दक्षिण दिशा की छत और पर्वत दृश्य वाला कॉम्पैक्ट ऑल्गॉय आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

पहाड़ों का दृश्य, छत पर धूप और ठीक दरवाजे के बाहर ऑलगॉय: सोनथोफेन में स्थित यह 1-कमरे का अपार्टमेंट एक आरामदायक आश्रय और एक विशेष बाहरी स्थान प्रदान करता है।

लगभग 31,06 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट 1970 में बने दस आवासीय इकाइयों वाले बहु-परिवार भवन के भूतल पर स्थित है। रहने और सोने के क्षेत्र को आरामदायक बैठने के कोने, भोजन क्षेत्र और सोने के क्षेत्र में अच्छी तरह विभाजित किया जा सकता है। बड़ी खिड़कियां भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और कमरे को विशाल दक्षिणमुखी छत की ओर खोलती हैं। यहां आप नाश्ता कर सकते हैं, पर्वतारोहण के बाद आराम कर सकते हैं और ऑलगॉय पर्वतों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं।

एक अलग रसोईघर, प्रवेश क्षेत्र और शॉवर-बाथरूम इस लेआउट को पूरा करते हैं। एक निजी तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

2025 में भवन में पाइपलाइन नवीनीकरण किया गया। इसके दौरान अपार्टमेंट के भीतर मुख्य पाइपलाइन और सहायक पाइपलाइन दोनों को रसोई तक नवीनीकृत किया गया। इन कार्यों के दौरान रसोई में नया लैमिनेट फर्श लगाया गया। बाथरूम में शॉवर ट्रे, शॉवर विभाजन, WC और अंडर-कैबिनेट सहित वॉशबेसिन को बदला गया तथा दो दीवारों पर नई टाइलें लगाई गईं।

घर में सामुदायिक पार्किंग क्षेत्र उपलब्ध हैं। इसके लिए मालिकों और भवन प्रबंधन के बीच सहमति के अनुसार आंतरिक पार्किंग स्थान आवंटन की व्यवस्था है, जो विभाजन घोषणा में दर्ज नहीं है।

चाहे अपना घर हो या ऑलगॉय में निजी अवकाश निवास: यह अपार्टमेंट एक प्रबंधनीय आकार को आकर्षक बाहरी क्षेत्र के साथ जोड़ता है और तुरंत उपलब्ध है।

खरीद मूल्य 135.000 € है। बिक्री निजी तौर पर और बिना दलाली शुल्क के की जा रही है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung
• Separate Küche mit 2025 erneuertem Laminatboden
• Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• Badezimmer mit neuer Duschwanne, Duschabtrennung und neuem WC
• Neues Waschbecken inklusive Unterschrank
• Großzügige Südterrasse mit Bergblick
• Eigener Kellerraum
• Zum Haus gehörende gemeinschaftliche Parkflächen mit hausinterner Zuordnung, nicht in der Teilungserklärung festgehalten
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit zehn Wohneinheiten
• Strangsanierung 2025, einschließlich Haupt- und Nebensträngen innerhalb der Wohnung bis in die Küche
• Zwei Badezimmerwände 2025 neu gefliest
• Ab sofort frei verfügbar
• Provisionsfreier Verkauf von privat

स्थान

स्थान विवरण

Morgens in die Berge aufbrechen und den Tag mit einem Blick auf die Gipfel ausklingen lassen: In dieser Lage lässt sich das Allgäu zu jeder Jahreszeit genießen. Am südlichen Stadtrand von Sonthofen verbindet die Wohnung die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer Stadt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Bergblick macht die alpine Umgebung dabei auch zu Hause erlebbar.

In der warmen Jahreszeit locken Spaziergänge entlang der Iller, abwechslungsreiche Radtouren und Wanderungen zu Almen und Aussichtspunkten. Von einer gemütlichen Hüttenwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Bergwelt rund um Oberstdorf, die Hörnergruppe und Bad Hindelang eröffnet immer wieder neue Ausflugsziele.

Auch für erfrischende Sommertage ist gesorgt: Der nahe gelegene Sonthofer See lädt zum Baden und Entspannen ein. Der Große Alpsee bei Immenstadt und der idyllisch gelegene Freibergsee bei Oberstdorf ergänzen das Angebot mit Bademöglichkeiten inmitten der Allgäuer Berglandschaft. So lässt sich eine Wanderung wunderbar mit einer Auszeit am Wasser verbinden.

Im Winter wird Sonthofen zum Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Skitage. Die Skigebiete rund um Ofterschwang, Oberstdorf und Oberjoch bieten vielfältige Möglichkeiten für Wintersportler. Winterwanderungen, Schneeschuhtouren und Langlauf ergänzen das Freizeitangebot abseits der Pisten.

Auch die Anbindung ist ein Pluspunkt: Der Bahnhof Sonthofen ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine Anreise mit der Bahn sowie Ausflüge in die Region. Eine Bushaltestelle in der näheren Umgebung ergänzt die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das nahe gelegene Freizeitbad WONNEMAR bietet mit Schwimm-, Sauna- und Wellnessmöglichkeiten eine schöne Ergänzung zum Bergsport. So verbindet die Lage aktive Tage in der Natur mit Erholung und städtischem Komfort.