| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 48 m² |
| कमरे | 1,5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 135.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,812.50 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबर्लिन के वेडिंग जिले में स्थित यह किराए पर दी गई 1.5-कमरे की आवासीय इकाई उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो नियोजित प्रतिफल और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की संभावनाओं वाली एक ठोस मौजूदा संपत्ति की तलाश में हैं।
यह आवासीय इकाई 1963 में बर्लिन पुनर्निर्माण कार्यक्रम के तहत निर्मित एक बहु-परिवार आवासीय भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसमें लगभग 2.70 मीटर की उदार छत की ऊँचाई, बड़ी खिड़कियों वाला अग्रभाग, दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख बालकनी तथा खरीद मूल्य में शामिल एक सुसज्जित रसोईघर है—ये सभी विशेषताएँ लंबे समय तक अच्छी किराए पर देने की क्षमता सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति 1 मार्च 2006 से लगातार किराए पर दी गई है और वर्तमान में प्रति वर्ष 4.968,00 € का शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त करती है। किराया 1 अगस्त को 360,00 € से बढ़ाकर 414,00 € कर दिया गया।
खरीद मूल्य 135.000 € है। इससे निवेशकों के लिए बेहतर शुरुआती प्रतिफल के साथ विशेष रूप से आकर्षक प्रवेश अवसर मिलता है।
मालिकों के समुदाय ने मासिक भवन शुल्क को सीमित अवधि के लिए 92 € बढ़ाने का निर्णय लिया है, ताकि रखरखाव आरक्षित निधि को लक्षित रूप से बढ़ाया जा सके। इससे भविष्य के मरम्मत और आधुनिकीकरण कार्यों का वित्तपोषण स्वयं किया जा सकता है, बिना मालिकों पर कोई विशेष अतिरिक्त शुल्क लगाए। निवेशकों के लिए इसका अर्थ है अनुमानित चलती लागत और अप्रत्याशित एकमुश्त वित्तीय भार से सुरक्षा।
2026 में पाइपलाइन प्रणाली का नवीनीकरण किया गया, जिससे भवन के तकनीकी बुनियादी ढाँचे का स्थायी रूप से आधुनिकीकरण हुआ और रखरखाव का जोखिम स्पष्ट रूप से कम हो गया।
दर्शन और प्रश्नों के लिए हम info@adorable-immobilien.de पर ई-मेल द्वारा, 030-34781980 पर फोन द्वारा या सीधे हमारी वेबसाइट www.adorable-immobilien.de के माध्यम से किसी भी समय आपके लिए उपलब्ध हैं। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
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155.000 € तुरंत रहने योग्य, विशाल पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, उभरते हुए अफ़्रीकी क्वार्टर में13351 Berlin Wedding
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