| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 45 m² |
| Rok | 1950 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Cena zakupu | 157.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 488,89 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDobrze rozplanowane mieszkanie oferuje ok. 45,8 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na 2. piętrze budynku. Optymalne usytuowanie pomieszczeń zapewnia jasną i przyjazną atmosferę: sypialnia wychodzi na spokojny, zielony dziedziniec od wschodu i łapie poranne słońce, podczas gdy położony od zachodu salon jest rozpieszczany wspaniałym popołudniowym słońcem.
W budynku znajduje się komórka piwniczna oraz komórka na strychu. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólna pralnia.
Budynek jest już docieplony w zakresie elewacji i dachu.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywają się obecnie za pośrednictwem gazowego ogrzewania etażowego (starszego typu). Szczególny potencjał na przyszłość: w perspektywie możliwe jest ewentualne podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Mieszkanie jest od 10 lat wynajmowane niezwykle rzetelnemu najemcy (przez cały okres najmu nie wystąpiły żadne zaległości w płatnościach). Najemca na razie chce pozostać w mieszkaniu, jednak w dalszej perspektywie rozważa większą przestrzeń – co w średnim terminie otwiera przed nowym właścicielem elastyczne możliwości (ponowny wynajem lub zamieszkanie na własne potrzeby).
Przychody z najmu: 496 EUR czynszu netto + 150 EUR kosztów dodatkowych = 646 EUR czynszu brutto.
Zabezpieczenie wartości: obowiązuje korzystna umowa najmu z czynszem stopniowanym i gwarantowanym rocznym wzrostem o 3 %.
Opłaty administracyjne i podatek od nieruchomości: miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 235 EUR (z czego 131 EUR może być bezpośrednio przeniesione na najemcę). Podatek od nieruchomości wynosi ok. 15 EUR miesięcznie.
Podłogi: W salonie, sypialni i przedpokoju znajduje się laminat. Łazienka jest wyłożona płytkami, a w kuchni położono podłogę PVC.
Łazienka: Łazienka jest wyposażona w wannę.
Kuchnia: Istniejąca zabudowa kuchenna wraz z kuchenką gazową jest zawarta w ofercie.
Okna: Wszystkie okna mieszkania wyposażone są w zewnętrzne rolety zapewniające optymalne zaciemnienie i izolację cieplną.
Internet: W ulicy położono już przyszłościowe przyłącze światłowodowe; samo mieszkanie posiada dodatkowo przyłącze kablowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Achenbachstraße, na atrakcyjnej granicy między popularnymi dzielnicami List i Groß-Buchholz. Okolica charakteryzuje się spokojną, klasyczną zabudową mieszkaniową (bez osiedli wieżowców).
Mimo spokojnego położenia przy bocznej ulicy mogą Państwo korzystać z bezpośredniej bliskości ulicy Podbielskistraße oraz doskonałej infrastruktury: przystanek tramwajowy „Klingerstraße” i duży market Edeka, zapewniający codzienne zakupy, znajdują się w odległości zaledwie trzech minut wygodnego spaceru.
235.000 € Bezpłatne dla kupującego mieszkanie 2-pokojowe z tarasem, ogrodem i garażem30655 Hannover– Groß Buchholz
259.000 € Mieszkanie w Hannoverze30655 Hannover– Groß Buchholz
220.000 € W stylu penthouse, całkowicie odnowione i wolne (nie wynajęte)30655 Hannover– Groß Buchholz
