बर्लिन से केवल 66 किमी: *** शांत स्थान पर छोटे आंगन वाला अच्छी तरह अनुरक्षित एकल-परिवार का घर ***

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बर्लिन से केवल 66 किमी दूर:
दाहमे के ऐतिहासिक शहर-केंद्र की एक शांत पार्श्व सड़क में लगभग 84 m² बड़े भूखंड पर, लगभग 1870 में बिक्री हेतु प्रस्तुत यह टाउनहाउस बनाया गया था। निर्माण वर्ष का अनुमान विक्रेता द्वारा लगाया गया है।

यह संपत्ति दशकों से पारिवारिक स्वामित्व में है और कई वर्षों तक स्नेहपूर्वक देखभाल के साथ-साथ क्रमिक रूप से इसका नवीनीकरण, आधुनिकीकरण और मरम्मत की गई। जीडीआर के समय में ही शुरुआती कार्य शुरू कर दिए गए थे और पुनर्मिलन के बाद उन्हें जारी रखा गया। आज यह घर विशेष चरित्र वाली, अत्यंत सुव्यवस्थित और देखने में आकर्षक संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है।

घर में प्रवेश करने पर नवीनीकृत मुख्य द्वार से एक आकर्षक ढंग से डिजाइन किए गए, टाइल लगे प्रवेश क्षेत्र में पहुंचते हैं। भूतल के नक्शे में बदलाव के दौरान यहां एक उजला और विशाल हॉल बनाया गया, जो प्रवेश करते ही खुलेपन का एहसास देता है। भूतल पर इसके अलावा एक बहुत बड़ा कमरा है, जिसका पहले बैठक कक्ष के रूप में उपयोग होता था और पिछले वर्षों में विक्रेता के लिए शयनकक्ष के रूप में इस्तेमाल किया गया, वरिष्ठ नागरिकों के अनुकूल सुविधाओं से युक्त एक नवीनीकृत बाथरूम तथा एक उपयोगिता कक्ष है, जिसमें अन्य चीजों के अलावा गैस हीटिंग स्थापित है। भूतल का बड़ा कमरा और बाथरूम दोनों ही फर्श हीटिंग से युक्त हैं।

ऐतिहासिक ठोस और हल्की वक्राकार लकड़ी की सीढ़ी पहली मंजिल तक जाती है। यहां एक गलियारा, भोजन कक्ष, बैठक कक्ष, एक अंतर्निर्मित रसोई तथा खिड़की वाली उससे जुड़ी पेंट्री है। इसके अतिरिक्त इस स्तर पर बाथटब वाला एक और बाथरूम उपलब्ध है, जिससे संपत्ति में कुल दो बाथरूम हैं। भोजन क्षेत्र वाली रसोई में मौजूद आधुनिक सिंक के अलावा, एक छोटे ऐतिहासिक विवरण के रूप में पुराना वॉशबेसिन भी सुरक्षित रखा गया है, जो पेंट्री के प्रवेश द्वार के बगल में बाईं ओर कोने में स्थित है; पेंट्री में एक खिड़की है। उपकरणों सहित अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है।

पहली मंजिल से सीढ़ी आगे अटारी तक जाती है। यहां आंशिक रूप से विकसित, आंगन की ओर वाले हिस्से में दो और कमरे तथा आधा कमरा हैं। अटारी का सड़क की ओर वाला हिस्सा विकसित नहीं है; संभवतः यहां आगे विस्तार की अतिरिक्त गुंजाइश है। विकसित अटारी का विक्रेता परिवार ने पिछले वर्षों में उपयोग नहीं किया और इसलिए इसे नवनिर्मित गैस हीटिंग से जोड़ा नहीं गया है। हालांकि, पहली मंजिल से लाइनों को आगे बढ़ाकर एक कनेक्शनअटारी मंजिल को बाद में तैयार किया जा सकता है।

घर के पीछे लगभग 11 से 12 m² का एक छोटा आंगन क्षेत्र है, जिसका उपयोग विक्रेताओं द्वारा टैरेस के रूप में किया जाता था। वहाँ एक बहुत, बहुत छोटा पूर्व अस्तबल भी है। कमरे के अतिरिक्त स्थान को एक छोटे आंशिक बेसमेंट से पूरा किया गया है।

वर्षों के दौरान कई आधुनिकीकरण किए गए हैं। खिड़कियाँ बदली गई हैं, अधिकांश खिड़कियों में जलूसी लगी हुई हैं। मुखौटे पर प्लास्टर और पेंट किया गया है, विद्युत व्यवस्था को उन्नत किया गया है और अधिकांश दरवाजे बदले गए हैं। केवल तैयार की गई अटारी मंजिल में अभी भी बहुत सुंदर ऐतिहासिक दरवाजे मौजूद हैं। विक्रेताओं के अनुसार, छत का आवरण 1970 के दशक और 1990 के दशक के बीच किसी समय बदला गया था। बाथरूमों में टाइलें लगी हैं, रसोई में टाइलों वाला बैकस्प्लैश है, जबकि अन्य रहने वाले कमरों में कुछ स्थानों पर टाइलों वाले फर्श और कुछ स्थानों पर अभी भी मौजूद लकड़ी के फर्श हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए तैयार की गई अटारी मंजिल में सुधारकर/घिसकर नया किया जा सकता है।

कुल मिलाकर संपत्ति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई प्रतीत होती है और वर्तमान स्थिति में तुरंत रहने योग्य है। किसी विशेष मामले में दीवारों की सजावट या वॉलपेपर में बदलाव वांछित है या नहीं, यह स्वाभाविक रूप से व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर है।

भूतल से पहली ऊपरी मंजिल तक एक सीढ़ी लिफ्ट मौजूद है और घर में ही रहेगी।

संपत्ति को खाली किए बिना और जिस स्थिति में वह वर्तमान में है, उसी स्थिति में बेचा जाएगा, अर्थात उपलब्ध सभी सामान सहित।

वैकल्पिक रूप से, लगभग 100 मीटर की दूरी पर पास में एक दूसरा भूखंड खरीदा जा सकता है। (यह वैकल्पिक भूखंड अलग से नहीं बेचा जाएगा, बल्कि केवल घर के भूखंड के साथ ही बेचा जाएगा।) इस पर एक छोटा गैरेज, अधिकतम चार वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग स्थान तथा एक ऐतिहासिक छोटा गैर-आवासीय भवन स्थित है, जिसका पहले व्यावसायिक उपयोग किया जाता था और जो लंबे समय से खाली है। इस वैकल्पिक भूखंड का खरीद मूल्य अनुरोध पर, इसके अतिरिक्त खरीद मूल्य का 10 % ब्रोकर कमीशन, जिसमें 19 % वैट शामिल है, अनुबंध के समापन पर खरीदार द्वारा हमें देय और भुगतान योग्य होगा।

विक्रेता के अनुसार संपत्ति एकल स्मारक नहीं है, हालांकि यह Dahme शहर के अंतर्वर्ती क्षेत्र पर लागू उपनियमों के अधीन है। इस संबंध में प्रश्न होने पर हम सहायता करने के लिए प्रसन्न हैं।

GEG के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में सूचना:
ऊर्जा प्रमाणपत्र -अभी तक- उपलब्ध नहीं है।

स्थान