गुबेन-काल्टेनबोर्न में असाधारण संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विशाल आवासीय संपत्ति, जिसमें घर, गर्म किए जाने वाले सहायक भवन, नियमित किराये की आय वाला गैराज परिसर, विस्तृत बाहरी क्षेत्र और प्रेमपूर्वक बनाया गया जापानी उद्यान है।
बिक्री के लिए गुबेन OT काल्टेनबोर्न में 5.000 m² के भूखंड पर स्थित एक असाधारण संपत्ति प्रस्तुत है। यह संपत्ति एक आरामदायक घर को विशाल उपयोगी क्षेत्रों, किराये पर दिए गए गैराज परिसर और बड़े पैमाने पर सुसज्जित बाहरी क्षेत्रों के साथ जोड़ती है।
इस तरह संपत्ति में आवास, काम, भंडारण, शौक और मनोरंजन का दुर्लभ संयोजन मिलता है—साथ ही भरपूर निजता और व्यक्तिगत उपयोग के अनेक अवसर भी।

एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
• 5.000 m² का भूखंड
• लगभग 75 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला मुख्य घर, पूरी तरह बेसमेंट सहित
• कई विशाल सहायक भवन
• लगभग 100 m² का गर्म किया जाने वाला सहायक भवन, वर्तमान में भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता है
• लगभग 25 m² का एक अन्य गर्म किया जाने वाला सहायक भवन
• लगभग 30 m² का एक अन्य सहायक भवन, जिसे गर्म किया जा सकता है और जिसमें बड़ी छत है
• नियमित किराये की आय वाला किराये पर दिया गया गैराज परिसर
• लगभग 1.200 m² हरित क्षेत्र
• प्रेमपूर्वक बनाया गया जापानी उद्यान
• आधुनिक सिंचाई प्रणाली
• लॉन रोबोट
• विशाल, पक्के बाहरी क्षेत्र
• कई फाटकों वाली उच्च गुणवत्ता की बाड़
• एयर कंडीशनर
• उच्च गुणवत्ता की फिटेड रसोइयाँ
• मुख्य घर के बेसमेंट में सॉना

मुख्य घर
पूरी तरह बेसमेंट सहित, आरामदायक मुख्य घर में लगभग 75 m² रहने योग्य क्षेत्र है और यह सीमित क्षेत्रफल में एक आरामदायक घर प्रदान करता है।
इसकी सुविधाओं में उच्च गुणवत्ता की फिटेड रसोई और एयर कंडीशनर शामिल हैं। गैस कंडेंसिंग बॉयलर और ठोस ईंधन बॉयलर वाली मौजूदा हीटिंग प्रणाली सभी भवनों को गर्म करने की सुविधा देती है।
बेसमेंट में अतिरिक्त भंडारण स्थान है और इसमें एक सॉना भी है, जो निजी विश्राम क्षेत्र को सुखद रूप से और बेहतर बनाता है।

विशाल उपयोगी क्षेत्र और सहायक भवन
इस संपत्ति की एक विशेषता इसके बहुउपयोगी अतिरिक्त भवन हैं।
लगभग 100 m² का सबसे बड़ा सहायक भवन गर्म किया जाता है और वर्तमान में भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता है। इससे भंडारण, शौक, हस्तकला के काम या व्यक्तिगत परियोजनाओं के लिए साल भर एक विशाल क्षेत्र उपलब्ध रहता है।
इसके अलावा, भूखंड पर लगभग 25 m² और 30 m² के दो अन्य भवन हैं। लगभग 30 m² के भवन को गर्म किया जा सकता है और इसमें एक विशाल छत है।
उपलब्ध क्षेत्र उपयोग के अनेक अवसर प्रदान करते हैं और इस संपत्ति को उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं, जो वास्तविक रहने के क्षेत्र के अलावाअतिरिक्त कमरे की आवश्यकता हो।

