मैनहाइम-SPINELLI में निर्माण प्रगति: दक्षिण दिशा की लॉजिया और पार्क के दृश्य वाला आधुनिक 3-कमरों का नया निर्माण।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

व्यक्तिगत परामर्श
flora² में हमारे नए स्वामित्व वाले अपार्टमेंट्स का निर्माण लगातार आगे बढ़ रहा है। क्या आप SPINELLI के प्रोमेनेड के ठीक सामने मिलने वाले विशेष आवासीय अनुभव के बारे में और जानना चाहते हैं? हम आपको बिना किसी बाध्यता के परामर्श देने और हमारे शोरूम में flora² को विस्तार से प्रस्तुत करने में प्रसन्न होंगे। आप हमसे 06221 - 971020 पर संपर्क कर सकते हैं। हमें आपसे मिलने की प्रतीक्षा है!

शहरी विला। दर्शक-दीर्घा जैसा स्थान। पार्क का स्थान।
flora² के साथ मैनहाइम के SPINELLI क्वार्टर में, लकड़ी-हाइब्रिड वास्तुकला में दो विशाल आधुनिक शहरी विला बनाए जा रहे हैं, जिनमें प्रत्येक में 17 अपार्टमेंट होंगे। BUGA क्षेत्र तक जाने वाले प्रोमेनेड की पहली पंक्ति में स्थित अद्वितीय पैनोरमा-स्थल विस्तृत पार्क के अबाधित दृश्य प्रदान करता है: हरियाली के बीच शहरी जीवन, एक नवोन्मेषी परिवेश में, Quadratestadt के जीवंत केंद्र के निकट। नवंबर 2024 में हम flora² पार्क-विलाओं के निर्माण कार्य शुरू करेंगे। पूर्णता मध्य 2026 में निर्धारित है।

अधिक जानकारी: flora-mannheim.de

भविष्य के लिए सक्षम क्वार्टर।
flora² का निर्माण यूरोपीय वनों की लकड़ी से लकड़ी-हाइब्रिड निर्माण पद्धति में किया जा रहा है। पूर्णता के बाद इमारतों को जर्मन सोसाइटी फॉर सस्टेनेबल बिल्डिंग (DGNB) द्वारा प्रमाणित किया जाएगा। भविष्य-केंद्रित अवधारणा SPINELLI में गतिशीलता पर भी लागू होती है: इस शहरी क्षेत्र में साइकिल चलाना, शेयरिंग मॉडल और पैदल चलना केंद्र में हैं। कार के लिए क्वार्टर गैरेज में स्थान उपलब्ध है - स्वाभाविक रूप से ई-चार्जिंग सुविधा के साथ। और विशेष रूप से गर्म गर्मी के दिनों के लिए भी क्वार्टर तैयार है। "Grünzug Nordost" के पास स्थित होने के कारण आप पूरे वर्ष सुखद, ताज़ी हवा का आनंद ले सकते हैं। "ÖKOPLANA" परामर्श संस्था के जलवायु विवरण के अनुसार, flora² के अंदर और आसपास का तापमान मैनहाइम के शहर-केंद्र के स्थानों की तुलना में 7°C तक कम है।

पार्क के पास टिकाऊ स्वामित्व वाला अपार्टमेंट।
प्रचुर प्राकृतिक रोशनी वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट लगभग 82 m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ पार्क-विला के ऊपरी भूतल में स्थित है। लगभग 30 m² का खुली रसोई वाला रहने और भोजन क्षेत्र बड़े, फर्श से छत तक के खिड़कियों से सुसज्जित है। लगभग 16 m² की दक्षिणमुखी लॉजिया रहने वाले क्षेत्र से जुड़ी है। वहाँ से आप बड़े BUGA-पार्क का अबाधित दृश्य देख सकते हैं। शयनकक्ष के अतिरिक्त, अपार्टमेंट में स्लाइडिंग-दरवाज़े वाले तत्वों वाला एक और कमरा है, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए होम ऑफिस के रूप में किया जा सकता है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में फर्श-समतल टाइलयुक्त शॉवर तथा प्रसिद्ध निर्माताओं के सैनिटरी उपकरण लगे हैं। यहाँ वॉशिंग मशीन के लिए एक जगह के पीछे स्थान है। इसके अलावा, इसके बगल में एक अतिथि शौचालय है। अतिरिक्त भंडारण स्थान आपकोअपने निजी तहखाने के कक्ष के साथ।

QNG के कारण कर और ब्याज लाभ।
QNG प्रमाणन (“गुणवत्तापूर्ण सतत निर्माण की मुहर”) एक महत्वपूर्ण गुणवत्ता चिह्न है, जो नए निर्माण परियोजनाओं की स्थिरता और गुणवत्ता की पुष्टि करता है। यह प्रमाणपत्र स्वतंत्र विशेषज्ञों द्वारा प्रदान किया जाता है और सुनिश्चित करता है कि कोई निर्माण परियोजना पारिस्थितिक, आर्थिक और सामाजिक-सांस्कृतिक पहलुओं के संबंध में उच्च मानकों को पूरा करती है।
कानूनी आवश्यकताओं की पूर्ति होने पर, QNG मानक पूंजी निवेशकों को आकर्षक कर प्रोत्साहन प्रदान करता है – प्रति वर्ष 5 % की घटती AfA के अतिरिक्त, प्रति वर्ष 5 % की विशेष AfA का भी दावा किया जा सकता है*। इसके अलावा, KfW QNG-अनुरूप परियोजनाओं के लिए विशेष रूप से कम ब्याज वाले ऋण उपलब्ध कराता है – यह ऐसा लाभ है, जो स्वयं उपयोग करने वालों को भी उल्लेखनीय वित्तीय राहत देता है।

*कृपया ध्यान दें: विशेष शर्तें केवल Wohnung को स्थायी रूप से किराए पर देने पर लागू होती हैं।
ये गैर-बाध्यकारी जानकारी है। यह व्यक्तिगत कर परामर्श का स्थान नहीं लेती। पूर्णता और शुद्धता की कोई गारंटी EPPLE द्वारा नहीं दी जाती। स्थिति: मार्च 2026

स्थान