| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 141 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2024 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1590 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 240 € |
| ताप लागत | 130 € |
| कुल किराया | 1960 € |
| जमा | 4770€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 13.90 €/m² |
तीन शयनकक्षों वाला यह आधुनिक और विशाल अपार्टमेंट आपके और आपके परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह Egloffstein के सर्वोत्तम स्थान पर पूरी तरह से नवीनीकृत भवन के भूतल पर स्थित है। पुनर्निर्माण और नवीनीकरण कार्यों में केवल उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और सामग्रियों का उपयोग किया गया है।
सभी बैठक और शयनकक्षों में फर्श हीटिंग और उच्च गुणवत्ता वाले पार्केट फर्श लगे हैं। इसके अलावा, पूरे अपार्टमेंट में अंतर्निर्मित LED स्पॉटलाइट्स हैं।
लगभग 41 वर्ग मीटर का बड़ा और ढका हुआ टैरेस आरामदायक बारबेक्यू शामों या Egloffstein किले के दृश्य के साथ विश्राम के लिए आदर्श स्थान है।
यह अपार्टमेंट 2024 में एक पूर्व व्यावसायिक भवन में पूरी तरह से नया बनाया गया है और ऊर्जा की दृष्टि से तथा रूप-रंग में नवीनतम मानकों के अनुरूप है। जर्मन Telekom का 250 Mbit/s इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध है। TV कनेक्शन SAT एंटीना के माध्यम से है।
सभी कमरों में विद्युत बाहरी रोलर शटर और सफेद दरवाजे हैं।
अपार्टमेंट KFW मानक के अनुसार 3-परत ग्लेज़िंग, बाहरी इन्सुलेशन आदि के साथ बनाया गया है। सोलर कलेक्टरों वाली आधुनिक और हाल ही में स्थापित पेलेट हीटिंग प्रणाली कम ऊर्जा लागत सुनिश्चित करती है।
बिजली और इंटरनेट को छोड़कर, अतिरिक्त लागतों में सभी चालू खर्च शामिल हैं, जिनमें भवन प्रबंधक, सफाई और शीतकालीन सेवा आदि शामिल हैं।
धूम्रपान-रहित अपार्टमेंट! अपार्टमेंट के अंदर धूम्रपान की अनुमति नहीं है।
कृपया ध्यान दें:
केवल उन्हीं पूछताछ का उत्तर दिया जाएगा जिनमें संपर्क करने वाले व्यक्तियों के बारे में कुछ विवरण शामिल हों (जैसे आय, संभावित स्थानांतरण तिथि, पालतू जानवर, व्यक्तियों की संख्या)।
3 बड़े शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम या कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा सकने वाला 1 अतिरिक्त कमरा, विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र, पार्केट फर्श, दक्षिण दिशा की ओर कांच की छत वाला विशाल ढका हुआ टैरेस (लगभग 40 वर्ग मीटर), समतल फर्श वाला शॉवर, सोलर कलेक्टरों वाली पेलेट हीटिंग, उपयोगी पानी के लिए सॉफ्टनिंग सिस्टम। घर के ठीक सामने 1 पार्किंग स्थान, संपत्ति पर अतिरिक्त पार्किंग स्थान। बगीचे का उपयोग शामिल है (सामुदायिक बगीचा)।
अपार्टमेंट का निरीक्षण केवल पूर्व नियुक्ति के साथ किया जा सकता है।
इसके लिए कृपया हमसे संपर्क करें।
निरीक्षण की नियुक्ति से पहले हमें आपकी साख का प्रमाण (वेतन पर्ची/आयकर निर्धारण पत्र) तथा आपके बारे में, आपके पेशे आदि का संक्षिप्त विवरण चाहिए।
अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले निम्नलिखित दस्तावेज़ आवश्यक होंगे:
- किराया-बकाया-मुक्ति प्रमाणपत्र
- किरायेदार की स्व-जानकारी
- वर्तमान Schufa रिपोर्ट
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Egloffstein में स्थित है, जो Forchheim/Gräfenberg के निकट Fränkische Schweiz का एक स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाला स्थल है।
Nürnberg से इसकी दूरी केवल 35 km, Forchheim से 18 km और Gräfenberg से मात्र 8 km है। A73 लगभग 18 km की दूरी पर और A9 लगभग 19 km की दूरी पर स्थित है। Gräfenbergbahn से आप लगभग 30 मिनट में Nürnberg हवाई अड्डे पहुँच सकते हैं।
इस स्थान पर अच्छी आधारभूत सुविधाएँ उपलब्ध हैं - किंडरगार्टन, स्कूल, हेयरड्रेसर, बेकरी, कैफ़े, 2 रेस्तराँ, खरीदारी की सुविधाएँ और एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल यहाँ मौजूद हैं। कई कनेक्शनों वाला नया बस स्टेशन केवल 1 मिनट की पैदल दूरी पर है।
किंडरगार्टन तक पैदल पहुँचने में लगभग 4 मिनट लगते हैं। प्राथमिक विद्यालय, नगरपालिका प्रशासन और डाकघर तक पहुँचने में केवल 1 मिनट लगता है।
अनगिनत पैदल भ्रमण मार्ग, मिनीगोल्फ, क्लाइम्बिंग गार्डन, गो-कार्ट ट्रैक, वन्यजीव पार्क, ग्रीष्मकालीन स्लेज़ रन जैसी मनोरंजन गतिविधियाँ तथा खरीदारी की सुविधाएँ (REWE/Norma) कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं।
