विशेष #ब्रोकर कमीशन-मुक्त# Solln में Kfw 55 नया बहु-परिवारिक भवन, पूरी तरह सुसज्जित, 2 पूल, जिम, सौना, कोई तालाब – EG
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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Reismühlenstr. 481477 München – SollnBayern
खरीद मूल्य
5.600.000 €
लिविंग एरिया
415 m²
कमरे
11
TraumImmo ID: PHJXHSW
पार्टनर ID: 491503

प्रकाशित 04/09/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

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Privat von Dr. Mohan
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मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग415 m²
वर्ष का निर्माण2023
बेडरूम8
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे11
बाथरूम8
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटबटेरेसछत की टेरेसचिमनीसौनापूलगार्डन

प्लॉट क्षेत्र856 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तनई
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र20 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+
18,7 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य5.600.000 €
प्रति वर्ग मीटर13,493.98 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Solln में उत्कृष्ट सुविधाओं और बिना ब्रोकर कमीशन वाला नया बहु-परिवारिक भवन!!!

यह बहु-परिवारिक भवन 3 अपार्टमेंट और 3 पार्किंग स्थानों से बना है, जिनमें प्रत्येक के लिए अपना चार्जिंग स्टेशन है:

1. भूतल+बेसमेंट (मालिक का निजी निवास)
लगभग 215m² रहने योग्य क्षेत्र (भूतल पर 145m² और बेसमेंट में 140m², जिसमें से आधे यानी 70m² को रहने योग्य क्षेत्र के रूप में गिना जाता है)
3-4 शयनकक्ष,
5 पूर्ण बाथरूम
स्मार्ट-होम। स्विच और सॉकेट मोबाइल फोन से नियंत्रित किए जा सकते हैं
उच्च-चमकदार सफेद रंग की विशेष रसोई, जिसमें उत्कृष्ट इलेक्ट्रॉनिक उपकरण, जैसे 2 ओवन जिनमें माइक्रोवेव एकीकृत है, पूरी तरह स्वचालित कॉफी मशीन, कॉफी के गिलासों के लिए वार्मिंग ड्रॉअर, एकीकृत एग्जॉस्ट वाला इंडक्शन कुकटॉप, साइड-बाय_साइड रेफ्रिजरेटर आदि।
भंडारण कक्ष
बेसमेंट में लगभग 35m² का बड़ा ड्रेसिंग रूम
गार्डन हाउस
2 खारे पानी वाले, इन्फिनिटी-एज पूल (एक बगीचे में और एक बेसमेंट में)
जिम
सौना
कोई तालाब
बच्चों का खेल मैदान
ट्रैम्पोलिन
XXL टैरेस और बैठने के क्षेत्र
ढकी हुई आउटडोर रसोई
लगभग 55 फलों के पेड़ों वाला XXL उपयोगी बगीचा, जैतून का पेड़, पौधे: 20 रास्पबेरी, 9 ब्लूबेरी, 10 ब्लैकबेरी, 40 स्ट्रॉबेरी, 30 शीत-सहिष्णु पैशन फ्रूट, , 4 गूजबेरी, 11 अंगूर की बेलें, 20 पुदीने के पौधे और टमाटर, खीरे, शिमला मिर्च, मिर्च, तरबूज, बैंगन, फिजालिस आदि के लिए अनेक क्यारियाँ।
बेसमेंट में वॉशिंग मशीन/ड्रायर

2. प्रथम तल (हाल तक €4300 गर्म किराए पर दिया गया था)
लगभग 130m² रहने योग्य क्षेत्र
2-3 शयनकक्ष,
2 रसोई,
2 पूर्ण बाथरूम
XXL टैरेस
2 बालकनियाँ

3. अटारी मंजिल (हाल तक €2380 गर्म किराए पर दी गई थी)
लगभग 74m² रहने योग्य क्षेत्र
शॉवर और स्वतंत्र बाथटब वाला बाथरूम
अलग अतिथि WC
रूफ टैरेस
रसोई


