Außenansicht
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 31 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 34 m² |
| Ціна продажу | 135.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.354,84 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняГори в полі зору, сонце на терасі, а Альгой безпосередньо за дверима: ця 1-кімнатна квартира в Зонтгофені пропонує затишний відпочинок із особливим місцем просто неба.
Квартира площею близько 31,06 м² розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1970 році, на десять житлових одиниць. Житлову та спальну зону можна зручно поділити на затишний куточок для сидіння, обідню зону та спальне місце. Великі вікна забезпечують багато денного світла й відкривають приміщення до просторої тераси, орієнтованої на південь. Тут можна снідати, відпочивати після гірського походу та насолоджуватися краєвидом на Альгойські гори.
Окрема кухонна ніша, вхідна зона та ванна кімната з душем доповнюють планування. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання.
У 2025 році в будинку було проведено заміну внутрішньобудинкових стояків. У межах квартири було замінено як основний стояк, так і бічні стояки до кухні. У ході цих робіт на кухні було покладено нову ламінатну підлогу. У ванній кімнаті замінили душовий піддон, душову перегородку, унітаз і умивальник разом із тумбою, а також заново облицювали плиткою дві стіни.
Біля будинку доступні спільні паркувальні місця. Для них існує внутрішньобудинковий розподіл паркомісць за домовленістю між власниками та адміністрацією будинку, який не зафіксований у декларації про поділ.
Як власне житло або особиста заміська резиденція в Альгої: квартира поєднує компактну площу з привабливим відкритим простором і доступна для заселення відразу.
Ціна продажу становить 135.000 €. Продаж здійснюється приватним власником без комісії маклера.
• Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung
• Separate Küche mit 2025 erneuertem Laminatboden
• Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• Badezimmer mit neuer Duschwanne, Duschabtrennung und neuem WC
• Neues Waschbecken inklusive Unterschrank
• Großzügige Südterrasse mit Bergblick
• Eigener Kellerraum
• Zum Haus gehörende gemeinschaftliche Parkflächen mit hausinterner Zuordnung, nicht in der Teilungserklärung festgehalten
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit zehn Wohneinheiten
• Strangsanierung 2025, einschließlich Haupt- und Nebensträngen innerhalb der Wohnung bis in die Küche
• Zwei Badezimmerwände 2025 neu gefliest
• Ab sofort frei verfügbar
• Provisionsfreier Verkauf von privat
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Morgens in die Berge aufbrechen und den Tag mit einem Blick auf die Gipfel ausklingen lassen: In dieser Lage lässt sich das Allgäu zu jeder Jahreszeit genießen. Am südlichen Stadtrand von Sonthofen verbindet die Wohnung die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer Stadt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Bergblick macht die alpine Umgebung dabei auch zu Hause erlebbar.
In der warmen Jahreszeit locken Spaziergänge entlang der Iller, abwechslungsreiche Radtouren und Wanderungen zu Almen und Aussichtspunkten. Von einer gemütlichen Hüttenwanderung bis zur anspruchsvollen Bergtour bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Bergwelt rund um Oberstdorf, die Hörnergruppe und Bad Hindelang eröffnet immer wieder neue Ausflugsziele.
Auch für erfrischende Sommertage ist gesorgt: Der nahe gelegene Sonthofer See lädt zum Baden und Entspannen ein. Der Große Alpsee bei Immenstadt und der idyllisch gelegene Freibergsee bei Oberstdorf ergänzen das Angebot mit Bademöglichkeiten inmitten der Allgäuer Berglandschaft. So lässt sich eine Wanderung wunderbar mit einer Auszeit am Wasser verbinden.
Im Winter wird Sonthofen zum Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Skitage. Die Skigebiete rund um Ofterschwang, Oberstdorf und Oberjoch bieten vielfältige Möglichkeiten für Wintersportler. Winterwanderungen, Schneeschuhtouren und Langlauf ergänzen das Freizeitangebot abseits der Pisten.
Auch die Anbindung ist ein Pluspunkt: Der Bahnhof Sonthofen ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine Anreise mit der Bahn sowie Ausflüge in die Region. Eine Bushaltestelle in der näheren Umgebung ergänzt die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.
Das nahe gelegene Freizeitbad WONNEMAR bietet mit Schwimm-, Sauna- und Wellnessmöglichkeiten eine schöne Ergänzung zum Bergsport. So verbindet die Lage aktive Tage in der Natur mit Erholung und städtischem Komfort.
135.000 € Компактна оселя в Альгой з південною терасою та видом на гори87527 Sonthofen
399.000 € Модернізована 2,5-кімнатна квартира з неймовірним видом на гори87527 Sonthofen– Staig
399.000 € Вільна з листопада! Гарна 4-кімнатна квартира в Зонтгофені/Альгой87527 Sonthofen– Sonthofen
