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पूर्व किसान घर को आप अपनी इच्छाओं के अनुसार सजा सकते हैं या कुछ सौंदर्य मरम्मत के बाद सीधे रहना शुरू कर सकते हैं। वर्तमान में यह 2 आवासीय इकाइयों में विभाजित है और इसमें और विस्तार की गुंजाइश भी है। यह आपके आवासीय प्रोजेक्ट को साकार करने के लिए आदर्श है, चाहे अपार्टमेंटों को जोड़कर विशाल स्थान प्राप्त करें या पर्याप्त निजता वाले बहुपीढ़ी घर के रूप में उपयोग करें।
भूतल: भूतल के बाथरूम में आप कोने वाले बाथटब में आराम कर सकते हैं और उसके बाद फ़र्श-स्तर की शॉवर में नहा सकते हैं। टाइलें किसान घर की शैली से मेल खाती हैं। शयनकक्ष या बैठक कक्ष तक आराम से पहुँचने के लिए, जो असली ओक की लकड़ी की लकड़ी-पट्टी फर्श से सुसज्जित हैं, गलियारे में एक अग्नि चूल्हा है। स्वाभाविक रूप से, इसके सामने एक कुर्सी में बैठने की संभावना और पर्याप्त स्थान भी है। रसोई में टाइलें लगी हैं और वहाँ से सीधे बगीचे का दृश्य दिखता है। भंडार कक्ष और प्रवेश कक्ष जैसी अनेक उपयोगी सतहों का लाभ उठाएँ या इन्हें अतिरिक्त आवासीय स्थान में बदलें।
ऊपरी मंजिल: ऊपरी मंजिल पर भी आप बाथटब का आनंद ले सकते हैं। बाथरूम तटस्थ सफ़ेद टाइलों से सुसज्जित है। ऊपरी मंजिल के अन्य फ़र्श लैमिनेट से सुसज्जित हैं। बड़ी वेलक्स खिड़कियों से सीधे आकाश देखें। या बालकनी पर कुछ खाली घंटे बिताएँ।
घने हरियाली वाले भूखंड पर आप पड़ोसियों की नज़रों से सुरक्षित हैं। बाहरी क्षेत्रों और गैरेज, बगीचे में स्थित "आलू तहखाना" या पुरानी आधी-लकड़ी वाली इमारत जैसी अनेक उपयोगी सतहों का उपयोग करें, जो एक अत्यंत विशाल शेड है। स्वाभाविक रूप से, भूखंड पर और वाहन पार्क करने के लिए भी पर्याप्त स्थान है, जिससे आपके भूखंड के सामने हरित पट्टी पर स्थान आपके आगंतुकों के लिए खाली रहता है।
भवन का विवरण:
निर्माण अनुमति के पहले अभिलेख वर्ष 1900 के हैं। उस समय फूस की छत वाला एक आधी-लकड़ी का किसान घर बनाया गया था। आधी-लकड़ी वाला विशाल सहायक भवन तथा छिपा हुआ "आलू तहखाना" संभवतः 1900 के आसपास के युग के हैं और आज भी उपलब्ध हैं। वर्तमान ईंट की इमारत 1952 में पुरानी नींव पर गैबल छत के साथ बनाई गई थी। 1968 में अटारी का विस्तार किया गया और इस प्रकार वर्तमान आवासीय क्षेत्र के संदर्भ में भवन के आयाम निर्धारित किए गए। वर्ष 1973 में भूखंड पर एक गैरेज बनाया गया। समय-समय पर छोटी और बड़ी रखरखाव संबंधी मरम्मतें तथा आधुनिकीकरण किए जाते रहे उदाहरण के लिए किया गया: 2002 में छत को नई आवरण सामग्री से ढका गया और इंसुलेट किया गया, उसी वर्ष Velux खिड़कियाँ भी लगाई गईं। आधुनिकीकरण के दौरान बाहरी दीवारों को ब्लो-इन इंसुलेशन से उन्नत किया गया। लगभग सभी एकल-काँच वाली खिड़कियों को 2001 और 2013 में इंसुलेटिंग ग्लास वाली लकड़ी की खिड़कियों से बदला गया। गैस फ़्लोर हीटिंग, कंडेंसिंग तकनीक, 2013 और 2000 की हैं। घर की बिजली व्यवस्था का नवीनीकरण किया गया है और FI सुरक्षा स्विच लगे हैं। एक फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
इमारत दो आवासीय इकाइयों में विभाजित है: भूतल और अटारी मंजिल। इकाइयाँ 10 वर्षों से अधिक समय तक किराए पर थीं और पहले से नवीनीकृत की गई थीं। अटारी मंजिल के किरायेदार पहले ही निकल चुके हैं, भूतल का किरायेदार 2027 की शुरुआत में हमें अपार्टमेंट वापस कर देगा, ताकि घर आपको खाली सौंपा जा सके। प्रत्येक आवासीय इकाई में गर्म पानी उत्पादन सहित एक गैस हीटिंग है, जो हीटिंग रूम में स्थापित है (मुख्य प्रवेश द्वार के बाईं ओर बड़ा भंडार कक्ष)। हीटिंग तकनीक को एक छोटे हस्तक्षेप से जोड़ा जा सकता है। अथवा हीट जनरेटर बदलते समय जोड़ने योग्य सभी पाइपलाइनें पहले से उसी कमरे में मौजूद हैं। अलग-अलग बिजली मीटर भी मौजूद हैं, जिन्हें उपयोग के अनुसार प्रयोग किया जा सकता है या एक मीटर तक घटाया जा सकता है। इकाइयों का विलय बिना बड़े उपायों के संभव है; इसके लिए केवल उस दीवार में लगे दरवाजे को पुनः सक्रिय करना होगा जो दालान को विभाजित करती है। वर्तमान में यह एक बड़ी दीवार अलमारी से अवरुद्ध है। वैकल्पिक रूप से, दालान में बाद में चिनी गई दीवार को संभवतः हटाया जा सकता है; इसकी पहले एक संरचना इंजीनियर से जाँच करानी चाहिए।
