| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Rok | 1952 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 5000 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 15 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 415.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 533,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronna posiadłość z domem mieszkalnym, ogrzewanymi budynkami gospodarczymi, zespołem garaży przynoszącym stałe dochody z najmu, rozległym zagospodarowanym terenem i starannie urządzonym ogrodem japońskim.
Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość na działce o powierzchni 5.000 m² w Guben OT Kaltenborn. Nieruchomość łączy przytulny dom mieszkalny z przestronnymi powierzchniami użytkowymi, wynajętym zespołem garaży i starannie zagospodarowanym terenem.
Posiadłość oferuje tym samym rzadkie połączenie funkcji mieszkalnej, pracy, przechowywania, hobby i wypoczynku – w połączeniu z dużą prywatnością i licznymi możliwościami indywidualnego wykorzystania.
Najważniejsze atuty w skrócie
• działka o powierzchni 5.000 m²
• dom główny o powierzchni mieszkalnej ok. 75 m², w całości podpiwniczony
• kilka przestronnych budynków gospodarczych
• ogrzewany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100 m², obecnie wykorzystywany jako powierzchnia magazynowa
• kolejny ogrzewany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 25 m²
• kolejny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 m², z możliwością ogrzewania i dużym tarasem
• wynajęty zespół garaży przynoszący stałe dochody z najmu
• ok. 1.200 m² powierzchni zielonej
• starannie urządzony ogród japoński
• nowoczesny system nawadniania
• robot koszący
• przestronne, wybrukowane powierzchnie zewnętrzne
• wysokiej jakości ogrodzenie z kilkoma bramami
• klimatyzacja
• wysokiej jakości kuchnie w zabudowie
• sauna w piwnicy domu głównego
Dom główny
Przytulny, w całości podpiwniczony dom główny oferuje ok. 75 m² powierzchni mieszkalnej i zapewnia komfortowy dom na niewielkiej powierzchni.
Do wyposażenia należą między innymi wysokiej jakości kuchnia w zabudowie oraz klimatyzacja. Istniejąca instalacja grzewcza z gazowym kotłem kondensacyjnym i kotłem na paliwo stałe umożliwia ogrzewanie wszystkich budynków.
Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i mieści saunę, która przyjemnie uzupełnia prywatną strefę wypoczynku.
Przestronne powierzchnie użytkowe i budynki gospodarcze
Szczególną cechą posiadłości są dodatkowe budynki o wszechstronnym zastosowaniu.
Największy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100 m² jest ogrzewany i obecnie wykorzystywany jako powierzchnia magazynowa. Dzięki temu przez cały rok dostępna jest przestronna powierzchnia do przechowywania, realizowania hobby, prac rzemieślniczych lub własnych projektów.
Ponadto na działce znajdują się dwa kolejne budynki o powierzchni odpowiednio ok. 25 m² i 30 m². Budynek o powierzchni ok. 30 m² można ogrzewać i posiada przestronny taras.
Dostępne powierzchnie dają różnorodne możliwości wykorzystania i sprawiają, że posiadłość jest szczególnie interesująca dla nabywców, którzy oprócz właściwej części mieszkalnejpotrzebują dodatkowej przestrzeni.
Wynajmowany kompleks garażowy przynoszący stałe dochody
Do nieruchomości należy wynajmowany kompleks garażowy, z którego uzyskiwane są regularne wpływy z czynszu.
Dzięki temu nieruchomość, oprócz możliwości prywatnego użytkowania, zapewnia również stałe dodatkowe korzyści ekonomiczne. Dokładną wysokość obecnych wpływów z czynszu można przedstawić w ramach dalszych dokumentów lub w przypadku konkretnego zainteresowania zakupem.
Działka o powierzchni 5.000 m² z ogrodem japońskim
Przestronna działka oferuje dużo miejsca, prywatności i wyjątkową różnorodność terenów zewnętrznych.
Szczególną atrakcją jest pięknie zaprojektowany ogród japoński, który nadaje posiadłości spokojną i niepowtarzalną atmosferę.
Tereny zewnętrzne są przestronnie zagospodarowane i częściowo wyłożone kostką. Nowoczesny system nawadniania i dostępne roboty koszące ułatwiają pielęgnację.
Do dyspozycji jest również ok. 1.200 m² powierzchni zielonej. Zapewnia ona przestrzeń do wypoczynku, aktywności ogrodowych lub indywidualnego zagospodarowania.
Cała działka jest ogrodzona wysokiej jakości ogrodzeniem z kilkoma bramami, co zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.
Posiadłość o wyjątkowej różnorodności
Ta posiadłość oferuje znacznie więcej niż klasyczny dom jednorodzinny. Połączenie działki o powierzchni 5.000 m², przestronnych powierzchni użytkowych, ogrzewanej hali magazynowej, wynajmowanego kompleksu garażowego i indywidualnie zaprojektowanego ogrodu japońskiego tworzy wyjątkową całość.
Niezależnie od tego, czy chodzi o osoby potrzebujące dużo przestrzeni, hobby i rekreację, przechowywanie czy własne projekty – możliwości są tu liczne.
Jednocześnie posiadłość zapewnia prywatne miejsce wypoczynku w spokojnej okolicy, a wynajmowany kompleks garażowy przynosi dodatkowy, stały dochód.
Oględziny są możliwe wyłącznie po uprzednim pisemnym zgłoszeniu i przedstawieniu potwierdzenia płynności finansowej lub finansowania. Termin zostanie wyznaczony dopiero po otrzymaniu odpowiedniego potwierdzenia.
Informacja prawna
Główny dom jest przeznaczony do zamieszkania. Pozostałe budynki i obiekty budowlane znajdujące się na działce są opisywane jako budynki pomocnicze lub zgodnie z ich obecnym sposobem użytkowania.
Nie gwarantuje się możliwości użytkowania w innym zakresie, w szczególności na cele mieszkalne, biurowe lub inne wymagające uzyskania pozwolenia; w razie potrzeby należy wcześniej sprawdzić dopuszczalność takiego użytkowania zgodnie z przepisami prawa budowlanego. To samo dotyczy ewentualnej dodatkowej zabudowy lub innego sposobu zagospodarowania działki.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Posiadłość znajduje się w dzielnicy Kaltenborn, należącej do Guben, w spokojnej i wiejskiej okolicy. Jednocześnie ważne punkty codziennego zaopatrzenia są łatwo dostępne.
• Sklepy: ok. 1 km
• Przystanek autobusowy: ok. 200 m
• Centrum sportowo-rekreacyjne: ok. 200 m
• Kryta pływalnia: ok. 200 m
• Centrum miasta: ok. 2,5 km
Również pobliskie polskie Gubin jest łatwo dostępne. Znajdują się tam historyczne Stare Miasto oraz liczne możliwości zakupów i rekreacji.
Okolica oferuje ponadto atrakcyjne możliwości spacerów, wędrówek i wycieczek rowerowych. W regionie przebiega szlak rowerowy Odra–Nysa, a kilka jezior znajduje się w odległości kilku kilometrów.
349.800 € Najpierw sprawdzić finansowanie, a jeśli nie będziemy mogli od razu budować, to później!03172 Guben
415.000 € Wyjątkowa nieruchomość w Guben-Kaltenborn03172 Guben
50.000 € Stary dom wiejski z działką03172 Guben
