| रहने का क्षेत्र लगभग | 1928 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 69 |
| कमरे | 94 |
|---|---|
| बाथरूम | 25 |
| प्लॉट क्षेत्र | 5057 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 287 m² |
| खरीद मूल्य | 2.200.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,141.08 €/m² |
| आयोग | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह Neustadt (Dosse) में कुल 25 आवासीय इकाइयों वाले तीन पूरी तरह किराए पर दिए गए आवासीय मकानों का मामला है। आवासीय मकान 1996 में अत्यंत ठोस ठोस-निर्माण शैली में बनाए गए थे और लगभग 5.057 m² के भूखंड पर स्थित हैं।
वे भूतल, पहली और दूसरी ऊपरी मंजिल तथा अटारी मंजिल में विभाजित हैं। दो आवासीय इमारतों में प्रत्येक में छह चार-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं और तीसरी इमारत में दस चार-कमरे वाले अपार्टमेंट तथा तीन दो-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं। तीसरी इमारत के तीन अपार्टमेंटों को उनकी संरचनात्मक परिस्थितियों के कारण बाधारहित के रूप में वर्गीकृत किया गया है। अपार्टमेंटों का आकार लगभग 48 m² से लगभग 82 m² आवासीय क्षेत्र के बीच है। सभी अपार्टमेंटों में बालकनी या टैरेस तथा प्राकृतिक रोशनी वाले बाथटब युक्त बाथरूम हैं। चार-कमरे वाले अपार्टमेंटों की 18 इकाइयों में प्राकृतिक रोशनी वाली और अलग रसोई है। अन्य सभी चार-कमरे वाले अपार्टमेंटों में खुली रसोई है। भूतल के अपार्टमेंटों में एक छोटे बगीचे वाले क्षेत्र के साथ टैरेस हैं। प्रत्येक आवासीय मकान की अटारी मंजिल में किरायेदारों के लिए भंडारण कक्ष तथा भवन और हीटिंग तकनीक के लिए एक कमरा है। भूतल पर प्रत्येक मकान में दो साइकिल भंडारण कक्ष हैं।
25 आवासीय इकाइयों का कुल किराए योग्य आवासीय क्षेत्र लगभग 1.928 m² है। भंडारण तथा साइकिल कक्षों का उपयोगी क्षेत्र लगभग 287 m² है।
प्रत्येक मकान गैस-केंद्रीय हीटिंग तथा अलग-अलग निर्माण वर्षों के आधुनिकीकृत गर्म पानी के भंडारण टैंक से सुसज्जित है।
वर्तमान में आवासीय क्षेत्र के लिए 4,39 € से 5,86 € / m² तक के किराए निर्धारित हैं। सभी आवासीय इकाइयों के लिए वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 109.689,00 € है। वर्तमान किराया आय का एक बड़ा हिस्सा स्थानीय क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में निचले स्तर पर है।
यह संपत्ति सामाजिक आवास निर्माण के लिए दी गई सब्सिडी के अधीन है। इससे उत्पन्न किराया मूल्य और आवंटन संबंधी बंधन 2026 में बिक्री और ILB ऋण का उपयोग न किए जाने की स्थिति में कम-से-कम 2036 तक बने रहेंगे और दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित किरायेदारी सुनिश्चित करेंगे। मौजूदा ILB ऋण को संभावित रूप से 0 % ब्याज, 0,5 % प्रशासनिक शुल्क तथा 40.000 € की वार्षिक मूलधन अदायगी की शर्तों पर übernommen किया जा सकता है और 31.12.2030 को अवधि समाप्त होने के बाद समान शर्तों पर जारी रखा जा सकता है, जिससे बंधन अवधि संभावित रूप से 31.12.2040 तक, या संभवतः केवल 2036 तक बढ़ जाएगी।
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