| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 141 m² |
| Rok | 2024 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1590 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 240 € |
| Koszty ogrzewania | 130 € |
| Czynsz ogółem | 1960 € |
| Depozyt | 4770€ |
| Cena za m² | 13,90 €/m² |
To nowoczesne i przestronne mieszkanie z trzema sypialniami oferuje dużo miejsca dla Państwa i Państwa rodziny. Znajduje się na parterze całkowicie odrestaurowanego budynku w najlepszej lokalizacji w Egloffstein. Podczas przebudowy i renowacji zastosowano wyłącznie wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe.
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne i sypialne wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości parkiet. Ponadto mieszkanie posiada wbudowane reflektory LED we wszystkich pomieszczeniach.
Duży i zadaszony taras o powierzchni ok. 41 m² jest idealnym miejscem na relaksujące wieczory przy grillu lub odpoczynek z widokiem na zamek w Egloffstein.
Mieszkanie powstało w 2024 roku całkowicie od nowa w dawnym budynku handlowym i spełnia najnowsze standardy energetyczne oraz estetyczne. Dostępne jest połączenie internetowe Deutsche Telekom o prędkości 250 Mbit/s. Przyłącze telewizyjne przez antenę satelitarną.
Wszystkie pokoje posiadają elektryczne rolety zewnętrzne i białe drzwi.
Mieszkanie wybudowano zgodnie ze standardem KFW, z potrójnymi szybami, izolacją zewnętrzną itp. Nowoczesne i niedawno zainstalowane ogrzewanie pelletowe z kolektorami słonecznymi zapewnia niskie koszty energii.
W kosztach dodatkowych, z wyjątkiem prądu i internetu, zawarte są wszystkie bieżące koszty, w tym opieka nad budynkiem, sprzątanie, odśnieżanie itp.
Mieszkanie dla osób niepalących! Palenie w mieszkaniu jest niedozwolone.
Prosimy zwrócić uwagę:
Odpowiadamy WYŁĄCZNIE na zapytania zawierające kilka informacji o osobach kontaktujących się z nami (np. dochody, możliwy termin wprowadzenia się, zwierzęta, liczba osób).
3 duże sypialnie, 1 dodatkowy pokój jako garderoba lub biuro, przestronny salon z jadalnią, parkiet, przestronny zadaszony taras ze szklanym dachem (ok. 40 m²) od strony południowej, prysznic bez brodzika, ogrzewanie pelletowe z kolektorami słonecznymi, instalacja zmiękczania wody użytkowej. 1 miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem, dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. Korzystanie z ogrodu w cenie (ogród wspólny).
Oglądanie mieszkania jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.
W tym celu prosimy o kontakt z nami.
Przed terminem oglądania potrzebujemy od Państwa zaświadczenia o zdolności kredytowej (odcinek wypłaty/decyzja podatkowa) oraz krótkiego opisu swojej osoby, wykonywanego zawodu itp.
Przed zawarciem umowy wymagane będą następujące dokumenty:
- zaświadczenie o braku zaległości czynszowych
- ankieta najemcy
- aktualna informacja SCHUFA
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Egloffstein, uzdrowisku klimatycznym w Szwajcarii Frankońskiej, w pobliżu Forchheim/Gräfenberg.
Do Norymbergi jest tylko 35 km, do Forchheim 18 km, a do Gräfenberg zaledwie 8 km. Autostrada A73 znajduje się w odległości ok. 18 km, a do A9 jest ok. 19 km. Koleją Gräfenbergbahn można w niespełna 30 minut dojechać na lotnisko w Norymberdze.
Miejscowość posiada dobrą infrastrukturę – znajduje się tu przedszkole, szkoła, fryzjer, piekarnia, kawiarnia, 2 restauracje, sklepy oraz basen odkryty. Nowy dworzec autobusowy z licznymi połączeniami znajduje się zaledwie 1 minutę pieszo.
Do przedszkola można dojść w ok. 4 minuty. Do szkoły podstawowej, urzędu gminy i poczty potrzebują Państwo tylko 1 minuty.
Niezliczone szlaki turystyczne, atrakcje rekreacyjne, takie jak minigolf, park wspinaczkowy, tor gokartowy, park dzikich zwierząt, letni tor saneczkowy itp., a także sklepy (REWE/Norma) są dostępne w kilka minut.