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- सभी अपार्टमेंट पूरी तरह से उच्च-चमकदार सफेद रसोई के साथ सुसज्जित
- KfW दक्षता भवन 55
- ठोस निर्माण शैली
- Grohe की उच्च-गुणवत्ता वाली फिटिंग्स
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति के साथ केंद्रीय वेंटिलेशन
- एयर-वॉटर हीट पंप + गैस हीटिंग + सौर ऊर्जा (KfW 55 के अनुसार ऊर्जा खपत का 90% हीट पंप/सौर ऊर्जा और 10% गैस से)
- फर्श के नीचे हीटिंग
- तांबे की पाइपों से बनी जल-लाइनें
- जल-नरमीकरण प्रणाली: पानी से कठोरता पैदा करने वाले आयनों ("चूना") को हटाती है। पाइपलाइनों और घरेलू उपकरणों को हानिकारक जमाव से बचाती है और पानी को नरम बनाती है
- नीचे की ओर समायोज्य दरवाज़े की सील के साथ ध्वनि-रोधक अपार्टमेंट दरवाज़े
- 3-परत ऊष्मा-ध्वनि सुरक्षा काँच वाली लकड़ी-एल्युमिनियम (स्प्रूस) डिज़ाइन खिड़कियाँ
- विद्युत रोलर शटर
- सतह के साथ समतल स्कर्टिंग बोर्ड
- वॉक-इन शॉवर, वॉशिंग मशीन कनेक्शन, उच्च-स्तरीय छिपी हुई Grohe फिटिंग्स और इटली की टाइलों वाले बाथरूम
- Gira 106 IP डोर इंटरकॉम प्रणाली
- सभी कमरों में CAT6a नेटवर्क सॉकेट
- सभी विद्युत केबल 5-कोर वाली हैं और इस प्रकार एक ही केबल मार्ग के माध्यम से कई विद्युत सर्किटों की भविष्य की योजना के लिए आदर्श हैं।
- पूरी विद्युत प्रणाली या अलग-अलग स्विचों को Plug and Play के माध्यम से कभी भी आसानी से Smart Home में बदला जा सकता है।
- बालकनियों और छतों पर काँच की रेलिंग


अन्य

इसके अतिरिक्त कुल €120.000 में 3 पार्किंग स्थान


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Solln जिले में तथा पूरे क्षेत्र में अनेक हरित क्षेत्रों वाला स्थान इसे एक
लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बनाता है।

अनेक रेस्तराँ, कैफ़े,
विविध खरीदारी सुविधाएँ तथा
अपने अनेक साइकिल और पैदल मार्गों वाला स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र „Südpark“
स्थानीय दृश्य को समृद्ध करते हैं और इसके अलावा उच्च Freizeitwert प्रदान करते हैं।

सार्वजनिक परिवहन,
बस स्टॉप और U-Bahn तक आप क्रमशः केवल 2 और 8 मिनट पैदल चलकर आसानी से पहुँच सकते हैं।

यह स्थान Autobahn A95 से जुड़ाव से भी लाभान्वित होता है; केवल कुछ मिनटों की कार यात्रा में आप
Starnberger See या Voralpenland पहुँच जाते हैं।

München में और मकान

M-Solln: Sonniges Süd-Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid899.000 € 129 m²5 कमरेM-Solln: Sonniges Süd-Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid81477 SollnM-Solln: Sonnige Haushälfte mit Südgarten und Erweiterungspotenzial in München-Solln899.000 € 129 m²5 कमरेM-Solln: Sonnige Haushälfte mit Südgarten und Erweiterungspotenzial in München-Solln81477 Sollnम्यूनिख-सोल्न, किराए पर दिया गया बड़ा पंक्ति-मध्य घर/शहरी घर, 7 कमरों वाला, दक्षिणमुखी, शांत1.150.000 € 177 m²7 कमरेम्यूनिख-सोल्न, किराए पर दिया गया बड़ा पंक्ति-मध्य घर/शहरी घर, 7 कमरों वाला, दक्षिणमुखी, शांत81477 München– Solln
सभी लिस्टिंग München
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