अन्य
अस्वीकरण:
ये विवरण पूरी सावधानी और ईमानदारी से तैयार किए गए हैं। फ्लोर प्लान भवन की वास्तविक स्थिति से अलग हो सकते हैं। संभावित माप त्रुटियों और फ्लोर प्लान के वास्तविक स्थिति से विचलन के कारण निर्धारित रहने योग्य क्षेत्रफल और उपयोगी क्षेत्रफल भी खरीद की वस्तु निर्धारित करने के लिए मान्य नहीं हैं। खरीद की वस्तु का स्थानिक दायरा बल्कि कमरों के विवरण, भूमि रजिस्टर में दर्ज विवरण तथा स्थल पर व्यापक निरीक्षण से निर्धारित होता है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
मैक्रो-लोकेशन:
Quelkhorn, Fischerhude के ठीक बगल में Flecken Ottersberg में स्थित है, जिसकी आबादी 13 000 से अधिक है।
Flecken Ottersberg नगरपालिका में Ottersberg, Fischerhude, Quelkhorn, Otterstedt, Posthausen और अन्य गांव शामिल हैं। नगरपालिका क्षेत्र का ग्रामीण वातावरण Wümme नदी की अनेक जलधाराओं से घिरा हुआ है; दक्षिणी भाग में वर्तमान Posthausen गांव का एक दलदली क्षेत्र फैला हुआ है।
स्थानीय मनोरंजन के विविध अवसरों, विशेष रूप से विस्तृत पैदल और साइकिल मार्गों के साथ-साथ A 1 पर स्थित मोटरवे जंक्शनों और Bremen-Hamburg रेलवे लाइन पर स्थित Ottersberg स्टेशन के माध्यम से उत्कृष्ट अंतर-क्षेत्रीय परिवहन कनेक्शन के कारण, Flecken Ottersberg Bremen के बाहरी क्षेत्र में एक आकर्षक आवासीय स्थान है।
माइक्रो-लोकेशन:
आवासीय भवन सहित संपत्ति Quelkhorn के प्रवेश द्वार पर Ottersberg की दिशा में स्थित है, जो लगभग 5km दूर है। A1 Stuckenborstel मोटरवे प्रवेश कार से लगभग 10min में पहुंचा जा सकता है और यह Bremen तथा Hamburg के बीच स्थित है।
दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएं Quelkhorn में ही (2km के दायरे में) मिलती हैं: प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन, विभिन्न गतिविधियों वाला खेल मैदान, बेकरी, Cafè, पिज़्ज़ा डिलीवरी सेवा, das Bergwerk (कार्यक्रम स्थल/रेस्तरां) या Parzivalhof (सामाजिक संस्था) अपने फार्म स्टोरों सहित।
एक बस स्टॉप पैदल लगभग 5 min में पहुंचा जा सकता है। बस आपको आसपास के गांवों या Ottersberg स्टेशन तक ले जाती है, जहां Bremen-Hamburg मार्ग की सेवा उपलब्ध है।
या आप अपने आवासीय भवन से सीधे खेतों के रास्ते जंगल के किनारे तक जा सकते हैं और प्रकृति का आनंद ले सकते हैं। ग्रामीण सड़कों से दूर Wümme नदी को पार करते हुए Fischerhude तक एक विस्तृत सैर भी एक विकल्प है।
पास के Fischerhude (लगभग 3km दूर) में आपको मिलेंगे: प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन, विभिन्न गतिविधियों वाला खेल मैदान, बेकरी, Cafè, रेस्तरां, आइसक्रीम पार्लर, फिटनेस स्टूडियो, कला और संस्कृति, सामान्य चिकित्सक और दंत चिकित्सक, जैविक सुपरमार्केट, फार्मेसी, Volksbank और Sparkasse
पास के Ottersberg (लगभग 5km दूर) में आपको मिलेंगे: रेलवे स्टेशन, प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन, Rudolf Steiner स्कूल, Gymnasium सहित Wümmeschule Ottersberg, विभिन्न गतिविधियों वाला खेल मैदान, बेकरी, Cafè, रेस्तरां और फास्ट-फूड रेस्तरां, आइसक्रीम पार्लर, फिटनेस स्टूडियो, कला और संस्कृति, सामान्य चिकित्सक, दंत चिकित्सक, विशेषज्ञ चिकित्सक, जैविक सुपरमार्केट, पेय बाजार, सुपरमार्केट और डिस्काउंटर, Reformhaus, फार्मेसी, वोल्क्सबैंक और स्पार्कासे...
ओटर्सबर्ग में जो कुछ भी आपको नहीं मिलता, वह लगभग 28 किमी दूर स्थित ब्रेमेन में निश्चित रूप से उपलब्ध है। पोस्टहाउज़ेन में स्थित शॉपिंग सेंटर "डोडेनहोफ" भी, अपनी विशाल खरीदारी सुविधाओं के साथ, केवल 14 किमी दूर है।
