Neidenbach में दो गैरेज, फोटोवोल्टिक और KfW-55 मानक वाला आधुनिक एक या दो-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

2021 में ठोस निर्माण से निर्मित यह आवासीय घर अपनी आधुनिक निर्माण शैली, सुविचारित विभाजन तथा भविष्य-उन्मुख ऊर्जा अवधारणा से प्रभावित करता है। लगभग 208 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 847 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास, किराये की इच्छा रखने वाले स्व-उपयोगकर्ताओं या आकर्षक आवासीय स्थिति में नई और ऊर्जा-कुशल संपत्ति की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

वर्तमान में इस संपत्ति का उपयोग एक विशाल एकल-परिवार वाले घर के रूप में किया जा रहा है। हालांकि, सुविचारित फ्लोर प्लान, पहले से मौजूद अलग दूसरे प्रवेशद्वार तथा अलग-अलग पाइपलाइन और मीटरों के कारण, आवश्यकता पड़ने पर घर को बिना अधिक प्रयास के लगभग 104m² के दो स्वतंत्र आवासीय क्षेत्रों वाले द्वि-परिवार वाले घर के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है। इस प्रकार यह संपत्ति पारंपरिक परिवारों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ही छत के नीचे रहना और किराये पर देना, बहु-पीढ़ी आवास या वयस्क बच्चों के साथ रहना साकार करना चाहते हैं।

भूतल पर एक विशाल प्रवेश-दालान, जिसमें कपड़े रखने का क्षेत्र है, आपका स्वागत करता है। इस स्तर पर एक अतिथि शौचालय, एक भंडारण कक्ष, दो शयनकक्ष, बाथटब और वॉक-इन शॉवर वाला आधुनिक प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम तथा इससे लगी खुली शैली में निर्मित बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ रसोई स्थित है। उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल नहीं है, लेकिन इच्छा होने पर 15.000 € के अतिरिक्त मूल्य पर इसे अधिग्रहित किया जा सकता है। बड़ी खिड़कियों और खुले विन्यास से उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण रहने का वातावरण बनता है और पारिवारिक जीवन का आदर्श केंद्र तैयार होता है।

निचले तल तक ठोस आंतरिक सीढ़ी के साथ-साथ अलग बाहरी प्रवेशद्वार से भी पहुँचा जा सकता है, जिससे उपयोग की अनेक संभावनाएँ खुलती हैं। यहाँ एक दालान, वॉक-इन शॉवर और भंडारण क्षेत्र वाला पूर्ण बाथरूम, दो अन्य शयनकक्ष तथा एकीकृत रसोई-पंक्ति वाला बैठक और भोजन क्षेत्र उपलब्ध है। निचले तल की रसोई-पंक्ति पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है। इसलिए यह स्तर मेहमानों, वयस्क बच्चों, माता-पिता, होम ऑफिस अवधारणा या बाद में किराये पर देने के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

इसके अतिरिक्त, निचले तल पर जल-शोधन प्रणाली तथा वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए कई कनेक्शनों वाला हीटिंग और तकनीकी कक्ष स्थित है। इसके अलावा एक और अतिथि बाथरूम उपलब्ध है, जिसका निर्माण अभी पूरी तरह पूरा नहीं हुआ है।

एक अन्य लाभ घर के पीछे स्थित बड़ी छत है, जो आरामदायक खुले वातावरण में घंटों समय बिताने का अवसर प्रदान करता है। बाहरी परिसर का कुछ हिस्सा अभी पूरी तरह तैयार नहीं है, जिससे बगीचे और छत वाले क्षेत्र को अपनी इच्छाओं के अनुसार पूरा करने और व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन करने की संभावना मिलती है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय इस घर की आधुनिक ऊर्जा अवधारणा है। यह संपत्ति KfW-55 मानक के अनुसार निर्मित है और इसमें लगभग 11 kW का फोटोवोल्टिक सिस्टम, एयर/वॉटर हीट पंप, अंडरफ्लोर हीटिंग तथा अन्य ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ उपलब्ध हैं। प्रस्तुत ऊर्जा प्रमाणपत्र में अंतिम ऊर्जा आवश्यकता केवल 17,0 kWh/(m²·a) दर्शाई गई है – एक उत्कृष्ट मान, जो इस संपत्ति की उच्च ऊर्जा दक्षता और भविष्योपयोगिता को प्रभावशाली ढंग से रेखांकित करता है।

इस आकर्षक प्रस्ताव को दो गैरेजों तथा घर पर उपलब्ध अतिरिक्त पार्किंग सुविधाओं द्वारा पूर्ण किया गया है। कुल मिलाकर, यह संपत्ति बड़े संभावनाओं वाला एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल और असाधारण रूप से बहुउपयोगी घर प्रस्तुत करती है, जो विभिन्न प्रकार की जीवनशैलियों के लिए उपयुक्त है।

स्थान