केंद्रीय स्थान पर 7% से अधिक रिटर्न

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

क्या आप मजबूत रिटर्न और साथ ही दीर्घकालिक योजना सुरक्षा वाली आकर्षक पूंजी निवेश संपत्ति की तलाश में हैं? तो गुमर्सबाख के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह स्थापित व्यावसायिक संपत्ति रिटर्न-उन्मुख निवेशकों के लिए एक विशेष रूप से दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करती है।

यह संपत्ति 01.01.2019 से ही एक स्थापित व्यावसायिक प्रतिष्ठान को किराये पर दी गई है और इस प्रकार लंबे समय से विकसित एवं स्थिर किराये की स्थिति प्रदान करती है। मौजूदा किराया अनुबंध की न्यूनतम अवधि 31.12.2029 तक है। विशेष रूप से सकारात्मक बात यह है कि वर्तमान किरायेदार स्थान से बहुत संतुष्ट है और पहले ही संकेत दे चुका है कि वह सहमत न्यूनतम अवधि से आगे भी लंबे समय तक इस स्थान पर रहना चाहता है। पूंजी निवेशक के लिए इसका अर्थ उच्च स्तर की योजना सुरक्षा और टिकाऊ रूप से प्राप्त होने वाली किराये की आय की आकर्षक संभावना है।

वर्तमान मासिक शुद्ध ठंडा किराया 1.200 € है, जो 14.400 € की वार्षिक शुद्ध किराया आय के अनुरूप है। इससे लगभग 7,24 % का सकल किराया रिटर्न प्राप्त होता है – एक अत्यंत आकर्षक मूल्य, जो इस संपत्ति को विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए दिलचस्प बनाता है जो मजबूत चालू रिटर्न को महत्व देते हैं।

व्यावसायिक इकाई का वर्तमान उपयोग एक स्थापित जूता मरम्मत और चाबी बनाने की सेवा के रूप में किया जा रहा है। लंबे समय से हो रहे उपयोग के कारण यह स्थान पहले ही अच्छी तरह स्थापित हो चुका है। Kaiserstraße पर केंद्रीय स्थिति व्यावसायिक उपयोग के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है और अच्छी पहुंच के साथ-साथ विकसित शहरी बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होती है। अनेक दुकानें, सेवा-प्रस्ताव और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ सीधे आसपास स्थित हैं।

1963 में निर्मित इस भवन में भूतल पर लगभग 31 m² क्षेत्रफल तथा तहखाने में अतिरिक्त कमरे हैं।

उन निवेशकों के लिए एक अवसर, जो स्थिर किराये की आय, मजबूत रिटर्न और दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले किराया संबंध को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

स्थान