फ्राऊएनश्टाइन में 3-पार्टियों का घर (1 इकाई खाली) कमीशन-मुक्त - स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेश के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विसबाडेन-फ्राउएनश्टाइन में दुर्लभ अवसर – लगभग 750 वर्ग मीटर भूखंड पर तीन-परिवार वाला मकान, कमीशन-मुक्त

बिक्री के लिए विसबाडेन-फ्राउएनश्टाइन की किर्शब्ल्यूटनश्ट्रासे 43 में एक सुव्यवस्थित तीन-परिवार वाला मकान उपलब्ध है। संपत्ति में कुल लगभग 248,16 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्रफल वाली तीन आवासीय इकाइयाँ तथा तहखाने में कुल लगभग 108,10 वर्ग मीटर के बड़े उपयोगी क्षेत्र शामिल हैं।

यह प्रस्ताव विसबाडेन के सबसे सुंदर और लोकप्रिय उपनगरों में से एक में एक संपूर्ण बहु-परिवार वाला मकान खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। फ्राउएनश्टाइन में इस प्रकार की संपत्तियाँ तुलनात्मक रूप से बहुत कम बिक्री के लिए आती हैं।


भूतल का अपार्टमेंट

लगभग 74,69 वर्ग मीटर का 3-कमरों वाला भूतल अपार्टमेंट किराए पर दिया गया है। वर्तमान मासिक शीत किराया 555,00 यूरो है।

पहली ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट

लगभग 88,15 वर्ग मीटर का 3-कमरों वाला पहली ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट भी किराए पर दिया गया है। वर्तमान मासिक शीत किराया 700,00 यूरो है।

दूसरी ऊपरी मंजिल का अटारी अपार्टमेंट

लगभग 85,32 वर्ग मीटर का 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट स्वयं उपयोग या पुनः किराए पर देने के लिए उपलब्ध है। इसका केंद्र विशाल और खुले रूप में डिज़ाइन किया गया रहने और रसोई का क्षेत्र है, जो आधुनिक और विस्तृत रहने का अनुभव प्रदान करता है।

किराए पर देने की स्थिति में वर्तमान आकलन के अनुसार लगभग 900,00 यूरो का मासिक शीत किराया प्राप्त किया जा सकता है। वास्तविक किराया राशि किराए पर देने के समय, सुविधाओं तथा कानूनी परिस्थितियों पर निर्भर करती है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अटारी अपार्टमेंट में स्वयं रहना चाहते हैं और साथ ही अन्य दो अपार्टमेंटों तथा तहखाने के क्षेत्र से होने वाली नियमित किराये की आय का लाभ उठाना चाहते हैं। वैकल्पिक रूप से, पूरे मकान का उपयोग निवेश संपत्ति के रूप में किया जा सकता है।

भूखंड और बगीचा

मकान लगभग 750 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले एक बड़े भूखंड पर स्थित है। संपत्ति में एक बड़ा बगीचा शामिल है, जो आराम, अवकाश और व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

900,00 यूरो प्रति वर्ग मीटर के भूमि संदर्भ मूल्य को आधार मानने पर, केवल भूखंड का गणनात्मक भूमि मूल्य लगभग 675.000,00 यूरो है

भवन की स्थिति

भवन अपनी आयु के अनुरूप अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है। हाल ही में विभिन्न उन्नयन और संरक्षण कार्य किए गए हैं:

मुखौटा नवीनीकृत और ताज़ा रंगा गया
सीढ़ीघर ताज़ा रंगा गया
भवन पर अन्य अंतिम कार्य किए गए

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

विस्बाडेन-फ्राउएनश्टाइन में तीन-परिवारों का मकान, जिसमें अटारी आवास का उपयोग स्वयं करने या किराये पर देने के लिए खाली और तुरंत रहने योग्य है
कुल आवासीय क्षेत्रफल: लगभग 248,16 m²
भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 750 m²
कुल लगभग 9,5 कमरों वाली तीन आवासीय इकाइयाँ
वर्तमान मासिक किराये की आय: 1.495,00 यूरो
तहखाने में उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 108,10 m²
विशाल उद्यान
900,00 यूरो/m² के हिसाब से गणनात्मक भूमि मूल्य: लगभग 675.000,00 यूरो
नवीनीकृत और ताज़ा रंगा हुआ मुखभाग
ताज़ा रंगी हुई सीढ़ीघर
आयु के अनुरूप अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति
लोकप्रिय विस्बाडेन-फ्राउएनश्टाइन में दुर्लभ खरीद अवसर

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति विस्बाडेन-फ्राउएनश्टाइन में स्थित है, जो राइनगाउ का प्रवेशद्वार और हेस्से की राजधानी के सबसे सुंदर तथा अत्यधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। यह परंपरागत वाइन-गाँव अपने अंगूर के बागों, प्राकृतिक परिवेश और ऐतिहासिक पुराने केंद्र के लिए प्रसिद्ध है।

फ्राउएनश्टाइन शांत, लगभग ग्रामीण आवासीय वातावरण को विस्बाडेन के शहर-केंद्र और राइन-माइन क्षेत्र की निकटता से जोड़ता है। आसपास अंगूर के बाग, खेत तथा अनेक पैदल और पर्वतीय मार्ग स्थित हैं। राइनगाउ, मेंज़ और विस्बाडेन का शहर-केंद्र भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

आकर्षक स्थिति और सीमित रियल एस्टेट आपूर्ति के कारण, फ्राउएनश्टाइन में पूर्ण बहु-परिवार वाले मकान बहुत कम ही बिक्री के लिए उपलब्ध होते हैं।