| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 84 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नवीनीकृत |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 105 m² |
| खरीद मूल्य | 269.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,202.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबालकनी सहित आकर्षक 4-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट – Leipzig-Anger-Crottendorf में किराए पर दी गई निवेश संपत्ति
Leipzig के लोकप्रिय Anger-Crottendorf क्षेत्र में 19वीं शताब्दी के एक प्रेमपूर्वक नवीनीकृत, ऐतिहासिक संरक्षणाधीन बहुमंजिला भवन में लगभग 84 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला आकर्षक और दीर्घकालिक रूप से किराए पर दिया गया 4-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रहा है।
इस सुव्यवस्थित ऐतिहासिक भवन का वर्ष 1996 में व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया था और इस प्रकार यह Leipzig के पुराने भवन के विशेष चरित्र को आधुनिकीकृत संपत्ति के लाभों से जोड़ता है। अपार्टमेंट 4वीं मंज़िल पर स्थित है और अपने उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण वातावरण तथा सुविचारित कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है।
दो आवासीय स्तरों पर चार अच्छी तरह से विभाजित कमरे, एक अलग रसोई और एक सुव्यवस्थित बाथरूम हैं। उदार कमरे की संरचना विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है और यह जोड़ों तथा परिवारों दोनों के लिए उपयुक्त है – दीर्घकालिक रूप से अच्छी किराएदारी के लिए एक महत्वपूर्ण कारक।
अपार्टमेंट का केंद्र बालकनी तक पहुँच वाला खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है। यहाँ परिवार और मित्रों के साथ साथ बिताए समय के लिए पर्याप्त स्थान के साथ सुखद रहने का अनुभव उत्पन्न होता है। शांत आंगन की ओर स्थित बालकनी रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करती है और शहर के बीचोंबीच एक सुरक्षित विश्राम स्थल प्रदान करती है।
अलग रसोई में दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त स्थान है। सुव्यवस्थित बाथरूम में बाथटब, वॉशबेसिन, WC और तौलिया-हीटिंग रेडिएटर है।
व्यावहारिक अतिरिक्त स्थान आवासीय क्षेत्र को पूरा करते हैं: आधी सीढ़ी पर एक भंडारण कक्ष तथा अपना तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान बनाते हैं और रहने का आराम बढ़ाते हैं।
मौजूदा किराये की आय के साथ ठोस निवेश
वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया प्रति माह लगभग 8,39 €/m² है। कानूनी और किरायेदारी अनुबंध संबंधी संभावनाओं के अंतर्गत, दीर्घकालिक रूप से किराये के और विकास की संभावना हो सकती है। इससे चल रही आय और तदनुसार व्यक्तिगत किराया-प्रतिफल को भविष्य में और विकसित करने का अवसर मौजूद है।
चार कमरों, लगभग 84 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, मेज़ोनेट स्वरूप और बालकनी का संयोजन टिकाऊ किराएदारी के लिए भी अच्छी परिस्थितियाँ बनाता है। विशेष रूप से परिवारों के अनुकूल आकार और विशिष्ट नक्शा इस अपार्टमेंट को पारंपरिक छोटे निवेश अपार्टमेंटों से अलग करते हैं।
पहले से मौजूद किराये की आय के अतिरिक्त, संपत्ति एक दिलचस्प दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य प्रदान करती है। कानूनी संभावनाएँ मौजूदा किराए के भविष्य के विकास से अतिरिक्त क्षमता प्रदान कर सकती हैं। चार कमरों, लगभग 84 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल, मेज़ोनेट चरित्र और बालकनी का संयोजन दीर्घकालिक किराये की अच्छी संभावनाएँ भी पैदा करता है।
दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाला ऐतिहासिक आकर्षण
स्मारक-संरक्षित पुरानी इमारत की संरचना, पूर्ण नवीनीकरण, आकर्षक आवासीय आकार और मौजूदा किरायेदारी का संयोजन इस संपत्ति को उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प बनाता है, जो दीर्घकालिक पूंजी निवेश को महत्व देते हैं।
लीपज़िग-आंगर-क्रोटेंडोर्फ में स्थित होना भी इसकी आकर्षकता में योगदान देता है। यह इलाका लीपज़िग शहर के केंद्र की निकटता को विकसित आवासीय परिवेश के साथ जोड़ता है और इस प्रकार दीर्घकालिक किराये के लिए दिलचस्प परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
🏛️ विशेष आकर्षण वाली 19वीं शताब्दी की स्मारक-संरक्षित पुरानी इमारत
🛠️ 1996 में व्यापक पूर्ण नवीनीकरण
🏡 आकर्षक 4-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट
📐 दो आवासीय स्तरों पर लगभग 84 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल
🌿 शांत आंगन की ओर बालकनी
🛋️ खुला, उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र
🛁 बाथटब और तौलिया-हीटिंग रेडिएटर वाला सुव्यवस्थित बाथरूम
🍽️ अलग रसोई
📦 आधी सीढ़ी पर अतिरिक्त भंडारण कक्ष
🔑 अपना तहखाना कक्ष
🤝 2017 से विश्वसनीय रूप से किराये पर दिया गया
💶 वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया: 705 € मासिक
📈 वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: 8.460 €
📈 कानूनी संभावनाओं के दायरे में दीर्घकालिक किराया-विकास की क्षमता
👨👩👧👦 दंपतियों और परिवारों के लिए मांग वाला आवासीय आकार और कमरों का विन्यास
📍 लीपज़िग-आंगर-क्रोटेंडोर्फ में आकर्षक स्थान
🏙️ शहर के केंद्र की निकटता, पुरानी इमारत के आकर्षण और दीर्घकालिक किराये की क्षमता का अच्छा संयोजन
💎 मौजूदा किरायेदारी और विकास की संभावनाओं वाला दिलचस्प पूंजी निवेश
वर्तमान किरायेदारों के साथ, अन्य बातों के अलावा, सहमति से संपत्ति का निरीक्षण अपॉइंटमेंट खुशी से तय किया जा सकता है।
अस्वीकरण:
सभी जानकारी और कीमतें गैर-बाध्यकारी हैं और परिवर्तन के अधीन हैं। त्रुटि या बीच में किसी अन्य पक्ष को बिक्री का अधिकार सुरक्षित है। यह प्रस्ताव मालिक द्वारा उपलब्ध कराए गए दस्तावेज़ों और उनकी जानकारी के आधार पर, बिना किसी गारंटी के तैयार किया गया है।
खरीद अनुबंध का कानूनी अधिकार केवल मालिक द्वारा प्रति-हस्ताक्षर किए जाने के बाद ही उत्पन्न होता है।
खरीदार के लिए कोई कमीशन नहीं
संपत्ति का विपणन हमारे ग्राहक के आदेश पर किया जा रहा है। खरीदार के रूप में आपको कोई ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा।
आपका संपर्क व्यक्ति
Frank Stabler
रियल एस्टेट एजेंट
निर्मित और अविकसित भूखंडों के मूल्यांकन के विशेषज्ञ
(DIN ISO 17024 / PersCert के अनुसार प्रमाणित)
Kurze Straße 4
04683 Naunhof
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लीपज़िग का आंगर क्रोटेंडॉर्फ़ इलाका आसपास की आधारभूत सुविधाओं से बहुत अच्छी तरह जुड़ा हुआ है (S-Bahn (MDV), ट्राम, बस)।
सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर पर्याप्त मात्रा में उपलब्ध हैं (जैसे सुपरमार्केट, सरकारी कार्यालय, स्कूल, डे-केयर केंद्र, डॉक्टर)।
आवासीय क्षेत्र से सीधे सटे स्टुंजर पार्क की निकटता के कारण यह आवासीय स्थान बहुत लोकप्रिय है।
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169.800 € लीपज़िग-आंगर-क्रोटेनडॉर्फ में तुरंत उपलब्ध 2-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट04318 Leipzig
289.900 € *शहर का स्थान* आकर्षक और WG के लिए उपयुक्त 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट, प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम और बालकनी के साथ04318 Leipzig
