| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 163 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Obszar wykresu | 602 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 104 m² |
| Cena zakupu | 1.400.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 588,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom łączący nowoczesne wymagania z wyjątkowym komfortem mieszkania.
Ta nowo wybudowana połowa bliźniaka, ukończona we wrześniu 2026 roku, prezentuje się jako wysokiej jakości i przyszłościowy dom rodzinny w spokojnej lokalizacji Feldgeding koło Bergkirchen.
Na przestronnej działce o powierzchni ok. 602 m² do dyspozycji jest około 163,83 m² powierzchni mieszkalnej. Przemyślana architektura obejmuje piwnicę, parter, 1. piętro oraz pełnowartościowe studio na 2. piętrze, tworząc zarówno przestronne miejsca odosobnienia, jak i atrakcyjne strefy wspólnego życia rodzinnego.
Już od wejścia odczuwalny jest wysoki standard wyposażenia. Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z jadalnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu. Wysokiej jakości piec kominkowy zapewnia dodatkowo wyjątkową atmosferę i przytulne wieczory.
Indywidualnie wykonana przez stolarza designerska kuchnia łączy wyszukany design z funkcjonalnością. Szlachetny kamienny blat roboczy, płyta grzewcza BORA oraz wysokiej jakości markowe urządzenia elektryczne czynią z kuchni prawdziwe centrum domu.
Również w przypadku zabudów położono nacisk na jakość: wykonane na wymiar przez stolarza szafy wnękowe w garderobie, studio oraz toalecie studio harmonijnie komponują się z architekturą.
Nowoczesna technika budynkowa – komfortowa i przyszłościowa
Dom został konsekwentnie wyposażony z myślą o nowoczesnym komforcie mieszkania i efektywności energetycznej.
Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii o pojemności 10 kWh wspiera zrównoważone zaopatrzenie w energię. Ogrzewanie zapewniają w komfortowy sposób ciepło sieciowe oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku – również w piwnicy.
Przyjemny i zdrowy klimat pomieszczeń zapewnia centralna instalacja wentylacyjna ze zintegrowanym pomiarem wilgotności powietrza.
Ponadto dom posiada elektryczne rolety oraz przyłącze światłowodowe, dzięki czemu jest również pod względem technicznym doskonale przygotowany na przyszłość.
Szczególnie interesujące: pod przyszły domek ogrodowy, basen lub saunę wykonano już odpowiedni fundament z przygotowaną możliwością podłączenia prądu silnego.
Podwójny garaż z wbudowaną stacją ładowania pojazdów elektrycznych oferuje komfortowe miejsce dla dwóch samochodów i łączy praktyczność z nowoczesną mobilnością. Praktyczne boksy na kosze na śmieci uzupełniają przestrzeń zewnętrzną.
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica
Pomieszczenie techniczne
Korytarz piwniczny
dwa przestronne pomieszczenia piwniczne
Parter
Strefa wejściowa
Garderoba
Prysznic
Spiżarnia
przestronny salon z jadalnią
wysokiej jakości designerska kuchnia stolarska
Piec kominkowy
Taras i ogród
1. piętro
Korytarz
wysokiej jakości łazienka
trzy pokoje dziecięce
Garderoba
Sypialnia
2. piętro / studio
przestronne studio
wykonane na zamówienie wbudowane szafy stolarskie
oddzielna toaleta z wbudowanymi meblami stolarskimi
Ta nieruchomość łączy w sobie to, czego poszukują dziś wymagający nabywcy: przestronną powierzchnię mieszkalną, wyjątkowo dużą działkę, wysokiej jakości indywidualne wyposażenie oraz nowoczesną, przyszłościową technikę budynkową.
Od kuchni stolarskiej z płytą grzewczą BORA, przez ogrzewanie podłogowe w całym domu i centralny system wentylacji, aż po instalację fotowoltaiczną z magazynem energii i stację ładowania samochodów elektrycznych – dom został konsekwentnie zaprojektowany z myślą o komforcie, jakości i zrównoważonym mieszkaniu.
Nowy budynek, w którym nie trzeba przeprowadzać późniejszych optymalizacji – od samego początku postawiono na jakość i przemyślane detale.
Powierzchnia mieszkalna: ok. 163,83 m²
Powierzchnia działki: ok. 602 m²
Zakończenie budowy: sierpień 2026
Kondygnacje: piwnica · parter · 1. piętro · 2. piętro / studio
Garaż: garaż dwustanowiskowy ze stacją ładowania samochodów elektrycznych
Ogrzewanie: ciepło sieciowe · ogrzewanie podłogowe w całym domu, włącznie z piwnicą
Energia: instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii o pojemności 10 kWh
Nowy budynek – zakończenie budowy w sierpniu 2026
Ok. 163,83 m² powierzchni mieszkalnej na 4 poziomach
Przestronna działka o powierzchni 602 m²
Wysokiej jakości designerska kuchnia stolarska z kamiennym blatem i płytą grzewczą BORA
Markowe urządzenia elektryczne
Magazyn energii instalacji fotowoltaicznej o pojemności 10 kWh
Centralny system wentylacji z pomiarem wilgotności powietrza
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, włącznie z piwnicą
Ciepło sieciowe
Elektryczne rolety
Piec kominkowy na parterze
Wykonane na zamówienie wbudowane szafy stolarskie
Przestronne studio na 2. piętrze
Garaż dwustanowiskowy ze stacją ładowania samochodów elektrycznych
Przygotowany fundament z przyłączem prądu wysokiego napięcia pod domek ogrodowy, basen lub saunę
Przyłącze światłowodowe
Praktyczne boksy na pojemniki na śmieci
Skrzynka pocztowa z szafką na paczki
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja – spokojne mieszkanie, doskonałe połączenia
Nieruchomość znajduje się w popularnej dzielnicy Feldgeding gminy Bergkirchen, w ukształtowanym i przyjaznym rodzinom osiedlu mieszkaniowym w powiecie Dachau. To miejsce łączy spokojne, bliskie naturze mieszkanie z bliskością regionu metropolitalnego Monachium.
Feldgeding leży około 20 km na północny zachód od Monachium i dzięki pobliskiej autostradzie A8 oraz drodze B471 oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne w kierunku Monachium, Dachau i Fürstenfeldbruck.
Na co dzień sklepy i inne obiekty znajdują się w bezpośredniej lub niewielkiej odległości. Jednocześnie okoliczne pola, łąki i ścieżki wzdłuż rzek Amper i Maisach zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na łonie natury.
Idealna lokalizacja dla rodzin, które cenią spokój ukształtowanej miejscowości mieszkalnej, a jednocześnie pragną szybkiego połączenia z Monachium i okolicami Dachau.
