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| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 415 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 8 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 11 |
| Baños | 8 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 856 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 5.900.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 14.216,87 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Un edificio multifamiliar de nueva construcción con equipamiento de primera y sin comisión en Solln!
El edificio multifamiliar consta de 3 viviendas y 3 plazas de aparcamiento, cada una con su propia estación de carga:
1. Planta baja + sótano (vivienda del propietario)
aprox. 215m² de superficie habitable (145m² en la planta baja y 140m² en el sótano, de los cuales la mitad, es decir, 70m², se contabiliza como superficie habitable)
3-4 dormitorios,
5 baños completos
Domótica. Interruptores y enchufes controlables mediante el móvil
Cocina exclusiva de alto brillo blanca con electrodomésticos de primera calidad, p. ej., 2 hornos con microondas integrado, cafetera automática, cajón calientaplatos para tazas de café, placa de inducción con extractor integrado, frigorífico Side-by-Side, etc.
Trastero
Vestidor de aprox. 35m² en el sótano
Caseta de jardín
2 piscinas de agua salada con borde infinito (una en el jardín y otra en el sótano)
Gimnasio
Sauna
Estanque de koi
Parque infantil
Trampolín
Terraza XXL y zonas de estar
Cocina exterior cubierta
Huerto XXL de aprox. 55 árboles frutales, olivo, plantas: 20 frambuesas, 9 arándanos, 10 moras, 40 fresas, 30 frutas de la pasión resistentes al invierno, , 4 grosellas espinosas, 11 vides, 20 plantas de menta y numerosos bancales para tomates, pepinos, pimientos, chiles, sandías, berenjenas, physalis, etc.
Lavadora/secadora en el sótano
2.ª planta (alquilada hasta hace poco por €4300 con gastos incluidos)
aprox. 130m² de superficie habitable
2-3 dormitorios,
2 cocinas,
2 baños completos
Terraza XXL
2 balcones
3.ª planta abuhardillada (alquilada hasta hace poco por €2380 con gastos incluidos)
aprox. 74m² de superficie habitable
Baño con ducha y bañera exenta
Aseo de invitados separado
Terraza en la azotea
Cocina
- Todos los apartamentos completamente amueblados con cocinas blancas de alto brillo
- Casa de eficiencia KfW 55
- Construcción sólida
- Grifería de alta calidad de Grohe
- Ventilación central con recuperación de calor
- Bomba de calor aire-agua + calefacción de gas + solar (consumo energético conforme a KfW 55: 90% de bomba de calor/solar y 10% de gas)
- Calefacción por suelo radiante
- Tuberías de agua de cobre
- Sistema de descalcificación: elimina del agua los iones que forman la dureza (la «cal»). Protege las tuberías y los electrodomésticos contra depósitos perjudiciales y ablanda el agua
- Puertas de entrada de los apartamentos con aislamiento acústico y junta inferior abatible
- Ventanas de diseño de madera-aluminio (abeto) con acristalamiento triple termoacústico
- Persianas enrollables eléctricas
- Rodapiés enrasados
- Baños con duchas a ras de suelo, conexión para lavadora, grifería empotrada Grohe de gama superior y azulejos de Italia
- Sistema de intercomunicación Gira 106 IP
- Tomas de red CAT6a en todas las habitaciones
- Todos los cables eléctricos de 5 conductores y, por tanto, óptimos para la planificación futura de varios circuitos eléctricos a través de un único recorrido de cableado.
- Toda la instalación eléctrica o interruptores individuales pueden convertirse fácilmente en cualquier momento a Smart Home mediante Plug and Play.
- Barandillas de vidrio en balcones y terrazas
más 3 plazas de aparcamiento por un total de €120.000
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación, con numerosas zonas verdes en el barrio de Solln y en el distrito, lo convierte en una
zona residencial popular.
Numerosos restaurantes, cafeterías,
diversas posibilidades de compra, así como
el área recreativa local «Südpark», con sus numerosos caminos para bicicletas y paseos,
enriquecen el paisaje urbano y ofrecen además un alto valor recreativo.
Se puede llegar cómodamente al transporte público,
a las paradas de autobús y al metro en solo 2 y 8 minutos a pie, respectivamente.
Asimismo, la ubicación se beneficia de la conexión con la autopista A95; en solo unos minutos en coche se llega al
lago Starnberger See o a la región de los Prealpes.
1.150.000 € Múnich-Solln, gran casa adosada intermedia/casa urbana alquilada con 7 habitaciones, orientación sur, tranquila81477 München– Solln
1.039.800 € El verdadero hogar soñado para el alma.81739 München
999.800 € Aquí está el hogar: llegar. Sentirse bien.81739 München
