Außenansicht
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 31 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 34 m² |
| Цена покупки | 135.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 354,84 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийГоры перед глазами, солнце на террасе и Альгой прямо за дверью: эта 1-комнатная квартира в Зонтхофене предлагает уютное место для отдыха с особенным открытым пространством.
Квартира площадью около 31,06 м² расположена на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1970 году и состоящего из десяти жилых помещений. Жилую и спальную зону можно удобно разделить на уютный уголок для отдыха, обеденную зону и спальное место. Большие окна обеспечивают много дневного света и открывают пространство к просторной террасе, ориентированной на юг. Здесь можно завтракать, отдыхать после горного похода и наслаждаться видом на Альгойские Альпы.
Отдельная кухонная ниша, прихожая, а также ванная комната с душем дополняют планировку. Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения.
В 2025 году в здании была проведена замена инженерных стояков. В рамках этих работ в квартире были заменены как основной стояк, так и ответвления до кухни. Кроме того, на кухне уложили новый ламинат. В ванной комнате были заменены душевой поддон, душевая перегородка, унитаз и умывальник вместе с тумбой, а также заново облицованы плиткой две стены.
На территории дома имеются общие парковочные места. Для них действует внутреннее распределение парковочных мест по договорённости между собственниками и управляющей компанией; оно не зафиксировано в декларации о разделе собственности.
Будь то собственное жильё или личная резиденция для отдыха в Альгое: квартира сочетает компактную площадь с привлекательной открытой зоной и доступна для заселения с настоящего момента.
Цена покупки составляет 135.000 €. Продажа осуществляется от частного лица, без комиссии агентству недвижимости.
• Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung
• Separate Küche mit 2025 erneuertem Laminatboden
• Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• Badezimmer mit neuer Duschwanne, Duschabtrennung und neuem WC
• Neues Waschbecken inklusive Unterschrank
• Großzügige Südterrasse mit Bergblick
• Eigener Kellerraum
• Zum Haus gehörende gemeinschaftliche Parkflächen mit hausinterner Zuordnung, nicht in der Teilungserklärung festgehalten
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit zehn Wohneinheiten
• Strangsanierung 2025, einschließlich Haupt- und Nebensträngen innerhalb der Wohnung bis in die Küche
• Zwei Badezimmerwände 2025 neu gefliest
• Ab sofort frei verfügbar
• Provisionsfreier Verkauf von privat
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Morgens in die Berge aufbrechen und den Tag mit einem Blick auf die Gipfel ausklingen lassen: In dieser Lage lässt sich das Allgäu zu jeder Jahreszeit genießen. Am südlichen Stadtrand von Sonthofen verbindet die Wohnung die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer Stadt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Bergblick macht die alpine Umgebung dabei auch zu Hause erlebbar.
In der warmen Jahreszeit locken Spaziergänge entlang der Iller, abwechslungsreiche Radtouren und Wanderungen zu Almen und Aussichtspunkten. Von einer gemütlichen Hüttenwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Bergwelt rund um Oberstdorf, die Hörnergruppe und Bad Hindelang eröffnet immer wieder neue Ausflugsziele.
Auch für erfrischende Sommertage ist gesorgt: Der nahe gelegene Sonthofer See lädt zum Baden und Entspannen ein. Der Große Alpsee bei Immenstadt und der idyllisch gelegene Freibergsee bei Oberstdorf ergänzen das Angebot mit Bademöglichkeiten inmitten der Allgäuer Berglandschaft. So lässt sich eine Wanderung wunderbar mit einer Auszeit am Wasser verbinden.
Im Winter wird Sonthofen zum Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Skitage. Die Skigebiete rund um Ofterschwang, Oberstdorf und Oberjoch bieten vielfältige Möglichkeiten für Wintersportler. Winterwanderungen, Schneeschuhtouren und Langlauf ergänzen das Freizeitangebot abseits der Pisten.
Auch die Anbindung ist ein Pluspunkt: Der Bahnhof Sonthofen ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine Anreise mit der Bahn sowie Ausflüge in die Region. Eine Bushaltestelle in der näheren Umgebung ergänzt die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.
Das nahe gelegene Freizeitbad WONNEMAR bietet mit Schwimm-, Sauna- und Wellnessmöglichkeiten eine schöne Ergänzung zum Bergsport. So verbindet die Lage aktive Tage in der Natur mit Erholung und städtischem Komfort.
135.000 € Компактный дом в Альгое с южной террасой и видом на горы87527 Sonthofen
399.000 € Модернизированная 2,5-комнатная квартира с потрясающим видом на горы87527 Sonthofen– Staig
399.000 € Свободна с ноября! Красивая 4-комнатная квартира в Зонтхофене/Альгой87527 Sonthofen– Sonthofen
