शानदार विंटर गार्डन, पीवी, हीट पंप और बड़े सहायक भवन वाला पूरी तरह से नवीनीकृत पारिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आज जो व्यक्ति घर तलाशता है, वह चार दीवारों से अधिक की तलाश करता है: ऐसा स्थान जहाँ वह बस सके, जिसमें वातावरण, निजता और कम चल रहे खर्च हों। ठीक यही सुविधा रिष्टिसेन में स्थित इस असाधारण रूप से सुव्यवस्थित और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत घर में मिलती है।

घर के सामने से ही पता चलता है कि इस संपत्ति की योजना कितनी सोच-समझकर बनाई गई है: गैराज, डबल कारपोर्ट और अतिरिक्त पार्किंग स्थानों में अधिकतम पाँच वाहन खड़े किए जा सकते हैं। बैटरी स्टोरेज वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली, हीट पंप और वॉलबॉक्स आधुनिक, ऊर्जा-कुशल जीवन का प्रतीक हैं।

घर में प्रवेश करते ही एक उज्ज्वल, गर्म वातावरण आपका स्वागत करता है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र दिखाई देने वाली लकड़ी की बीमों को आधुनिक रहने की सुविधा से जोड़ता है। ठंडे दिनों में वॉटर पॉकेट वाला लकड़ी का स्टोव आरामदायक केंद्र बन जाता है।
एक विशेष पसंदीदा स्थान संलग्न विंटर गार्डन है, जहाँ से हरियाली का दृश्य दिखाई देता है। यहाँ से हवा से सुरक्षित टैरेस और बाहर से न दिखने वाले, कम रखरखाव वाले बगीचे में जाया जा सकता है। सुबह की धूप में नाश्ता, दोस्तों के साथ गर्मियों की शामें या चिनाई वाले लकड़ी के ओवन से बनी पिज़्ज़ा – यहाँ जीवन का आनंद लिया जा सकता है।

भूतल पर रसोई, शॉवर बाथरूम और अलग अतिथि शौचालय भी हैं, दोनों में प्राकृतिक रोशनी आती है। ऊपरी मंजिल में लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले तीन कमरे हैं – शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श।

परिवर्तित अटारी मंजिल, जिसमें अपना बाथरूम है, और भी अधिक खुली जगह उपलब्ध कराती है: माता-पिता के क्षेत्र, स्टूडियो, होम ऑफिस या अतिथि मंजिल के रूप में बिल्कुल उपयुक्त। पहले से इंसुलेटेड छत का ऊपरी भाग अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
लगभग 30 m² की कार्यशाला, गैराज, उपकरण शेड और आंशिक बेसमेंट इस विशाल स्थान की पेशकश को पूरा करते हैं।

तकनीकी रूप से भी व्यापक निवेश किया गया है: हीट पंप (2021), स्टोरेज वाली PV प्रणाली (2020), अंडरफ्लोर हीटिंग (2020), अधिकांश खिड़कियाँ नवीनीकृत (2013), आधुनिकीकृत बाथरूम, नई बाहरी इमारत की छत (2021) और डबल कारपोर्ट (2023)। बिजली और हीटिंग की कुल खपत केवल लगभग 11.000 kWh/वर्ष है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

तकनीकी दृष्टि से भी यह संपत्ति हर स्तर पर प्रभावित करती है:

• हीट पंप (2021)
• बैटरी स्टोरेज वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली (2020)
• इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वॉलबॉक्स
• वॉटर पॉकेट वाला लकड़ी का स्टोव
• अंडरफ्लोर हीटिंग (2020)
• अधिकांश खिड़कियाँ नवीनीकृत (2013)
• बाथरूम आधुनिकीकृत
• बाहरी इमारत की छत नई (2021)
• डबल कारपोर्ट नवनिर्मित (2023)

वर्तमान खपत के आँकड़े घर की ऊर्जा दक्षता को प्रभावशाली ढंग से दर्शाते हैं: हीट पंप के बावजूद बिजली और हीटिंग की कुल खपत मिलाकर केवल लगभग 11.000 kWh प्रति वर्ष है।

स्थान

स्थान विवरण

यह घर शांत और परिवार-अनुकूल वातावरण में एहिंगेन के रिष्टिसेन उपनगर में स्थित है। यहाँ ग्रामीण जीवन और रोजमर्रा की छोटी दूरियों का अच्छा मेल है: किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय लगभग दस मिनट पैदल दूरी पर हैं। खरीदारी की सुविधाएँ तथा एहिंगेन और उल्म की दिशा में बस सेवाएँ अच्छी आधारभूत संरचना को पूरा करती हैं।

विशेष रूप से परिवारों के लिए यह स्थान उच्च जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है: बच्चे विकसित आवासीय परिवेश में बड़े हो सकते हैं, जबकि बगीचा और छत घर पर अपना सुरक्षित विश्राम-स्थल उपलब्ध कराते हैं। साथ ही एहिंगेन, उल्म और आसपास की नगरपालिकाएँ आसानी से पहुँच योग्य बनी रहती हैं।

इसलिए यह संपत्ति केवल परिवारों के लिए ही उपयुक्त नहीं है। अधिक जगह चाहने वाले दंपति, घर से काम करने वाले लोग या ऐसे खरीदार जो आवास और शौक अथवा कार्यशाला को एक साथ जोड़ना चाहते हैं, उन्हें यहाँ असामान्य रूप से अनेक संभावनाएँ मिलेंगी।

रहने की गुणवत्ता और आधुनिक ऊर्जा तकनीक का संयोजन विशेष रूप से आकर्षक है: हीट पंप, बैटरी भंडारण के साथ फोटोवोल्टिक प्रणाली, फर्श हीटिंग, वॉलबॉक्स और जल-परिसंचारी लकड़ी का चूल्हा पहले से मौजूद हैं। खरीद के बाद पहले व्यापक ऊर्जा आधुनिकीकरण कराने के बजाय, नए मालिक पहले से किए गए निवेशों का तुरंत उपयोग कर सकते हैं।

जो कोई ऐसा घर खोज रहा है जो आरामदायक आवासीय वातावरण, सुरक्षित बगीचे, पर्याप्त जगह और कम नियमित ऊर्जा लागतों को एक साथ जोड़ता हो, उसे इस घर को व्यक्तिगत रूप से अवश्य देखना चाहिए। क्योंकि विशेष रूप से विंटरगार्डन, बगीचा और रहने के कमरों का अनोखा वातावरण तस्वीरों में पूरी तरह व्यक्त करना कठिन है।