किराये पर दिया गया गैराज परिसर, जिससे नियमित आय होती है
संपत्ति में किराये पर दिया गया एक गैराज परिसर शामिल है, जिससे नियमित किराया आय प्राप्त होती है।
इस प्रकार, निजी उपयोग के अलावा यह संपत्ति लगातार अतिरिक्त आर्थिक लाभ भी प्रदान करती है। वर्तमान किराया आय की सटीक राशि के बारे में आगे के दस्तावेज़ों के साथ या खरीद में ठोस रुचि होने पर जानकारी दी जा सकती है।
5.000 m² भूखंड, जिसमें जापानी उद्यान है
विशाल भूखंड में काफी जगह, निजता और बाहरी क्षेत्रों की असाधारण विविधता उपलब्ध है।
इसका एक खास आकर्षण प्रेमपूर्वक तैयार किया गया जापानी उद्यान है, जो संपत्ति को शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है।
बाहरी क्षेत्र विशाल रूप से तैयार किए गए हैं और कुछ हिस्सों में पक्के हैं। एक आधुनिक सिंचाई प्रणाली और मौजूदा लॉन रोबोट रखरखाव को आसान बनाते हैं।
इसके अतिरिक्त, लगभग 1.200 m² हरित क्षेत्र उपलब्ध है। यह विश्राम, बागवानी गतिविधियों या अपनी पसंद के अनुसार सजावट के लिए खुली जगह प्रदान करता है।
पूरा भूखंड उच्च गुणवत्ता वाली बाड़ और कई फाटकों से घिरा हुआ है, जिससे उच्च स्तर की निजता और सुरक्षा मिलती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

असाधारण विविधता वाली संपत्ति
यह संपत्ति एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर से कहीं अधिक प्रदान करती है। 5.000 m² भूखंड, विशाल उपयोगी क्षेत्र, गर्म की गई भंडारण हॉल, किराये पर दिया गया गैराज परिसर और व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया जापानी उद्यान—इन सबका संयोजन इस संपत्ति को एक असाधारण संपूर्ण पैकेज बनाता है।
चाहे अधिक जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए हो, शौक और अवकाश के लिए, भंडारण के लिए या निजी परियोजनाओं के लिए—यहाँ अनेक संभावनाएँ उपलब्ध हैं।
साथ ही, यह संपत्ति शांत परिवेश में एक निजी विश्रामस्थल प्रदान करती है और किराये पर दिए गए गैराज परिसर से अतिरिक्त नियमित आय भी होती है।
निरीक्षण केवल पूर्व लिखित अनुरोध और तरलता अथवा वित्तपोषण के प्रमाण प्रस्तुत करने के बाद ही संभव हैं। संबंधित प्रमाण प्राप्त होने के बाद ही समय निर्धारित किया जाएगा।

कानूनी सूचना
मुख्य घर का उपयोग आवासीय प्रयोजन के लिए है। भूखंड पर मौजूद अन्य इमारतों और निर्माण संरचनाओं का वर्णन सहायक इमारतों के रूप में अथवा उनके वर्तमान उपयोग के अनुसार किया गया है।
इससे आगे किसी अन्य उपयोग, विशेष रूप से आवासीय, कार्यालयी या अन्य ऐसे प्रयोजनों के लिए जिनके लिए अनुमति आवश्यक है, की गारंटी नहीं दी जाती; यदि आवश्यक हो, तो इसकी निर्माण-कानून संबंधी स्वीकार्यता की पहले जाँच की जानी चाहिए। यही बात किसी संभावित अतिरिक्त निर्माण या भूखंड के अन्य निर्माण-संबंधी उपयोग पर भी लागू होती है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति गुबेन के काल्टेनबोर्न उपनगर में शांत और ग्रामीण परिवेश में स्थित है। साथ ही, दैनिक आवश्यकताओं की महत्वपूर्ण सुविधाएँ आसानी से पहुँच योग्य हैं।
• खरीदारी की सुविधाएँ: लगभग 1 km
• बस स्टॉप: लगभग 200 m
• खेल एवं अवकाश केंद्र: लगभग 200 m
• स्विमिंग हॉल: लगभग 200 m
• शहर का केंद्र: लगभग 2,5 km
पास का पोलिश शहर गुबिन भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। वहाँ ऐतिहासिक पुराना शहर और खरीदारी तथा अवकाश के अनेक विकल्प घूमने के लिए आमंत्रित करते हैं।
आसपास का क्षेत्र सैर, पैदल यात्राओं और साइकिल यात्राओं के लिए भी आकर्षक अवसर प्रदान करता है। ओडर-नाइसे साइकिल मार्ग इस क्षेत्र में स्थित है और कई झीलें कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर हैं।