| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 45 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| खरीद मूल्य | 157.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,488.89 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअच्छे लेआउट वाली यह Wohnung लगभग 45,8 m² रहने योग्य क्षेत्रफल प्रदान करती है और इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है। कमरों का सर्वोत्तम अभिमुखीकरण उज्ज्वल और सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है: शयनकक्ष शांत, हरे-भरे आंतरिक प्रांगण की ओर पूर्व दिशा में है और सुबह की धूप प्राप्त करता है, जबकि पश्चिम दिशा में स्थित बैठक दोपहर की शानदार धूप से सराबोर रहती है।
इमारत में एक तहखाना-भंडार कक्ष तथा एक अटारी-भंडार कक्ष है। सामुदायिक कपड़े धोने का कमरा भी इमारत में उपलब्ध है।
इमारत के मुखभाग और छत को पहले ही ऊर्जा-कुशल रूप से इंसुलेट किया जा चुका है।
वर्तमान में हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था गैस-आधारित Wohnung हीटिंग प्रणाली (पुराना निर्माण वर्ष) के माध्यम से होती है। विशेष भविष्यगत संभावना: आगे चलकर संभवतः इमारत को नगर के जिला हीटिंग नेटवर्क से जोड़ा जा सकता है।
Wohnung पिछले 10 वर्षों से एक अत्यंत विश्वसनीय किरायेदार को किराए पर दी गई है (पूरी किराया अवधि में किराए का कोई भुगतान-विफलता नहीं)। किरायेदार फिलहाल वहीं रहना चाहता है, लेकिन भविष्य में बड़े स्थान पर जाने पर विचार कर रहा है – इससे नए मालिक के लिए मध्यम अवधि में लचीले विकल्प (पुनः किराए पर देना या स्वयं उपयोग) उपलब्ध होंगे।
किराये की आय: 496 EUR शुद्ध किराया + 150 EUR अतिरिक्त लागत = 646 EUR सकल किराया।
मूल्य-सुरक्षा: 3 % की गारंटीकृत वार्षिक वृद्धि वाला लाभदायक क्रमिक-किराया अनुबंध मौजूद है।
हाउस चार्ज और संपत्ति कर: मासिक हाउस चार्ज 235 EUR है (जिसमें से 131 EUR सीधे किरायेदार पर डाले जा सकते हैं)। संपत्ति कर लगभग 15 EUR प्रति माह है।
फर्श: बैठक, शयनकक्ष और गलियारे में लैमिनेट। बाथरूम में टाइलें लगी हैं, जबकि रसोई में PVC फर्श बिछा है।
बाथरूम: बाथरूम में बाथटब है।
रसोई: गैस स्टोव सहित मौजूदा फिटेड किचन प्रस्ताव में शामिल है।
खिड़कियां: Wohnung की सभी खिड़कियों में बेहतर अंधकार और ताप-रोधन के लिए बाहरी रोलर शटर लगे हैं।
इंटरनेट: भविष्य के लिए सक्षम फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन सड़क पर पहले ही बिछाया जा चुका है; Wohnung में अतिरिक्त रूप से केबल कनेक्शन भी उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट Achenbachstraße में स्थित है, जो लोकप्रिय शहर क्षेत्रों List और Groß-Buchholz के बीच आकर्षक सीमा पर है। आसपास का क्षेत्र शांत, पारंपरिक आवासीय निर्माण से चिह्नित है (कोई ऊँची इमारतों वाली बस्ती नहीं)।
साइड स्ट्रीट में स्थित इस शांत स्थान के बावजूद, आपको Podbielskistraße की सीधी निकटता और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे का लाभ मिलता है: „Klingerstraße“ ट्राम स्टॉप तथा रोज़मर्रा की आवश्यकताओं के लिए एक बड़ा Edeka बाज़ार पैदल केवल तीन मिनट में आसानी से पहुँचा जा सकता है।
235.000 € बिना कमीशन 2-कमरे वाला अपार्टमेंट, टैरेस, बगीचे और गैरेज के साथ30655 Hannover– Groß Buchholz
259.000 € हैनोवर में अपार्टमेंट30655 Hannover– Groß Buchholz
220.000 € पेंटहाउस-शैली में पूरी तरह से नवीनीकृत और खाली (किराए पर नहीं दिया गया)30655 Hannover– Groß Buchholz
