वर्षों में विक्रेता ने शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया; इसके अलावा वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त सुविधाओं वाला नवीनीकृत बाथरूम और एक उपयोगिता-कक्ष है, जिसमें अन्य चीज़ों के साथ गैस हीटिंग प्रणाली लगी है। भूतल के बड़े कमरे में भी, बाथरूम की तरह, फ़र्श के नीचे हीटिंग की सुविधा है।

ऐतिहासिक, मज़बूत और हल्की घुमावदार लकड़ी की सीढ़ियाँ पहली मंज़िल तक ले जाती हैं। यहाँ एक गलियारा, भोजन-कक्ष, बैठक-कक्ष, मॉड्यूलर रसोई और उससे जुड़ा खिड़की वाला भंडार-कक्ष है। इसके अतिरिक्त, इस मंज़िल पर बाथटब वाला एक और बाथरूम उपलब्ध है, इसलिए पूरी संपत्ति में कुल दो बाथरूम हैं। भोजन की जगह वाली रसोई में मौजूद आधुनिक सिंक के अलावा, एक छोटे ऐतिहासिक विवरण के रूप में पुराना धुलाई-बेसिन भी सुरक्षित रखा गया है। यह बाईं ओर कोने में, खिड़की वाले भंडार-कक्ष के प्रवेश-द्वार के पास स्थित है। उपकरणों सहित मॉड्यूलर रसोई खरीद मूल्य में शामिल है।

पहली मंज़िल से सीढ़ियाँ आगे अटारी-मंज़िल तक जाती हैं। यहाँ आँगन की ओर वाले, आंशिक रूप से विकसित हिस्से में दो और कमरे तथा एक आधा कमरा है। सड़क की ओर अटारी-मंज़िल का हिस्सा विकसित नहीं किया गया है; संभवतः वहाँ और विकास की गुंजाइश है। विक्रेता के परिवार ने पिछले कुछ वर्षों में विकसित अटारी-मंज़िल का उपयोग नहीं किया, इसलिए इसे नई गैस हीटिंग प्रणाली से नहीं जोड़ा गया है। हालाँकि, पहली मंज़िल से पाइपों को आगे बढ़ाकर इसे जोड़ा जा सकता हैअटारी की मंज़िल पर बाद में निर्माण किया जाना है।

घर के पीछे लगभग 11 से 12 m² का एक छोटा आँगन है, जिसका उपयोग विक्रेताओं ने छत के रूप में किया था। वहाँ एक बहुत, बहुत छोटा पूर्व अस्तबल भी है। अतिरिक्त जगह एक छोटे आंशिक तहखाने से मिलती है।

वर्षों के दौरान कई आधुनिकीकरण किए गए हैं। खिड़कियाँ बदली गईं, अधिकांश खिड़कियों पर शटर लगे हैं। बाहरी दीवारों पर प्लास्टर करके रंग किया गया, बिजली की व्यवस्था को उन्नत किया गया और अधिकतर दरवाज़े बदले गए। केवल विकसित अटारी की मंज़िल पर अभी भी बहुत सुंदर ऐतिहासिक दरवाज़े मौजूद हैं। विक्रेताओं के अनुसार, छत की टाइलें 1970 और 1990 के दशक के बीच किसी समय बदली गई थीं। बाथरूमों में टाइलें लगी हैं, रसोई में टाइलों की पट्टी है; अन्य रहने के कमरों में कुछ जगह टाइलों वाले फर्श और कुछ जगह अब भी मौजूद लकड़ी के तख्ते हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए विकसित अटारी की मंज़िल पर ठीक करके/घिसकर नया रूप दिया जा सकता है।

कुल मिलाकर संपत्ति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की हुई लगती है और इसकी मौजूदा स्थिति में तुरंत इसमें रहा जा सकता है। किसी विशेष मामले में दीवारों की सजावट या वॉलपेपर बदलने की इच्छा है या नहीं, यह स्वाभाविक रूप से व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर है।

भूतल से पहली ऊपरी मंज़िल तक जाने वाली सीढ़ियों पर लिफ्ट मौजूद है और घर में ही रहेगी।

संपत्ति खाली किए बिना और जिस स्थिति में यह फिलहाल है, उसी में बेची जाएगी, यानी इसमें मौजूद सामान सहित।

वैकल्पिक रूप से, लगभग 100 मीटर की दूरी पर पास में एक दूसरा भूखंड खरीदा जा सकता है। उस पर एक छोटा गैराज, अधिकतम चार वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग स्थल, साथ ही एक छोटी ऐतिहासिक गैर-आवासीय इमारत है, जिसका पहले व्यावसायिक उपयोग होता था और जो लंबे समय से खाली पड़ी है। इस वैकल्पिक भूखंड का खरीद मूल्य अनुरोध पर उपलब्ध है; इसके अतिरिक्त खरीद मूल्य का 10% दलाली कमीशन, 19% वैट सहित, जो अनुबंध के समापन पर खरीदार द्वारा हमें देय और भुगतान योग्य होगा।

विक्रेता के अनुसार, संपत्ति व्यक्तिगत रूप से संरक्षित स्मारक नहीं है, हालांकि यह Dahme शहर के केंद्रीय क्षेत्र पर लागू नियमों के अधीन है। इस संबंध में किसी भी प्रश्न के लिए हम सहायता हेतु उपलब्ध हैं।

GEG के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में सूचना:
ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी तक उपलब्ध नहीं है।

स्थान