| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 133 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 84 m² |
|---|
| Цена покупки | 89.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 672,93 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВсего в 66 км от Берлина:
На участке площадью около 84 м² в историческом центре города Даме, на тихой боковой улице, примерно в 1870 году был построен выставленный на продажу городской дом. Год постройки был оценён продавцом.
Недвижимость десятилетиями находилась в собственности одной семьи и на протяжении многих лет бережно содержалась, поэтапно санировалась, модернизировалась и ремонтировалась. Первые работы были начаты ещё во времена ГДР и продолжены после объединения Германии. Сегодня дом представляет собой очень ухоженную и визуально привлекательную недвижимость с особым характером.
При входе в дом через обновлённую входную дверь попадаешь в красиво оформленную, облицованную плиткой прихожую. В рамках изменения планировки на первом этаже здесь возник светлый и просторный холл, создающий при входе ощущение открытого пространства. Кроме того, на первом этаже находятся очень большая комната, ранее использовавшаяся как гостиная, а в последние годы служившая продавцу спальней, обновлённая ванная комната, оборудованная с учётом потребностей пожилых людей, а также хозяйственное помещение, в котором, среди прочего, размещено газовое отопление. В большой комнате на первом этаже, как и в ванной комнате, имеется пол с подогревом.
Историческая массивная и слегка изогнутая деревянная лестница ведёт на второй этаж. Здесь расположены коридор, столовая, гостиная, встроенная кухня, а также примыкающая кладовая с окном. Дополнительно на этом уровне имеется ещё одна ванная комната с ванной, поэтому всего в недвижимости две ванные комнаты. В кухне с обеденной зоной рядом с имеющейся современной мойкой в качестве небольшой исторической детали сохранилась старая раковина, расположенная слева в углу рядом с входом в кладовую, в которой есть окно. Встроенная кухня, включая бытовую технику, входит в стоимость покупки.
С второго этажа лестница ведёт дальше на мансардный этаж. Здесь, в частично обустроенной части со стороны двора, находятся ещё две комнаты, а также полкомнаты. Часть мансардного этажа со стороны улицы не обустроена; при необходимости имеется дополнительный резерв для расширения. Обустроенный мансардный этаж в последние годы семьёй продавца не использовался и поэтому не подключён к недавно установленному газовому отоплению. Однако подключение возможно путём продолжения трубопроводов со второго этажа вЧердачный этаж может быть переоборудован.
За домом находится небольшой двор площадью около 11–12 м², который продавцы использовали как террасу. Там также расположена очень, очень маленькая бывшая конюшня. Жилое пространство дополняется небольшим частичным подвалом.
За прошедшие годы был выполнен ряд модернизаций. Окна заменены, на большинстве окон установлены жалюзи. Фасад оштукатурен и окрашен, электрика модернизирована, двери в основном заменены. Только на обустроенном чердачном этаже сохранились очень красивые исторические двери. По словам продавцов, кровельное покрытие было заменено когда-то в период между 1970-ми и 1990-ми годами. Ванные комнаты облицованы плиткой, на кухне имеется плиточный фартук; в остальных жилых помещениях частично уложены плиточные полы, а частично сохранились деревянные доски, которые, например, на обустроенном чердачном этаже можно восстановить/отшлифовать.
В целом объект производит очень ухоженное впечатление и в нынешнем состоянии может быть немедленно заселён. Желательность изменения оформления стен или обоев в каждом конкретном случае, разумеется, остаётся вопросом личного вкуса.
Имеется лестничный подъёмник с первого этажа на второй этаж, который остаётся в доме.
Объект не освобождается от имущества и продаётся в том состоянии, в котором находится в настоящее время, то есть включая имеющийся инвентарь.
Дополнительно поблизости можно приобрести второй земельный участок на расстоянии около 100 метров. (Этот дополнительный участок не продаётся отдельно, а только вместе с земельным участком при доме.) На нём находятся небольшой гараж, дополнительные парковочные места вместимостью до четырёх автомобилей, а также небольшое историческое нежилое здание, ранее использовавшееся в коммерческих целях и уже давно пустующее. Цена этого дополнительного участка предоставляется по запросу, плюс маклерская комиссия в размере 10 % от покупной цены, включая 19 % НДС, подлежащая уплате нам покупателем при заключении договора.
Согласно информации продавца, объект не является отдельным памятником архитектуры, однако подпадает под действие нормативных актов города Даме, действующих для центральной части города. По вопросам, связанным с этим, мы с удовольствием предоставим информацию.
Примечание относительно энергетического паспорта согласно GEG:
Энергетический паспорт — пока — отсутствует.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
980.000 € Современный односемейный дом в Берлине-Мариенфельде — в тихом месте с отличным транспортным сообщением12277 Berlin– Marienfelde
999.999 € Эксклюзивный односемейный дом с возможностью обустройства отдельной квартиры – высококачественное оснащение и энергоэффективный способ строительства12277 Berlin
395.000 € Солнечный участок (южная сторона) с половиной двухквартирного дома, бассейном, прудом, гаражом, парковочным местом12349 Berlin– Buckow
