परिवार और कारीगरी के लिए भरपूर जगह – फाल्केनश्टाइन में हॉल सहित घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फाल्केनस्टाइन इम फोग्टलांड के केंद्रीय स्थान में यह विशेष संपत्ति स्थित है, जो विचारों, हस्तकला और पारिवारिक जीवन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। भूतल पर अतिरिक्त कार्यालय इकाई वाला यह दो-परिवारों का घर, 1886 के निर्माण वर्ष के ऐतिहासिक आकर्षण को विविध उपयोग संभावनाओं के साथ जोड़ता है। 480 m² के भूखंड पर लगभग 319,81 m² का कुल रहने योग्य क्षेत्र है, जिसके साथ एक प्रभावशाली बड़ी हॉल भी है, जो विशेष रूप से कारों पर काम करने वाले, शौकिया कारीगरों या हस्तकला में सक्रिय खरीदारों को तुरंत आकर्षित करती है। ~17 मीटर की लंबाई, 3,50 मीटर की प्रवेश ऊंचाई तथा वाहनों के लिए निरीक्षण गड्ढा इस संपत्ति की विशिष्टता को रेखांकित करते हैं।

स्व-उपयोग करने वालों के लिए मुख्य आकर्षण पहली ऊपरी मंजिल है, जो वर्तमान में पूरी तरह कार्यशील और आधुनिक स्थिति में है। यहां आप बिना किसी अतिरिक्त कार्य के तुरंत प्रवेश कर अपने घर जैसा महसूस कर सकते हैं। आधुनिकीकृत कमरे, नया बनाया गया स्नानघर, आधुनिक रसोई तथा उज्ज्वल बैठक क्षेत्र सुखद रहने का वातावरण बनाते हैं। विशेष रूप से बड़ी छत पर स्थित शीत उद्यान उल्लेखनीय है, जिसे 2013 में नया बनाया गया था और जो रहने की जगह को प्राकृतिक रोशनी से भरपूर एक शांत स्थान से विस्तारित करता है – आरामदायक शामों, पौधों के प्रेमियों या फाल्केनस्टाइन की छतों के ऊपर के दृश्य का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान।

भूतल पर वर्तमान में कई कमरों, सहायक क्षेत्रों और बड़े गैरेज तक सीधे पहुंच वाली एक विशाल कार्यालय इकाई है। यह स्तर फिलहाल अप्रयुक्त है और आपको अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है: चाहे इसे एक अतिरिक्त आवासीय इकाई में बदला जाए, अपने व्यवसाय के लिए उपयोग किया जाए या आकर्षक किराये के स्थान के रूप में इस्तेमाल किया जाए – यहां ऐसी योजनाएं साकार की जा सकती हैं जो आपकी जीवनशैली के अनुरूप हों। अटारी भी अप्रयुक्त है और अतिरिक्त विस्तार तथा किराये की संभावनाएं प्रदान करती है, जो उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो चरणबद्ध तरीके से आधुनिकीकरण कर लंबे समय में संपत्ति का मूल्य बढ़ाना चाहते हैं।

इस संपत्ति की एक वास्तविक विशिष्टता ~17 मीटर लंबी और 3,50 मीटर की प्रवेश ऊंचाई वाली मजबूत हॉल / बड़ी गैरेज है। यह कारों पर काम करने वालों, विंटेज कारों के शौकीनों, कारीगरों या ऐसे महत्वाकांक्षी शौक रखने वालों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त जगह की आवश्यकता होती है। चाहे कार्य-बेंच हो, उठाने की तकनीक हो या भंडारण क्षेत्र – यहां हर चीज के लिए पर्याप्त स्थान है, बिना किसी समझौते के। इसके अतिरिक्त, पार्किंग स्थान किराये पर दिए जा सकते हैं और इस प्रकार आकर्षक अतिरिक्त आय प्रदान कर सकते हैं।

तकनीकी रूप से घर का लगातार रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है। फिर भी अग्रभाग में कुछ स्थानों पर दरारें मौजूद हैं, जिन्हें एकजिनका मूल्यांकन भवन विशेषज्ञ (रिपोर्ट उपलब्ध) द्वारा किया गया था। भवन विशेषज्ञ के अनुसार ये बैठने के कारण उत्पन्न दरारें हैं और फिलहाल इन पर कार्रवाई आवश्यक नहीं है। इन दरारों की मरम्मत के लिए बाहरी कारीगर सेवाओं की लागत लगभग 5000€ अनुमानित की गई है।

गैस केंद्रीय हीटिंग वर्ष 1991/92 की है। घर और गैरेज की खिड़कियाँ, बाहरी अग्रभाग तथा छत भी 1991 में नवीनीकृत की गई थीं। बाद के वर्षों में कई अन्य उपाय किए गए, जिनमें पिछली इमारत का नवीनीकरण (1998/2000), पहली मंजिल पर रसोई (2005), बाथरूम (2002) और रहने के कमरों का (2007) नवीनीकरण, छत की नालियों की हीटिंग (2011), सैटेलाइट सिस्टम (2011) तथा हाल ही में छत (2014) और घर के आधार (2015) पर किए गए कार्य शामिल हैं। 800 वाट का बालकनी पावर प्लांट समग्र रूप को पूरा करता है और ऊर्जा के प्रति जागरूक दृष्टिकोण को रेखांकित करता है।

स्थान स्वयं सब कुछ कहता है: Falkenstein के केंद्र में स्थित होने के कारण, आपको रोजमर्रा की जिंदगी में छोटी दूरी का लाभ मिलता है। खरीदारी की सुविधाएँ, फार्मेसी, अन्य दुकानें और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ आसानी से पहुँच योग्य हैं। विशेष रूप से परिवारों के लिए इसका अर्थ है बेहतर जीवन गुणवत्ता, कम यात्रा समय और ऐसा वातावरण जो व्यावहारिक होने के साथ-साथ जीवंत भी है। साथ ही, यह संपत्ति पर्याप्त एकांत और ऐसा स्थान प्रदान करती है, जहाँ काम, रहन-सहन और शौक को सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ा जा सकता है।

यहाँ हस्तकला में कुशल खरीदारों, दूरदर्शी परिवारों या निवेशकों को ऐसी संपत्ति मिलती है, जो न केवल तुरंत उपयोग योग्य है, बल्कि दीर्घकालिक विकास की क्षमता भी रखती है। रहना शुरू करें, विस्तार करें, किराए पर दें या स्वयं डिज़ाइन करें – यह घर आपकी योजनाओं के साथ विकसित होता है।

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