| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 520 m² |
| बेडरूम | 12 |
| कमरे | 20 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 317 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 520 m² |
| खरीद मूल्य | 510.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 980.77 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति क्रमांक: 1071690
1919 में निर्मित यह बहु-परिवारिक मकान दीर्घकालिक दृष्टिकोण रखने वाले पूंजी निवेशकों के लिए स्थिर आधार वाली एक क्लासिक मौजूदा संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है। लगभग 317 m² के भूखंड पर कुल आठ आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 520 m² है। सभी अपार्टमेंट किराए पर दिए गए हैं और वर्तमान में लगभग 36.962 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया उत्पन्न करते हैं, जिससे यह संपत्ति आज ही विश्वसनीय और पूर्वानुमेय किराया आय प्रदान करती है।
इस संपत्ति की विशेषता आकर्षक पुरानी इमारत की संरचना और निरंतर रखरखाव का सफल संयोजन है। वर्षों से मकान का लगातार रखरखाव किया गया है और इसकी समग्र स्थिति अच्छी है। इसमें न केवल भवन संरचना के संरक्षण का ध्यान रखा गया, बल्कि महत्वपूर्ण तकनीकी और ऊर्जा-संबंधी उपायों में भी निवेश किया गया। लगभग दो वर्ष पहले स्थापित गैस कंडेंसिंग बॉयलर आधुनिक और कुशल ताप आपूर्ति सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, अटारी को पहले ही इन्सुलेट किया जा चुका है, जिससे संपत्ति के सतत विकास में एक और योगदान हुआ है।
आठों आवासीय इकाइयों में आजमाए हुए और आसानी से किराए पर दिए जा सकने वाले फ्लोर प्लान हैं, जो विभिन्न किरायेदार समूहों को आकर्षित करते हैं। कार्यात्मक आवासीय विन्यास, विकसित किरायेदार संरचना और पूर्ण किराएदारी का यह मिश्रण इस संपत्ति को एक ठोस निवेश बनाता है।
कुल मिलाकर, यह संपत्ति वांछित स्थान पर सावधानीपूर्वक प्रबंधित बहु-परिवारिक मकान का प्रभाव देती है, जो अल्पकालिक संभावनाओं पर निर्भर नहीं है, बल्कि अपनी टिकाऊ किराएदारी और सुव्यवस्थित स्वरूप पर आधारित है। निवेशकों के लिए यहाँ नियमित आय, ठोस संरचना और पहले से किए गए आधुनिकीकरण उपायों वाली स्थापित आवासीय संपत्ति खरीदने का अवसर खुलता है। एक क्लासिक पूंजी निवेश, जो निरंतरता, स्थिरता और दीर्घकालिक मूल्य-संरक्षण से प्रभावित करता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
290.000 € बड़े बगीचे, टैरेस, गैरेज और भरपूर उपयोगी क्षेत्रफल वाला आरामदायक पंक्ति-घर का अंतिम मकान45883 Gelsenkirchen– Gelsenkirchen
949.990 € फैक्टर 16,5 वाली सुव्यवस्थित पूंजी निवेश संपत्ति45896 Gelsenkirchen
320.000 € 7,4% प्रतिफल और बढ़ा हुआ AfA संभव – तुरंत अवसर का लाभ उठाएँ!45888 Gelsenkirchen
