| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1952 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 5000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 15 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 415.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.533,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий маєток із житловим будинком, опалюваними господарськими будівлями, гаражним комплексом із постійними надходженнями від оренди, великими облаштованими територіями та затишним японським садом.
Продається винятковий маєток на ділянці площею 5.000 м² у Губені, район Кальтенборн. Нерухомість поєднує затишний житловий будинок із просторими господарськими площами, гаражним комплексом, що здається в оренду, та ретельно облаштованими територіями.
Таким чином, маєток пропонує рідкісне поєднання житла, роботи, зберігання речей, хобі та відпочинку — із великою приватністю та численними можливостями для індивідуального використання.
Головні переваги
• ділянка площею 5.000 м²
• головний будинок із житловою площею близько 75 м², повністю з підвалом
• кілька просторих господарських будівель
• опалювана господарська будівля площею близько 100 м², наразі використовується як складське приміщення
• ще одна опалювана господарська будівля площею близько 25 м²
• ще одна господарська будівля площею близько 30 м², яку можна опалювати, з великою терасою
• гаражний комплекс, що здається в оренду, із постійними надходженнями від оренди
• близько 1.200 м² зеленої зони
• затишний японський сад
• сучасна система поливу
• газонний робот
• просторі вимощені майданчики
• якісна огорожа з кількома воротами
• кондиціонери
• високоякісні вбудовані кухні
• сауна в підвалі головного будинку
Головний будинок
Затишний головний будинок, повністю з підвалом, має близько 75 м² житлової площі та пропонує комфортне житло на компактній площі.
Серед іншого, будинок обладнаний високоякісною вбудованою кухнею та кондиціонером. Наявна система опалення з газовим конденсаційним котлом і котлом на твердому паливі дає змогу опалювати всі будівлі.
Підвал пропонує додаткове місце для зберігання та має сауну, яка приємно доповнює приватну зону відпочинку.
Просторі господарські площі та господарські будівлі
Особливою перевагою маєтку є додаткові будівлі, які можна використовувати по-різному.
Найбільша господарська будівля площею близько 100 м² опалюється та наразі використовується як складське приміщення. Завдяки цьому цілий рік доступна простора площа для зберігання речей, хобі, ремісничої діяльності або особистих проєктів.
Крім того, на ділянці розташовані ще дві будівлі площею близько 25 м² і 30 м² відповідно. Будівлю площею близько 30 м² можна опалювати, вона має простору терасу.
Наявні площі відкривають широкі можливості для використання та роблять маєток особливо привабливим для покупців, яким, окрім власне житлової зонипотребують додаткового простору.
Орендований гаражний комплекс із регулярними надходженнями
До маєтку належить орендований гаражний комплекс, що забезпечує регулярні надходження від оренди.
Таким чином, окрім приватного користування, нерухомість має постійну додаткову економічну цінність. Точний розмір поточних надходжень від оренди можна повідомити в межах подальшого надання документів або за наявності конкретного інтересу до придбання.
Ділянка площею 5.000 м² із японським садом
Простора ділянка пропонує багато місця, приватності та виняткове розмаїття зон просто неба.
Особливою родзинкою є дбайливо облаштований японський сад, який надає маєтку спокійної та індивідуальної атмосфери.
Зовнішні зони просторі й частково вимощені. Сучасна система поливу та наявні газонокосарки-роботи полегшують догляд.
Крім того, у розпорядженні є близько 1.200 м² зеленої зони. Вона забезпечує простір для відпочинку, садових занять або індивідуального облаштування.
Уся ділянка огороджена високоякісним парканом із кількома воротами, що забезпечує високий рівень приватності та безпеки.
Нерухомість із надзвичайним різноманіттям
Ця нерухомість пропонує значно більше, ніж класичний односімейний будинок. Поєднання земельної ділянки площею 5.000 м², просторих корисних площ, опалюваного складського приміщення, гаражного комплексу, що здається в оренду, та індивідуально оформленого японського саду робить цей об’єкт нерухомості винятковою комплексною пропозицією.
Для людей, яким потрібно багато простору, для хобі та дозвілля, зберігання речей або особистих проєктів — тут відкрито безліч можливостей.
Водночас нерухомість пропонує приватне місце для усамітнення в тихому оточенні, а гаражний комплекс, що здається в оренду, забезпечує додатковий регулярний дохід.
Перегляд можливий виключно після попереднього письмового запиту та надання підтвердження ліквідності або фінансування. Призначення зустрічі відбувається лише після отримання відповідного підтвердження.
Юридична примітка
Головний будинок призначений для житлового використання. Інші будівлі та споруди, наявні на земельній ділянці, описуються як допоміжні будівлі або відповідно до їхнього поточного використання.
Будь-яке інше використання, зокрема для житлових, офісних чи інших цілей, що потребують дозволу, не гарантується та, за потреби, має бути заздалегідь перевірене щодо допустимості відповідно до будівельного законодавства. Те саме стосується можливого додаткового будівництва або іншого будівельного використання земельної ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Кальтенборн міста Губен, у тихому сільському оточенні. Водночас важливі об’єкти повсякденного користування доступні швидко.
• Магазини: прибл. 1 км
• Автобусна зупинка: прибл. 200 м
• Спортивно-дозвіллєвий центр: прибл. 200 м
• Плавальний басейн: прибл. 200 м
• Центр міста: прибл. 2,5 км
Також неподалік розташований польський Губін, до якого можна швидко дістатися. Його історичне старе місто, а також численні можливості для шопінгу та дозвілля запрошують до відвідування.
Околиці також пропонують привабливі можливості для прогулянок, піших і велосипедних турів. У регіоні проходить веломаршрут Одер—Ниса, а до різних озер можна дістатися за кілька кілометрів.
349.800 € Спочатку перевірити фінансування, і якщо ми не зможемо побудувати одразу, тоді пізніше!03172 Guben
415.000 € Надзвичайна садиба в Губені-Кальтенборні03172 Guben
50.000 € Старий селянський будинок із земельною ділянкою03172 Guben
