| रहने का क्षेत्र लगभग | 361 m² |
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| कमरे | 10 |
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| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 506 m² |
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| खरीद मूल्य | 250.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 692.41 €/m² |
| आयोग | 7% (3,5 7% inklusive Umsatzsteuer) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 1900 में निर्मित यह ऐतिहासिक हाफ-टिम्बर शैली का बहु-परिवारिक आवासीय भवन निवेशकों को तत्काल किराये की आय और अतिरिक्त विकास क्षमता के साथ एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है। लगभग 360 m² के आवासीय क्षेत्र में चार आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका आकार लगभग 54 m² से लगभग 127 m² के बीच है; इनमें से तीन में टैरेस या रूफ टैरेस है। मौजूदा किरायेदारी के आधार पर आज ही लगभग 6,2 % का सकल प्रतिफल प्राप्त हो रहा है। चूँकि कुछ किराये के अनुबंध कई वर्षों से अस्तित्व में हैं और किराये स्थानीय प्रचलित स्तर से काफी कम हैं, इसलिए आधुनिकीकरण उपायों के बाद टिकाऊ किराया वृद्धि और कुल प्रतिफल में अतिरिक्त सुधार की पर्याप्त संभावना है। एक विशेष अतिरिक्त मूल्य उस पूर्व व्यावसायिक क्षेत्र में निहित है, जिसे पहले ही आवासीय उपयोग में परिवर्तित किया जा चुका है और जिसे एक विशाल, बाधारहित अपार्टमेंट में विस्तार के लिए तैयार किया गया है। पाइपलाइनें और स्क्रीड बिछाई जा चुकी हैं, गैस-फ्लोर हीटिंग तथा सैनिटरी सुविधाएँ स्थापित की जा चुकी हैं और रेडिएटर पहले से मौजूद हैं। यह संपत्ति लक्षित आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से आवासीय गुणवत्ता और दीर्घकालिक बाजार मूल्य, दोनों को बढ़ाने का अवसर प्रदान करती है। कुछ शर्तों के तहत इसके लिए आकर्षक सहायता कार्यक्रमों, जैसे KfW या BAFA, का उपयोग किया जा सकता है। भूखंड पर कई पार्किंग स्थानों के साथ-साथ खरीदारी और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाओं तक कम दूरी वाली केंद्रीय स्थिति भी किराये पर देने की क्षमता को बढ़ाती है। ठोस मौजूदा किराये, विकास क्षमता और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि पर भरोसा करने वाले निवेशकों के लिए यह बहु-परिवारिक भवन आशाजनक भविष्य की संभावनाओं के साथ एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। किरायेदारों की निजता बनाए रखने के लिए आंतरिक तस्वीरों को आंशिक रूप से कृत्रिम बुद्धिमत्ता की सहायता से संपादित किया गया है।
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