कार्यालय, कार्यशाला और बाहरी परिसर वाली व्यावसायिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस संपत्ति के बारे में

बहुउपयोगी वाणिज्यिक इकाई: कार्यशाला, सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र, धुलाई स्थल एवं कार्यालय परिसर – पूरी तरह घेराबंद

संपत्ति का विवरण
किराए पर एक सुव्यवस्थित, पूरी तरह सुसज्जित वाणिज्यिक संपत्ति उपलब्ध है, जो कार्यालय, सामाजिक और कार्यशाला क्षेत्रों के कार्यात्मक विभाजन से विशिष्ट है। परिसर पूरी तरह से बाड़ से घिरा, लॉक करने योग्य है और हस्तशिल्प व्यवसायों, ऑटोमोबाइल सेवा प्रदाताओं, असेंबली कंपनियों या सेवा एवं वाहन-बेड़े कंपनियों के लिए आदर्श है।

यह संपत्ति आधुनिक कार्य एवं प्रशासनिक क्षेत्रों को दैनिक परिचालन कार्यों के लिए व्यावहारिक उपयोगी क्षेत्रों के साथ जोड़ती है। पक्के बाहरी क्षेत्र में अपना सुव्यवस्थित धुलाई स्थल भी मौजूद है।

सुविधाएं एवं क्षेत्र-विभाजन

कार्यालय एवं प्रशासन:
प्रबंधन, ग्राहक स्वागत या टीम कार्यस्थलों के लिए 3 अलग-अलग, उज्ज्वल कार्यालय कक्ष
आधुनिक IT एवं संचार अवसंरचना के लिए कनेक्शन उपलब्ध


* **सामाजिक क्षेत्र एवं स्वच्छता:**
* कर्मचारियों के लिए अलग सामाजिक एवं विश्राम कक्ष
* शॉवर और वॉशबेसिन से सुसज्जित स्वच्छता क्षेत्र
* 2 अलग WC इकाइयां


* **परिचालन क्षेत्र एवं कार्यशाला:**
* मशीनों, असेंबली या मरम्मत कार्यों के लिए पर्याप्त स्थान वाली विशाल कार्यशाला
* सुविधाजनक प्रवेश और बाहरी क्षेत्र से जुड़ाव


* **बाहरी क्षेत्र एवं सुरक्षा:**
* वाहन-बेड़े, ग्राहकों या कर्मचारियों के वाहनों के लिए पर्याप्त पार्किंग स्थानों वाला बड़ा, पक्का बाहरी क्षेत्र
* परिसर में ही अपना सुव्यवस्थित धुलाई स्थल
* उच्च सेंधमारी एवं चोरी-सुरक्षा के लिए घेराबंद और लॉक करने योग्य परिसर



**मुख्य विवरण का अवलोकन**
क्षेत्र विवरण
**संपत्ति का प्रकार** वाणिज्यिक संपत्ति / खुले क्षेत्र सहित कार्यशाला
**कार्यालय कक्ष** 3 अलग-अलग कक्ष
**कार्यशाला** उपलब्ध (समतल-स्तरीय आपूर्ति)
**स्वच्छता** 2 WC, शॉवर एवं वॉशबेसिन सहित 1 स्वच्छता कक्ष
**विश्राम क्षेत्र** 1 अलग सामाजिक कक्ष
**बाहरी क्षेत्र** बड़ा बाहरी क्षेत्र, सुव्यवस्थित धुलाई स्थल

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

**सुविधाओं की मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में**

* **संचालन के लिए तैयार बुनियादी ढाँचा:** मजबूत फर्श वाले कार्यशाला क्षेत्र, उच्च-वोल्टेज कनेक्शनों और इष्टतम कार्यप्रवाह के लिए समतल-स्तरीय प्रवेश मार्ग सहित।
* **आरामदायक सामाजिक परिसर:** शॉवर और हाथ धोने के बेसिन वाला पूर्ण सैनिटरी कक्ष – हस्तशिल्प या व्यावसायिक कार्यशाला संचालन के लिए आदर्श – साथ ही दो अलग शौचालय और कर्मचारियों के लिए आरामदायक विश्राम कक्ष।
* **कुशल कार्यालय इकाइयाँ:** प्रशासन और ग्राहक संपर्क के लिए रखरखाव में आसान फर्श तथा पर्याप्त सॉकेट/नेटवर्क कनेक्शनों वाले तीन उज्ज्वल कमरे।
* **पेशेवर बाहरी परिसर:** पक्के हुए आवागमन और पार्किंग क्षेत्र, पूरी तरह कार्यशील एवं सुव्यवस्थित धुलाई स्थल तथा अधिकतम संचालन सुरक्षा के लिए लॉक होने वाले गेट सिस्टम सहित मजबूत बाड़।

स्थान

स्थान विवरण

**स्थान का विवरण**

यह व्यावसायिक संपत्ति सारब्रुकेन के Brebach-Fechingen ज़िले में यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक और स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान उत्कृष्ट क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय यातायात संपर्क तथा विकसित बुनियादी ढाँचे से पहचाना जाता है, जिससे यह विशेष रूप से हस्तशिल्प, सेवा और लॉजिस्टिक्स व्यवसायों के लिए आकर्षक है।

**यातायात संपर्क और पहुँच**

* **सड़क नेटवर्क और ऑटोहान:** निकटवर्ती Saarbrücker Ostspange या B406 / B51 के माध्यम से अंतर-क्षेत्रीय ऑटोहान नेटवर्क (A620 और A6) से सीधा और तेज़ संपर्क उपलब्ध है। सारब्रुकेन शहर का केंद्र लगभग 10 मिनट की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है।
* **सीमावर्ती क्षेत्र / फ्रांस:** फ्रांसीसी सीमा (जैसे Grosbliederstroff / Kleinblittersdorf सीमा पार मार्ग) की तत्काल निकटता के कारण यह स्थान सीमा-पार सक्रिय कंपनियों के लिए भी आदर्श है।
* **स्थानीय सार्वजनिक परिवहन:** Brebach स्टेशन (Saarbahn संपर्क) तथा स्थानीय बस स्टॉप निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं और निजी कार के बिना कर्मचारियों व ग्राहकों के लिए सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करते हैं।
* **स्थानीय आपूर्ति और लॉजिस्टिक्स:** सीधे आसपास और यातायात मार्गों के किनारे विभिन्न व्यावसायिक प्रतिष्ठान, विशेषज्ञ स्टोर, खानपान सुविधाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ उपलब्ध हैं।

**व्यावसायिक संचालकों के लिए स्थान का लाभ**

ऑटोहान मार्गों तक तेज़ पहुँच और शहर के केंद्र की निकटता के संयोजन के कारण यह स्थान पूरे सारब्रुकेन महानगरीय क्षेत्र में परिचालन दक्षता और कम दूरी, दोनों प्रदान करता है।