| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 193 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 485 m² |
|---|
| Cena zakupu | 475.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 461,14 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w tym wyjątkowym i niezwykle zadbanym domu jednorodzinnym, położonym w popularnej dzielnicy Atzel w Landstuhl. Urokliwy dom mieszkalny z lat 60. łączy charakterystyczny styl okresu budowy z przestronną powierzchnią mieszkalną, wyjątkową architekturą i licznymi możliwościami wykorzystania. Około 193 m² powierzchni mieszkalnej, 7 pomieszczeń i łącznie 3 kondygnacje zapewniają nieruchomości dużo miejsca dla całej rodziny, a ponadto interesujące możliwości zamieszkania wielopokoleniowego lub indywidualnego wykorzystania poszczególnych części.
Szczególną uwagę przyciąga klasyczny dach dwuspadowy z charakterystycznymi lukarnami. Wyjątkowa kolorystyka nadaje domowi niepowtarzalny charakter. Balkon, przestronny zadaszony taras oraz również zadaszona strefa wejściowa zapewniają dodatkowy komfort mieszkania i umożliwiają przeniesienie życia na zewnątrz o każdej porze roku. Zadaszona strefa wejściowa jest połączona bezpośrednio z garażem praktycznym przejściem.
Nieruchomość dysponuje łącznie dwoma garażami oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi. Dzięki temu zapewniono wystarczająco dużo miejsca także dla kilku pojazdów, rowerów lub dodatkowej przestrzeni magazynowej.
Wnętrze domu zachwyca przestronnym i przyjaznym rodzinie układem pomieszczeń. Częściowo zachowane parkiety nadają pomieszczeniom mieszkalnym szczególnie przytulny i wysokiej jakości charakter. Istniejąca zabudowa kuchenna dysponuje praktyczną częścią jadalną, tworząc tym samym przytulne centrum codziennego życia. Z salonu można wyjść na przestronny taras ogrodowy.
Również pod względem wizualnym dom posiada kilka pięknych detali z okresu budowy, w tym stylowo zastosowane pustaki szklane, które zapewniają interesujące akcenty świetlne.
Szczególna atrakcja znajduje się na poddaszu. Oprócz drugiej kuchni dostępne są tutaj łącznie 3 pokoje, a także łazienka z oknem i balkon. Obszar ten doskonale nadaje się jako oddzielna jednostka mieszkalna, dla starszych dzieci, gości lub w ramach koncepcji zamieszkania wielopokoleniowego.
Ponadto strych stwarza dodatkowy potencjał rozbudowy. Po odpowiedniej weryfikacji i uzyskaniu zgody można byłoby stworzyć tutaj dodatkowe studio o powierzchni około 30 m². Otwiera to kolejną interesującą możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub do pracy.
Również piwnica zachwyca wyjątkowo przestronną powierzchnią. Łącznie dostępnych jest 5 Do dyspozycji są pomieszczenia piwniczne, które można wszechstronnie wykorzystywać jako magazyn, pokój hobby, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze.
Działka o powierzchni ok. 485 m², z ogrodem o powierzchni około 200 m², oferuje pełną uroku przestrzeń zewnętrzną, którą można indywidualnie zagospodarować i która już dziś jest bardzo przytulna. Ogród zapewniający dobre samopoczucie, z dekoracyjną kamienną fontanną, zachęca do relaksu i odpoczynku oraz tworzy przyjemne, prywatne miejsce wytchnienia w samym centrum miasta.
Dom został ostatnio częściowo wyremontowany w 2025 roku i ogólnie prezentuje się jako niezwykle zadbany oraz gotowy do zamieszkania. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą centralnego ogrzewania gazowego. Istniejący system alarmowy dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo. Drzwi końcowe, które należy jeszcze zamontować, stanowią niewielką pozostałą kwestię.
Osoby poszukujące zadbanego domu z charakterem, dużą ilością przestrzeni i dodatkowymi możliwościami rozwoju znajdą tu wyjątkową nieruchomość. Połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, dwóch garaży, balkonu, zadaszonego tarasu, wydzielonej części na poddaszu, możliwości rozbudowy strychu oraz starannie urządzonego ogrodu sprawia, że dom ten jest niezwykle wszechstronnym miejscem do życia.
Również pod względem energetycznym istnieje możliwość indywidualnego dalszego rozwoju nieruchomości. Nasz doradca energetyczny chętnie służy Państwu radą i może wspólnie z Państwem omówić możliwe działania zwiększające efektywność energetyczną, rozsądne modernizacje oraz ewentualnie odpowiednie możliwości uzyskania dofinansowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
