| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 163 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 602 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 104 m² |
| खरीद मूल्य | 1.400.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,588.96 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक ऐसा घर, जो आधुनिक अपेक्षाओं को असाधारण आवासीय आराम से जोड़ता है।
सितंबर 2026 में पूर्ण हुई यह नवनिर्मित अर्ध-पृथक आवासीय इकाई, बर्गकिर्शेन के पास Feldgeding के शांत आवासीय क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता और भविष्य उन्मुख पारिवारिक घर के रूप में प्रस्तुत होती है।
लगभग 602 m² के विशाल भूखंड पर लगभग 163,83 m² का आवासीय क्षेत्र उपलब्ध है। सुविचारित वास्तुकला बेसमेंट, भूतल, पहली मंजिल और दूसरी मंजिल पर एक पूर्ण स्टूडियो में विभाजित है, जिससे निजी विश्राम स्थलों के साथ-साथ परिवार के साथ समय बिताने के लिए आकर्षक क्षेत्र भी निर्मित होते हैं।
प्रवेश करते ही उच्च स्तरीय Ausstattung महसूस होती है। भूतल का केंद्र विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जहाँ से सीधे टैरेस और बगीचे तक पहुँचा जा सकता है। एक उच्च-गुणवत्ता वाला Kaminofen यहाँ विशेष वातावरण और आरामदायक शामों का अतिरिक्त अनुभव कराता है।
बढ़ई द्वारा व्यक्तिगत रूप से निर्मित डिज़ाइन रसोई उत्कृष्ट डिज़ाइन को कार्यक्षमता से जोड़ती है। सुरुचिपूर्ण पत्थर की कार्य-पट्टिका, BORA-कुकटॉप और उच्च-गुणवत्ता वाले ब्रांडेड विद्युत उपकरण रसोई को घर का वास्तविक केंद्र बनाते हैं।
फिक्स्ड फर्निशिंग में भी गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया गया है: प्रवेश-वस्त्र क्षेत्र, स्टूडियो और स्टूडियो-WC में बने मापानुसार बढ़ई-निर्मित इनबिल्ट अलमारियाँ वास्तुकला में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुलमिल जाती हैं।
आधुनिक घरेलू तकनीक – आरामदायक और भविष्य-सुरक्षित
यह घर आधुनिक आवासीय आराम और ऊर्जा-दक्षता के लिए तकनीकी रूप से पूरी तरह तैयार है।
10-kWh भंडारण क्षमता वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति में सहायक है। पूरे भवन में—बेसमेंट सहित—हीटिंग आरामदायक रूप से जिला ताप आपूर्ति और फर्श-हीटिंग के माध्यम से होती है।
एकीकृत आर्द्रता मापन वाली केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली सुखद और स्वस्थ इनडोर जलवायु सुनिश्चित करती है।
इसके अलावा, घर में विद्युत रोलर शटर और फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन है, जिससे यह तकनीकी रूप से भविष्य के लिए भी उत्कृष्ट रूप से तैयार है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय: भविष्य में बनाए जाने वाले गार्डन हाउस, पूल या सौना के लिए पहले से ही उपयुक्त नींव और उच्च-वोल्टेज विद्युत कनेक्शन की तैयार व्यवस्था बनाई गई है।
इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एकीकृत चार्जिंग स्टेशन वाला डबल गैरेज दो वाहनों के लिए आरामदायक स्थान प्रदान करता है और रोजमर्रा की उपयोगिता को आधुनिक गतिशीलता से जोड़ता है। व्यावहारिक कचरा-बिन बॉक्स बाहरी क्षेत्र को पूरा करते हैं।
कमरों का विभाजन:
बेसमेंट
तकनीकी कक्ष
बेसमेंट गलियारा
दो विशाल बेसमेंट कक्ष
भूतल
प्रवेश क्षेत्र
कपड़ों की अलमारी
शॉवर
भंडार कक्ष
विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र
उच्च-गुणवत्ता वाली बढ़ई द्वारा निर्मित डिज़ाइनर रसोई
फायरप्लेस स्टोव
टेरेस और बगीचा
पहली मंजिल
गलियारा
उच्च-गुणवत्ता वाला बाथरूम
