| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 193 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 485 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 475.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,461.14 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलैंडस्टूहल के लोकप्रिय एट्ज़ेल क्षेत्र में स्थित इस विशेष और अत्यंत सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले घर में आपका स्वागत है। 1960 के दशक का यह आकर्षक आवासीय घर अपने निर्माण काल की विशिष्ट शैली को विशाल रहने की जगह, विशेष वास्तुकला और उपयोग की अनेक संभावनाओं के साथ जोड़ता है। लगभग 193 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, 7 कमरों और कुल 3 मंजिलों के साथ यह संपत्ति पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है और इसके अलावा बहु-पीढ़ी वाले आवास या अलग-अलग क्षेत्रों के व्यक्तिगत उपयोग की दिलचस्प संभावनाएँ भी उपलब्ध कराती है।
विशेष रूप से इसकी क्लासिक ढलानदार छत, जिसकी विशिष्टता आकर्षक डॉर्मर खिड़कियों से बढ़ती है, ध्यान आकर्षित करती है। असाधारण रंग-संयोजन घर को एक अद्वितीय चरित्र प्रदान करता है। एक बालकनी, एक विशाल ढकी हुई छत तथा इसी प्रकार ढका हुआ प्रवेश क्षेत्र अतिरिक्त रहने का आराम प्रदान करते हैं और हर मौसम में जीवन को बाहर तक विस्तारित करने की सुविधा देते हैं। ढका हुआ प्रवेश क्षेत्र एक व्यावहारिक मार्ग के माध्यम से सीधे गैरेज क्षेत्र से जुड़ा हुआ है।
संपत्ति में कुल दो गैरेज तथा अतिरिक्त पार्किंग की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। इस प्रकार कई वाहनों, साइकिलों या अतिरिक्त भंडारण के लिए भी पर्याप्त स्थान मौजूद है।
अंदर से यह घर अपनी विशाल और परिवार-अनुकूल कमरे की संरचना से प्रभावित करता है। आंशिक रूप से सुरक्षित रखे गए लकड़ी के फर्श रहने वाले कमरों को विशेष रूप से आरामदायक और उच्च-स्तरीय चरित्र प्रदान करते हैं। उपलब्ध सुसज्जित रसोई में एक व्यावहारिक बैठने का क्षेत्र है और यह रोजमर्रा के जीवन का एक आरामदायक केंद्र बनती है। बैठक कक्ष से विशाल उद्यान-छत पर पहुँचा जा सकता है।
दृश्य रूप से भी घर में इसके निर्माण काल के कुछ सुंदर विवरण मौजूद हैं, जिनमें स्टाइलिश रूप से लगाए गए काँच के ब्लॉक शामिल हैं, जो रोशनी के आकर्षक प्रभाव उत्पन्न करते हैं।
एक विशेष आकर्षण अटारी-मंजिल में स्थित है। यहाँ दूसरी रसोई के अलावा कुल 3 कमरे, खिड़की वाला एक बाथरूम और एक बालकनी उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र का उपयोग अलग आवासीय इकाई, बड़े बच्चों, मेहमानों या बहु-पीढ़ी वाले आवास की अवधारणा के तहत उत्कृष्ट रूप से किया जा सकता है।
इसके अलावा, ऊपरी अटारी में विस्तार की अतिरिक्त संभावनाएँ हैं। उचित जाँच और अनुमति के बाद यहाँ लगभग 30 m² का एक अतिरिक्त स्टूडियो बनाया जा सकता है। इससे अतिरिक्त रहने या काम करने की जगह प्राप्त करने की एक और दिलचस्प संभावना खुलती है।
तहखाने का क्षेत्र भी असाधारण रूप से विशाल स्थान के साथ प्रभावित करता है। कुल 5 तहखाने के कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग भंडारण, हॉबी रूम, कार्यशाला या घरेलू उपयोगिता क्षेत्र के रूप में बहुमुखी ढंग से किया जा सकता है।
लगभग 485 वर्ग मीटर का भूखंड, लगभग 200 वर्ग मीटर के उद्यान क्षेत्र के साथ, एक सुंदर ढंग से सजाए जा सकने वाला और आज ही अत्यंत आरामदायक बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। अपने सजावटी पत्थर के फव्वारे वाला यह सुखद उद्यान आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है तथा शहर के बीचोंबीच एक सुखद निजी विश्रामस्थल बनाता है।
घर का अंतिम आंशिक नवीनीकरण वर्ष 2025 में किया गया था और यह कुल मिलाकर अत्यंत सुव्यवस्थित तथा रहने के लिए तैयार है। संपत्ति को गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। मौजूदा अलार्म प्रणाली अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है। अभी लगाई जानी बाकी एक प्रवेश-द्वार की अंतिम दरवाज़ा-पत्ती ही एक सीमित शेष कार्य है।
जो व्यक्ति चरित्र, पर्याप्त स्थान और अतिरिक्त विकास संभावनाओं वाला सुव्यवस्थित घर तलाश रहा है, उसे यहाँ एक असाधारण संपत्ति मिलेगी। विशाल रहने योग्य क्षेत्र, दो गैरेज, बालकनी, ढकी हुई छत, अटारी में अलग क्षेत्र, संभावित ऊपरी अटारी-विस्तार और प्रेमपूर्वक सजाए गए उद्यान का संयोजन इस घर को बहुमुखी उपयोग योग्य आदर्श आवास बनाता है।
ऊर्जा की दृष्टि से भी संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से आगे विकसित करने की संभावना मौजूद है। इसके लिए हमारे ऊर्जा सलाहकार आपको परामर्श देने के लिए उपलब्ध हैं और आपके साथ संभावित ऊर्जा-संबंधी उपायों, उपयोगी आधुनिकीकरणों तथा आवश्यकता पड़ने पर उपयुक्त वित्तीय सहायता विकल्पों पर चर्चा कर सकते हैं।
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