про цей будинок
Колишній селянський будинок ви можете облаштувати відповідно до своїх побажань або одразу заселитися після кількох косметичних ремонтів.
Перший поверх:
У ванній кімнаті на першому поверсі ви можете розслабитися у кутовій ванні, а потім прийняти душ у душовій кабіні без піддона. Плитка відповідає стилю селянського будинку. Щоб вам було затишно проходити до спальні або вітальні, які обладнані паркетом із масиву дуба, у коридорі встановлена піч. Звичайно, перед нею також достатньо місця, щоб розмістити крісло. Кухня облицьована плиткою, і з неї відкривається прямий вид на сад. Скористайтеся численними корисними приміщеннями, такими як комора та передпокій, або переоблаштуйте їх під додаткову житлову площу.
Мансардний поверх:
Також на мансардному поверсі ви можете насолоджуватися перевагами ванни. Ванна кімната облицьована нейтральною білою плиткою.
Інші підлоги на мансардному поверсі покриті ламінатом. Подивіться через великі мансардні вікна Velux прямо в небо. Або проведіть кілька вільних годин на балконі.
На озелененій ділянці ви захищені від поглядів сусідів.
Використовуйте відкриті площі, а також численні корисні приміщення, такі як гараж, «льох для картоплі», розташований у саду, або стара фахверкова будівля, яка є надзвичайно просторим сараєм. Звичайно, на ділянці також достатньо місця для паркування додаткових транспортних засобів, тому місце на зеленій смузі перед вашою ділянкою залишиться вільним для ваших відвідувачів.
Деталі будівлі:
Перші записи про дозвіл на будівництво датуються 1900 роком. Тоді було зведено селянський будинок із фахверковою конструкцією та очеретяною покрівлею. Простора господарська будівля з фахверковою конструкцією, а також прихований «льох для картоплі», ймовірно, також походять з епохи близько 1900 року й досі доступні. Сучасну цегляну будівлю було зведено у 1952 році на старому фундаменті з двосхилим дахом. У 1968 році було облаштовано горище, завдяки чому визначилися габарити будівлі відповідно до сучасної житлової площі.
У 1973 році на ділянці було зведено гараж.
Постійно проводилися дрібні та великі ремонтні роботи й модернізації, наприклад:
У 2002 році дах перекрили та утеплили, також того року встановили мансардні вікна Velux.
У рамках модернізації зовнішні стіни було покращено за допомогою засипної теплоізоляції.
Майже всі вікна з одинарним склінням були замінені у 2001 та Замінено на дерев’яні вікна з ізоляційним склінням у 2013 році.
Газові опалювальні установки походять із 2013 та 2000 років.
Електропроводку в будинку оновлено, встановлено автоматичні вимикачі диференційного струму.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Будівлю поділено на дві житлові одиниці: перший поверх і мансардний поверх. Одиниці понад 10 років здавалися в оренду та були попередньо відремонтовані. Орендарі на мансардному поверсі вже виїхали, а орендар на першому поверсі за потреби може повернути квартиру нам, тож будинок може бути переданий вам вільним. Кожна житлова одиниця має газове опалення з підігрівом води, встановлене в опалювальному приміщенні (велика комора ліворуч від головних вхідних дверей). Об’єднати опалювальну техніку, ймовірно, можна шляхом невеликого втручання. Або ж у разі заміни теплогенератора всі необхідні для підключення трубопроводи вже знаходяться в одному приміщенні. Також наявні окремі лічильники електроенергії, які можна використовувати залежно від призначення або звести до одного лічильника.
Об’єднати одиниці можна без значних робіт: для цього потрібно лише знову відкрити двері в стіні, яка розділяє передпокій. Наразі їх блокує велика вбудована шафа. Як альтернатива, можливо, можна демонтувати стіну, яку згодом вимурували в передпокої; це слід попередньо перевірити зі статиком.
інше
Застереження:
Дані складено з максимальною ретельністю та сумлінністю.
Плани можуть відрізнятися від фактичного стану будівлі. Визначені житлова та корисна площі через можливі похибки вимірювань і відмінності планів від фактичного стану не призначені для визначення предмета купівлі. Просторовий обсяг предмета купівлі визначається радше даними про приміщення, відомостями з поземельної книги, а також детальним оглядом на місці.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Макролокація:
Квелькхорн розташований безпосередньо поруч із Фішерхуде, у громаді Оттерсберг, яка налічує понад 13 000 мешканців.
Громада Оттерсберг складається з населених пунктів Оттерсберг, Фішерхуде, Квелькхорн, Оттерштедт, Постгаузен та інших.
Територією громади з її сільською атмосферою протікають численні рукави річки Вюмме, а в південній частині розташована болотиста місцевість сучасного населеного пункту Постгаузен.
Завдяки різноманітним можливостям для відпочинку поблизу, зокрема розгалуженій мережі пішохідних і велосипедних маршрутів, а також чудовому сполученню з міжрегіональною транспортною мережею — через автомагістральні розв’язки A 1 та залізничну станцію Оттерсберг, розташовану на лінії Бремен—Гамбург, — громада Оттерсберг є привабливим місцем для проживання на околиці Бремена.
Мікролокація:
Земельна ділянка з житловим будинком розташована при в’їзді до Квелькхорна з боку Оттерсберга, який знаходиться приблизно за 5 км. До автомагістрального в’їзду A1 Штукенборстель можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин; він розташований між Бременом і Гамбургом.
Заклади повсякденного попиту є безпосередньо в Квелькхорні (у радіусі 2 км):
початкова школа, дитячий садок, спортивний майданчик із різноманітними активностями, пекарня, кафе, служба доставки піци, «Bergwerk» (заклад для проведення заходів) або Parzivalhof (соціальний заклад) із власними фермерськими магазинами.
Автобусної зупинки можна дістатися пішки приблизно за 5 хвилин. Автобус довезе вас до навколишніх сіл або до залізничної станції Оттерсберг, звідки курсують потяги лінією Бремен—Гамбург.
Або ви можете безпосередньо від свого житлового будинку пройти через поля до узлісся, щоб насолодитися природою. Також можна здійснити тривалу прогулянку до Фішерхуде з переходом через Вюмме, подалі від заміських доріг.
У розташованому неподалік Фішерхуде (приблизно за 3 км) є:
початкова школа, дитячі садки, спортивний майданчик із різноманітними активностями, пекарня, кафе, ресторан, кафе-морозиво, фітнес-студія, мистецтво й культура, сімейний лікар і стоматолог, магазин органічних продуктів, аптека, Volksbank і Sparkasse
У розташованому неподалік Оттерсберзі (приблизно за 5 км) є:
залізнична станція, початкова школа, дитячі садки, школа Рудольфа Штайнера, школа Вюмме в Оттерсберзі з гімназією, спортивний майданчик із різноманітними активностями, пекарня, кафе, ресторани та заклади швидкого харчування, кафе-морозиво, фітнес-студія, мистецтво й культура, сімейний лікар, стоматолог, лікарі-спеціалісти, магазин органічних продуктів, магазин напоїв, супермаркети й дискаунтери, магазин здорового харчування, Аптека, Volksbank та Sparkasse...
Усе, чого ви не знайдете в Оттерсберзі, у будь-якому разі доступне в Бремені, що розташований приблизно за 28 км. Також торговий центр "Dodenhof" у Постхаузені з його великим асортиментом магазинів розташований лише за 14 км.
