Frontalansicht des Hauses
Badezimmer DG
Küche DG
Wohn/Küchenbereich DG
Wohn/Küchenbereich DG
Schlafzimmer 3 DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer 2 DG
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 248 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 9,5 |
| земельна площа | 750 m² |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 108 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.020,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРідкісна можливість у Вісбадені-Фрауенштайні — триквартирний будинок на земельній ділянці площею близько 750 м² БЕЗ КОМІСІЇ
Продається доглянутий триквартирний будинок за адресою: Kirschblütenstraße 43, Wiesbaden-Frauenstein. Об’єкт включає три житлові одиниці із загальною житловою площею близько 248,16 м², а також просторі підсобні площі в підвальному поверсі загальною площею близько 108,10 м².
Ця пропозиція є рідкісною можливістю придбати повноцінний багатоквартирний будинок в одному з найкрасивіших і найпопулярніших районів Вісбадена. Нерухомість такого типу у Фрауенштайні виставляється на продаж порівняно рідко.
Квартира на першому поверсі
3-кімнатна квартира площею близько 74,69 м² на першому поверсі здається в оренду. Поточна щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 555,00 євро.
Квартира на 1-му верхньому поверсі
3-кімнатна квартира площею близько 88,15 м² на 1-му верхньому поверсі також здається в оренду. Поточна щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 700,00 євро.
Квартира на мансардному поверсі на 2-му верхньому поверсі
3,5-кімнатна квартира площею близько 85,32 м² доступна для власного проживання або повторної здачі в оренду. Її центром є простора кухня-вітальня відкритого планування, яка створює сучасне й відчуття великого житлового простору.
У разі здачі в оренду, за поточною оцінкою, можна очікувати щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі близько 900,00 євро. Фактичний розмір орендної плати залежить від моменту здачі в оренду, оснащення та законодавчих умов.
Об’єкт особливо підходить покупцям, які хочуть самостійно заселитися в мансардну квартиру й одночасно отримувати поточні орендні доходи від двох інших квартир і підвального приміщення. Альтернативно весь будинок можна використовувати як інвестиційний об’єкт.
Земельна ділянка та сад
Будинок розташований на просторій земельній ділянці площею близько 750 м². До об’єкта належить великий сад, що пропонує багато місця для відпочинку, дозвілля та індивідуального облаштування.
Якщо виходити з нормативної вартості землі 900,00 євро за квадратний метр, то лише для земельної ділянки розрахункова вартість землі становить близько 675.000,00 євро
Стан будівлі
Будівля перебуває у доброму та доглянутому стані, що відповідає її віку. Нещодавно було виконано різні заходи з модернізації та збереження:
Фасад оновлено та свіжопофарбовано
Сходову клітку свіжопофарбовано
Виконано інші завершальні роботи в будівлі
Трифамільний будинок у Вісбадені-Фрауенштайні, при цьому квартира на мансардному поверсі вільна для власного користування або здавання в оренду та готова до заселення
Загальна житлова площа: приблизно 248,16 м²
Площа земельної ділянки: приблизно 750 м²
Три житлові одиниці загальною площею приблизно 9,5 кімнат
Поточні щомісячні доходи від оренди: 1.495,00 євро
Корисна площа підвального поверху: приблизно 108,10 м²
Просторий сад
Розрахункова вартість землі за 900,00 євро/м²: приблизно 675.000,00 євро
Оновлений і щойно пофарбований фасад
Щойно пофарбована сходова клітка
Добрий і доглянутий стан відповідно до віку
Рідкісна можливість придбання в популярному районі Вісбадена-Фрауенштайна
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у Вісбадені-Фрауенштайні, воротах до Райнгау — одного з найкрасивіших і найзатребуваніших районів столиці землі Гессен. Традиційне виноробне містечко відоме своїми виноградниками, природним оточенням і історичним центром.
Фрауенштайн поєднує спокійну, майже сільську атмосферу проживання з близькістю до центру Вісбадена та агломерації Рейн-Майн. Виноградники, поля, а також численні прогулянкові й пішохідні маршрути розташовані неподалік. Райнгау, Майнц і центр Вісбадена також легко доступні.
Завдяки привабливому розташуванню та обмеженій пропозиції нерухомості цілі багатоквартирні будинки у Фрауенштайні пропонуються лише зрідка.
660.450 € Зі старого — WOW!
Вісбаден-Фройденберг: односімейний будинок із прибудовою, величезним садом + гаражем. Земельна ділянка 1.018 м²!!65201 Wiesbaden / Freudenberg
1.995.000 € OPEN HOUSE запрошуємо вас — 27.09. з 11:00 до 13:00. Вісбаден, вулиця Принца Ніколаса, 865193 Wiesbaden
1.000.000 € Окремий односімейний будинок у найкращому місці Вісбадена-Бірштадта65191 Wiesbaden– Wiesbaden
