Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Бывший крестьянский дом вы можете оформить по своему желанию или въехать сразу после нескольких косметических ремонтов. В настоящее время он разделён на 2 жилые единицы и располагает дополнительным резервом для расширения. Идеально, чтобы реализовать ваш жилищный проект — будь то путём объединения квартир и получения за счёт этого просторной площади или как дом для нескольких поколений с достаточной приватностью.
1-й этаж: В ванной комнате на первом этаже вы можете расслабиться в угловой ванне, а затем принять душ в душевой кабине на уровне пола. Плитка соответствует стилю крестьянского дома. Чтобы уютно пройти в спальню или гостиную, отделанные паркетом из массива дуба, в прихожей установлен дровяной камин. Разумеется, есть и возможность, и достаточно места, чтобы расположиться перед ним в кресле. Кухня облицована плиткой, и из неё открывается прямой вид в сад. Воспользуйтесь многочисленными подсобными помещениями, такими как кладовая и сени, или преобразуйте их в дополнительное жилое пространство.
Мансарда: И на мансардном этаже вы можете наслаждаться преимуществами ванны. Ванная комната отделана нейтральной белой плиткой. Остальные полы на мансарде покрыты ламинатом. Смотрите сквозь большие окна Velux прямо в небо. Или проводите свободные часы на балконе.
На заросшем участке вы защищены от взглядов соседей. Используйте наружные площади, а также многочисленные подсобные помещения, такие как гараж, «картофельный погреб», расположенный в саду, или старое фахверковое здание, которое представляет собой более чем просторный сарай. Разумеется, у вас также достаточно места, чтобы парковать на участке дополнительные автомобили, так что место на зелёной полосе перед вашим участком остаётся свободным для гостей.
Подробности о здании:
Первые записи о разрешении на строительство относятся к 1900 году. Тогда был возведён крестьянский дом с соломенной крышей и фахверком. Просторная фахверковая пристройка, а также скрытый «картофельный погреб», предположительно, также относятся к эпохе около 1900 года и по-прежнему находятся в вашем распоряжении. Нынешнее кирпичное здание было возведено в 1952 году на старом фундаменте с двускатной крышей. В 1968 году был обустроен чердак, и тем самым были определены размеры здания в отношении нынешней жилой площади. В 1973 году на участке был построен гараж. Постоянно проводились мелкие и крупные работы по содержанию и модернизации проведено, напр.: В 2002 году крыша была заново покрыта и утеплена, в том же году были установлены окна Velux. В ходе модернизации наружные стены были улучшены за счёт задувной теплоизоляции. Почти все окна с одинарным остеклением были заменены в 2001 и 2013 годах на деревянные окна с изоляционным остеклением. Газовые поэтажные системы отопления, конденсационная техника, датируются 2013 и 2000 годами. Электропроводка дома была обновлена, установлены устройства защитного отключения (FI). Имеется оптоволоконное подключение.
Фитинги и особенности, как описано
Здание разделено на две жилые единицы: первый этаж и мансардный этаж. Единицы сдавались в аренду более 10 лет и предварительно были отремонтированы. Арендаторы на мансардном этаже уже выехали, арендатор на первом этаже вернёт квартиру нам в начале 2027 года, так что дом может быть передан вам свободным. Каждая жилая единица имеет газовое отопление с приготовлением горячей воды, установленное в котельной (большое подсобное помещение слева от главной входной двери). Объединение отопительной техники должно быть возможно путём небольшого вмешательства. Либо при замене теплогенератора все подключаемые трубопроводы уже находятся в одном и том же помещении. Также имеются отдельные счётчики электроэнергии, которые в зависимости от использования можно применять или сократить до одного счётчика. Объединение единиц возможно без крупных мероприятий; для этого необходимо лишь вновь задействовать дверь в стене, разделяющей прихожую. В настоящее время она заблокирована большим стенным шкафом. В качестве альтернативы, возможно, можно удалить стену, впоследствии возведённую в прихожей; это следует предварительно проверить у инженера-конструктора.
другой
Отказ от ответственности:
Данные составлены с максимальной добросовестностью и тщательностью. Планы помещений могут отличаться от фактического состояния здания. Определённые площади жилых и нежилых помещений также из-за возможных погрешностей измерений и отклонений планов помещений от фактического состояния не предназначены для определения предмета купли-продажи. Пространственный объём предмета купли-продажи определяется скорее сведениями о помещениях, данными поземельной книги, а также подробным осмотром на месте.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Макролокация:
Келькхорн расположен непосредственно рядом с Фишерхуде, в общине Оттерсберг, насчитывающей более 13 000 жителей.
Община Оттерсберг состоит из населённых пунктов Оттерсберг, Фишерхуде, Келькхорн, Оттерштедт, Постхаузен и других. Территория общины с её сельской атмосферой пересечена многочисленными рукавами реки Вюмме; в южной части простирается болотистая местность нынешнего населённого пункта Постхаузен.
Благодаря разнообразным возможностям для отдыха, в частности разветвлённой сети пешеходных и велосипедных маршрутов, а также отличному сообщению с региональной транспортной сетью — съездами на автобан A 1 и расположенной на железнодорожной линии Бремен—Гамбург станцией Оттерсберг — община Оттерсберг является привлекательным местом для проживания на окраине Бремена.
Микролокация:
Земельный участок с жилым домом находится при въезде в Келькхорн со стороны Оттерсберга, который расположен примерно в 5 км. До съезда на автобан A1 Штуккенборстель можно доехать на автомобиле примерно за 10 минут; он находится между Бременом и Гамбургом.
Объекты повседневного спроса находятся непосредственно в Келькхорне (в радиусе 2 км): начальная школа, детский сад, спортивная площадка с различными видами активности, пекарня, кафе, служба доставки пиццы, «Бергверк» (ресторан для проведения мероприятий), а также Парацивальхоф (социальное учреждение) с фермерскими магазинами.
Автобусная остановка находится примерно в 5 минутах ходьбы. Автобус доставит вас в окружающие деревни или на станцию Оттерсберг, откуда курсируют поезда по маршруту Бремен—Гамбург.
Или вы можете прямо от своего дома пройти через поля к опушке леса и насладиться природой. Также возможна продолжительная прогулка до Фишерхуде с переходом через Вюмме вдали от шоссейных дорог.
В расположенном неподалёку Фишерхуде (примерно в 3 км) находятся: начальная школа, детские сады, спортивная площадка с различными видами активности, пекарня, кафе, ресторан, кафе-мороженое, фитнес-студия, учреждения искусства и культуры, врач общей практики и стоматолог, магазин органических продуктов, аптека, Volksbank и Sparkasse.
В расположенном неподалёку Оттерсберге (примерно в 5 км) находятся: железнодорожная станция, начальная школа, детские сады, школа Рудольфа Штайнера, школа Вюмме в Оттерсберге с гимназией, спортивная площадка с различными видами активности, пекарня, кафе, рестораны и закусочные, кафе-мороженое, фитнес-студия, учреждения искусства и культуры, врач общей практики, стоматолог, врачи-специалисты, магазин органических продуктов, магазин напитков, супермаркеты и дискаунтеры, магазин товаров для здорового образа жизни,Аптека, Volksbank и Sparkasse...
Всё, что вы не найдёте в Оттерсберге, в любом случае доступно в Бремене, расположенном примерно в 28 км. Также торговый центр «Dodenhof» в Постхаузене с его большим ассортиментом магазинов находится всего в 14 км.