तीन बच्चों के कमरे
ड्रेसिंग रूम
शयनकक्ष
दूसरी मंजिल / स्टूडियो
विशाल स्टूडियो
माप के अनुसार बनाए गए बढ़ई द्वारा निर्मित बिल्ट-इन वार्डरोब
बढ़ई द्वारा निर्मित बिल्ट-इन फर्नीचर सहित अलग WC
यह संपत्ति उन सभी विशेषताओं को एक साथ प्रस्तुत करती है, जिन्हें आज anspruchsvoll Käufer तलाशते हैं: विशाल रहने की जगह, असाधारण रूप से बड़ा भूखंड, उच्च-गुणवत्ता वाली व्यक्तिगत साज-सज्जा और आधुनिक, भविष्य उन्मुख घरेलू तकनीक।
BORA कुकटॉप वाली बढ़ई द्वारा निर्मित रसोई से लेकर पूरे घर में निरंतर अंडरफ्लोर हीटिंग और केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली तक, तथा बैटरी सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली और ई-चार्जिंग स्टेशन तक, घर को लगातार आराम, गुणवत्ता और टिकाऊ जीवन के अनुरूप बनाया गया है।
एक ऐसा नया निर्माण, जिसमें बाद में सुधार करने की आवश्यकता नहीं है – बल्कि शुरुआत से ही गुणवत्ता और सुविचारित विवरणों पर ध्यान दिया गया है।
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 163,83 m²
भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 602 m²
निर्माण पूर्णता: अगस्त 2026
मंजिलें: बेसमेंट · भूतल · पहली मंजिल · दूसरी मंजिल / स्टूडियो
गैरेज: ई-चार्जिंग स्टेशन सहित डबल गैरेज
हीटिंग: जिला हीटिंग · बेसमेंट सहित पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग
ऊर्जा: 10-kWh बैटरी सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
नया निर्माण – निर्माण पूर्णता अगस्त 2026
4 स्तरों पर लगभग 163,83 m² रहने का क्षेत्रफल
विशाल 602 m² भूखंड
स्टोन काउंटरटॉप और BORA कुकटॉप वाली उच्च-गुणवत्ता बढ़ई द्वारा निर्मित डिज़ाइनर रसोई
ब्रांडेड विद्युत उपकरण
10 kWh फोटोवोल्टिक बैटरी
हवा की नमी मापने वाली केंद्रीय वेंटिलेशन प्रणाली
बेसमेंट सहित पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग
जिला हीटिंग
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
भूतल पर फायरप्लेस स्टोव
माप के अनुसार बनाए गए बढ़ई द्वारा निर्मित बिल्ट-इन वार्डरोब
दूसरी मंजिल पर विशाल स्टूडियो
ई-चार्जिंग स्टेशन सहित डबल गैरेज
गार्डन हाउस, पूल या सॉना के लिए उच्च-वोल्टेज विद्युत कनेक्शन सहित तैयार नींव
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
व्यावहारिक कूड़ेदान बॉक्स
पार्सल बॉक्स सहित मेलबॉक्स
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान – शांतिपूर्ण आवास, सर्वोत्तम संपर्क
यह संपत्ति बर्गकिर्चेन नगरपालिका के लोकप्रिय फेल्डगेडिंग क्षेत्र में स्थित है, जो डाखाउ जिले में एक विकसित और परिवार-अनुकूल आवासीय बस्ती है। यहाँ शांत, प्रकृति के निकट आवास और म्यूनिख महानगरीय क्षेत्र की निकटता का सुंदर मेल है।
फेल्डगेडिंग म्यूनिख से लगभग 20 किमी उत्तर-पश्चिम में स्थित है और पास के A8 तथा B471 के माध्यम से म्यूनिख, डाखाउ और फ्यूरस्टेनफेल्डब्रुक की दिशा में उत्कृष्ट यातायात संपर्क प्रदान करता है।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए खरीदारी की सुविधाएँ और अन्य संस्थान तुरंत आसपास या थोड़ी दूरी पर उपलब्ध हैं। साथ ही, आसपास के खेत, घास के मैदान तथा आम्पर और माइज़ाख के किनारे स्थित मार्ग पैदल सैर, साइकिल यात्राओं और हरित वातावरण में विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं।
उन परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान, जो विकसित आवासीय क्षेत्र की शांति को महत्व देते हैं और साथ ही म्यूनिख तथा डाखाउ के आसपास के क्षेत्र से तेज़ संपर्क चाहते हैं।
