इस अपार्टमेंट के बारे में
यह आधुनिक और प्रतिनिधिक अपार्टमेंट आपके और आपके परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह Egloffstein में बेहतरीन स्थान पर स्थित पूरी तरह से नवीनीकृत इमारत के भूतल पर है। पुनर्निर्माण और नवीनीकरण कार्यों में केवल उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और सामग्रियों का उपयोग किया गया है।
लगभग 60 वर्गमीटर का विशाल बैठक कक्ष, विशिष्ट प्रवेश क्षेत्र तथा भोजन/रसोई क्षेत्र फर्श हीटिंग से सुसज्जित हैं। यहां आपको अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण भी मिलेगा: कुकिंग आइलैंड वाली बड़ी रसोई, Siemens के उच्च गुणवत्ता वाले बिल्ट-इन उपकरण (ओवन, चूल्हा, स्टीमर), डिशवॉशर (Miele) और भरपूर भंडारण स्थान।
लगभग 50 वर्गमीटर की बड़ी और आंशिक रूप से ढकी हुई टेरेस, जिसका बगीचे तक सीधा पहुंच है, आरामदायक बारबेक्यू शामों या Egloffstein किले के दृश्य के साथ विश्राम के लिए आदर्श स्थान है।
सभी कमरों में LED इन-बिल्ट स्पॉटलाइट हैं। अपार्टमेंट पूरी तरह से नवीनीकृत और पुनर्सज्जित है तथा ऊर्जा दक्षता और रूप-रंग की दृष्टि से नवीनतम मानकों के अनुरूप है। रहने का क्षेत्र पूरी तरह उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों से और शयन क्षेत्र Bio-Vinyl फर्श से ढका हुआ है।
दक्षिण दिशा वाले कमरों में इलेक्ट्रिक रैफस्टोर हैं, जबकि सड़क की ओर वाले कमरों में निजता हेतु प्लिसे पर्दे हैं।
अपार्टमेंट KFW मानक के अनुसार बनाया गया है, जिसमें 3-परत ग्लेज़िंग, बाहरी इन्सुलेशन आदि शामिल हैं। आधुनिक और हाल ही में स्थापित पेलेट हीटिंग प्रणाली तथा सौर कलेक्टर कम ऊर्जा लागत सुनिश्चित करते हैं।
धूम्रपान निषेध अपार्टमेंट! अपार्टमेंट के अंदर धूम्रपान की अनुमति नहीं है।
कृपया ध्यान दें:
केवल उन्हीं पूछताछों का उत्तर दिया जाएगा जिनमें संपर्क करने वाले व्यक्तियों के बारे में कुछ विवरण शामिल हों (जैसे आय, संभावित स्थानांतरण तिथि, पालतू जानवर, व्यक्तियों की संख्या)।
** बिना कमीशन, सीधे मालिक से **
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
लिविंग रूम
लगभग 60 वर्ग मीटर का लिविंग रूम Dolby Surround होम थिएटर सिस्टम से सुसज्जित है। छत में लगी एयर कंडीशनिंग गर्मियों में आवश्यकता पड़ने पर सही तापमान सुनिश्चित करती है। 2 मीटर से अधिक ऊँची खिड़कियों से गाँव के दृश्य और प्रभावशाली Egloffstein किले का शानदार नज़ारा दिखाई देता है। इलेक्ट्रिक रैफस्टोर गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था से आप हमेशा सही माहौल बना सकते हैं। अंतर्निर्मित अलमारियाँ कंबलों, खेलों और अन्य सामान के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। इलेक्ट्रॉनिक उपकरण अतिरिक्त शुल्क पर खरीदे जा सकते हैं। यह कुछ फर्नीचर, वॉशिंग मशीन, ड्रायर आदि पर भी लागू होता है। निरीक्षण के दौरान अधिक जानकारी।
रसोई/भोजन कक्ष
खुला रसोई/भोजन क्षेत्र लगभग 38 वर्ग मीटर में फैला है। उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड रसोई ग्रेनाइट काउंटरटॉप, बड़े कुकिंग फील्ड, ओवन, स्टीमर, डिशवॉशर और भरपूर भंडारण स्थान से सुसज्जित है।
बाथरूम
आधुनिक रूप से सुसज्जित बाथरूम में दिन की अच्छी शुरुआत के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ हैं: स्वतंत्र रूप से स्थापित बाथटब, समतल फर्श वाला बड़ा शॉवर, डबल वॉशबेसिन, बड़ी मिरर कैबिनेट, तौलिया गर्म करने वाला उपकरण और उच्च गुणवत्ता वाले स्लाइडिंग दरवाजों तथा अंडरफ्लोर हीटिंग वाली बड़ी अंतर्निर्मित अलमारी।
शयनकक्ष
इस कमरे की पत्थर की दीवार आपके बिस्तर के साथ मिलकर आकर्षण का केंद्र है! अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था, छत और फर्श में स्पॉटलाइट तथा दो वॉक-इन ड्रेसिंग रूम आरामदायक माहौल सुनिश्चित करते हैं।
कमरा 2 + 3
दोनों कमरों का विन्यास समान है और इन्हें अतिरिक्त शयनकक्ष, बड़े बच्चों के कमरे या होम ऑफिस के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
कमरा 4 / कार्य कक्ष / भंडार कक्ष
लगभग 13 वर्ग मीटर में आप एक छोटा अतिथि कक्ष, कार्य कक्ष या बड़ा भंडार कक्ष बना सकते हैं।
गलियारा
गलियारे में स्लाइडिंग दरवाजों वाली 4 मीटर लंबी, कमरे की पूरी ऊँचाई वाली अलमारी स्थापित है। यहाँ बिस्तर की चादरें, तौलिए, जूते और अन्य सामान रखने के लिए पर्याप्त स्थान है।
अतिथि शौचालय और भंडारण कक्ष
यहाँ 2 अतिथि शौचालय, 1 बड़ा वॉशबेसिन और छत के फर्नीचर के कुशन जैसे सामान के लिए एक अतिरिक्त छोटा भंडारण कक्ष है।
उपयोगिता कक्ष
यहाँ वॉशिंग मशीन, ड्रायर और कई कपड़े धोने की टोकरियों के लिए जगह है! अपने सफाई के सामान, वैक्यूम क्लीनर और अन्य चीजें यहाँ रखें। और अगर कभी गंदे कपड़े नहीं देखना चाहें: दरवाजा बंद कर दें!
