| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yapım yılı | 1952 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 5000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 15 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 415.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.533,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş yaşam evi, ısıtmalı ek binalar, düzenli kira geliri sağlayan garaj kompleksi, geniş açık alanları ve özenle düzenlenmiş Japon bahçesiyle mülk.
Satışa sunulan bu sıra dışı mülk, Guben OT Kaltenborn’da 5.000 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkul; sıcak bir yaşam evini geniş kullanım alanları, kiraya verilmiş bir garaj kompleksi ve özenle düzenlenmiş açık alanlarla bir araya getiriyor.
Mülk böylece yaşam, çalışma, depolama, hobiler ve boş zaman etkinliklerinin nadir bir bileşimini sunuyor; tüm bunlara yüksek mahremiyet ve kişisel kullanıma yönelik çok sayıda olanak eşlik ediyor.
Öne çıkanlar bir bakışta
• 5.000 m² arsa
• Yaklaşık 75 m² yaşam alanına sahip, tamamen bodrumlu ana ev
• Birden fazla geniş ek bina
• Yaklaşık 100 m² büyüklüğünde, ısıtmalı ve şu anda depo alanı olarak kullanılan ek bina
• Yaklaşık 25 m² büyüklüğünde başka bir ısıtmalı ek bina
• Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde, ısıtılabilir ve geniş teraslı başka bir ek bina
• Düzenli kira geliri sağlayan kiralık garaj kompleksi
• Yaklaşık 1.200 m² yeşil alan
• Özenle düzenlenmiş Japon bahçesi
• Modern sulama sistemi
• Çim biçme robotu
• Geniş, taş döşeli açık alanlar
• Birden fazla kapısı bulunan yüksek kaliteli çit sistemi
• Klimalar
• Yüksek kaliteli ankastre mutfaklar
• Ana evin bodrumunda sauna
Ana ev
Tamamen bodrumlu, sıcak ve samimi ana ev yaklaşık 75 m² yaşam alanına sahiptir ve sınırlı büyüklükte konforlu bir yuva sunar.
Donanımları arasında yüksek kaliteli ankastre mutfak ve klima bulunmaktadır. Gaz yoğuşmalı kazan ve katı yakıt kazanından oluşan mevcut ısıtma sistemi tüm binaların ısıtılmasını mümkün kılar.
Bodrum ek depolama alanı sunar ve özel dinlenme alanını hoş bir şekilde tamamlayan bir saunaya sahiptir.
Geniş kullanım alanları ve ek binalar
Mülkün öne çıkan özelliklerinden biri, çok amaçlı kullanılabilen ek binalarıdır.
Yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki en büyük ek bina ısıtmalıdır ve şu anda depo alanı olarak kullanılmaktadır. Böylece depolama, hobiler, el işi faaliyetleri veya kişisel projeler için yıl boyunca geniş bir alan kullanılabilir.
Ayrıca arsada yaklaşık 25 m² ve 30 m² büyüklüğünde iki bina daha bulunmaktadır. Yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki bina ısıtılabilir ve geniş bir terasa sahiptir.
Mevcut alanlar çok çeşitli kullanım olanakları sunar ve mülkü, asıl yaşam alanının yanı sıraEk alana ihtiyaç duyulması.
Düzenli gelir sağlayan kiralık garaj kompleksi
Mülke, düzenli kira geliri elde edilen kiralık bir garaj kompleksi de dahildir.
Böylece taşınmaz, özel kullanımın yanı sıra sürekli ekonomik bir ek fayda da sunar. Mevcut kira gelirlerinin kesin tutarı, sonraki belgeler kapsamında veya somut bir satın alma ilgisi olması halinde açıklanabilir.
Japon bahçeli 5.000 m² arsa
Geniş arsa; ferahlık, mahremiyet ve dış mekânlarda olağanüstü çeşitlilik sunar.
Özenle düzenlenmiş Japon bahçesi, mülke sakin ve kendine özgü bir atmosfer kazandıran özel bir öne çıkan özelliktir.
Dış alanlar geniş şekilde düzenlenmiş ve kısmen taş döşelidir. Modern bir sulama sistemi ve mevcut çim biçme robotları bakımı kolaylaştırır.
Ayrıca yaklaşık 1.200 m² yeşil alan mevcuttur. Burası dinlenme, bahçe etkinlikleri veya kişisel tasarım için geniş alan sunar.
Arsanın tamamı kaliteli bir çit sistemi ve birden fazla kapıyla çevrilidir; böylece yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik sağlar.
Olağanüstü çeşitliliğe sahip bir mülk
Bu mülk, klasik bir müstakil evden çok daha fazlasını sunuyor. 5.000 m² arsa, geniş kullanım alanları, ısıtmalı depo, kiraya verilmiş garaj kompleksi ve kişiye özel tasarlanmış Japon bahçesinin birleşimi, bu gayrimenkulü olağanüstü bir bütün hâline getiriyor.
Geniş alana ihtiyaç duyanlar, hobileri ve boş zaman etkinlikleri, depolama veya kişisel projeler için burada çok sayıda olanak mevcut.
Aynı zamanda mülk, sakin bir ortamda özel bir sığınak ve kiraya verilmiş garaj kompleksi sayesinde ek ve düzenli gelir sunuyor.
Evi görme randevuları yalnızca önceden yazılı başvuru ve likidite veya finansman belgesi sunulması hâlinde mümkündür. Randevu ancak ilgili belge ulaştıktan sonra verilir.
Yasal uyarı
Ana ev konut olarak kullanılmaktadır. Arsadaki diğer yapılar ve inşaat tesisleri, yan yapılar veya mevcut kullanımlarına uygun şekilde tanımlanmaktadır.
Bunun ötesindeki kullanımlar, özellikle konut, ofis veya izin gerektiren diğer amaçlarla kullanım garanti edilmemekte olup, gerektiğinde önceden imar mevzuatına uygunluk açısından incelenmelidir. Aynı durum, arsada olası ek yapılaşma veya başka türde yapılaşma için de geçerlidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, Guben’in Kaltenborn semtinde, sakin ve kırsal bir çevrede bulunmaktadır. Bununla birlikte, günlük ihtiyaçlara yönelik önemli noktalara kısa sürede ulaşılabilir.
• Alışveriş olanakları: yaklaşık 1 km
• Otobüs durağı: yaklaşık 200 m
• Spor ve eğlence merkezi: yaklaşık 200 m
• Kapalı yüzme havuzu: yaklaşık 200 m
• Şehir merkezi: yaklaşık 2,5 km
Yakındaki Polonya şehri Gubin’e de kısa sürede ulaşılabilir. Tarihî şehir merkezi ile çok sayıda alışveriş ve eğlence olanağı ziyaretçileri bekliyor.
Çevre ayrıca yürüyüşler, doğa gezileri ve bisiklet turları için cazip olanaklar sunuyor. Oder-Neiße Bisiklet Yolu bölgede yer alıyor; çeşitli göllere birkaç kilometre içinde ulaşılabiliyor.
349.800 € Önce finansmanı kontrol edelim; hemen inşa edemezsek daha sonra!03172 Guben
415.000 € Guben-Kaltenborn’da Olağanüstü Mülk03172 Guben
50.000 € Arsalı eski çiftlik evi03172 Guben