धूप वाली टैरेस
रसोई से सीधे एक स्लाइडिंग दरवाजे के माध्यम से आप नवनिर्मित 50वर्ग मीटर की धूप वाली टैरेस पर पहुँचते हैं। यहाँ आप अपने मेहमानों की मेजबानी करते हैं और उन्हें उम्दा वाइन परोसते हैं या एक ठंडी बीयर और साथ में स्वादिष्ट रात्रिभोज का आनंद लें!
बगीचा
छत से आप सीढ़ियों के माध्यम से सीधे अपने बगीचे के हिस्से में पहुँचते हैं। यहाँ आप अपनी ग्रिल लगा सकते हैं, आराम कर सकते हैं और तनावमुक्त हो सकते हैं।
तहखाने का कमरा
तहखाने में आपके लिए एक बड़ा कमरा उपलब्ध है।
दो वाहनों का गैराज
बिजली से खुलने वाले गेट वाला बड़ा गैराज दो वाहनों और काफी सामान रखने की जगह प्रदान करता है। इसके अलावा, यहाँ इलेक्ट्रिक वाहनों को चार्ज करने के लिए 11 kW का चार्जिंग स्टेशन स्थापित है। गैराज किराए में शामिल नहीं है। अतिरिक्त शुल्क पर वैकल्पिक रूप से किराए पर लिया जा सकता है। अधिक जानकारी Besichtigung के दौरान प्राप्त की जा सकती है।
अन्य
फ्लैट का निरीक्षण केवल पहले से समय निर्धारित करने के बाद ही किया जा सकता है।
इसके लिए कृपया हमसे संपर्क करें।
निरीक्षण के समय से पहले हमें आपकी साख का प्रमाण (वेतन पर्ची/आयकर निर्धारण पत्र) तथा आपके बारे में, आपके पेशे आदि का संक्षिप्त विवरण चाहिए।
अनुबंध करने से पहले निम्नलिखित दस्तावेज़ आवश्यक होंगे:
- किराए के बकाये से मुक्त होने का प्रमाणपत्र
- किरायेदार की स्वयं-सूचना
- वर्तमान Schufa रिपोर्ट
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति Egloffstein में स्थित है, जो Forchheim/Gräfenberg के निकट Fränkische Schweiz का एक स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाला स्थल है।
Nürnberg से इसकी दूरी केवल 35 km, Forchheim से 18 km और Gräfenberg से मात्र 8 km है। A73 लगभग 18 km की दूरी पर और A9 लगभग 19 km की दूरी पर स्थित है। Gräfenbergbahn से आप लगभग 30 मिनट में Nürnberg हवाई अड्डे पहुँच सकते हैं।
इस स्थान पर अच्छी आधारभूत सुविधाएँ उपलब्ध हैं - किंडरगार्टन, स्कूल, हेयरड्रेसर, बेकरी, कैफ़े, 2 रेस्तराँ, खरीदारी की सुविधाएँ और एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल यहाँ मौजूद हैं। कई कनेक्शनों वाला नया बस स्टेशन केवल 1 मिनट की पैदल दूरी पर है।
किंडरगार्टन तक पैदल पहुँचने में लगभग 4 मिनट लगते हैं। प्राथमिक विद्यालय, नगरपालिका प्रशासन और डाकघर तक पहुँचने में केवल 1 मिनट लगता है।
अनगिनत पैदल भ्रमण मार्ग, मिनीगोल्फ, क्लाइम्बिंग गार्डन, गो-कार्ट ट्रैक, वन्यजीव पार्क, ग्रीष्मकालीन स्लेज़ रन जैसी मनोरंजन गतिविधियाँ तथा खरीदारी की सुविधाएँ (REWE/Norma) कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं।
