नूर्नबर्ग में मेट्रो के पास पूरी तरह से नवीनीकृत पंक्ति-मध्य घर - पूरी तरह किराए पर दिया गया और उच्च लाभदायक

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह संपत्ति एक आधुनिकीकृत बहु-परिवार वाली Reihenmittelhaus है, जिसका वर्ष 2015 से व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया है।
यह घर वर्तमान में पूरी तरह किराए पर है और बहुत अच्छा प्रतिफल अर्जित करता है, जिससे यह पूंजी निवेश के रूप में आदर्श है। सीमित अवधि वाले किरायेदारी अनुबंधों के कारण भविष्य में स्वयं उपयोग या समायोजित शर्तों पर पुनः किराए पर देने के लिए अतिरिक्त उच्च विकास क्षमता मौजूद है।

संपत्ति में कुल लगभग 235 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली तीन आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं।

आवासीय इकाइयों का विभाजन

भूतल - लगभग 90 m² (किराए पर)
विशाल कमरे के विभाजन वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट।
रहने योग्य क्षेत्रफल के एक हिस्से का निर्माण द्वारा विस्तार किया गया है, जिससे सुखद आवासीय अनुभव मिलता है।
अपार्टमेंट में एक बड़ा टैरेस है, जहाँ से सुव्यवस्थित बगीचे तक पहुँचा जा सकता है। यह बगीचा शांत आवासीय क्षेत्र की ओर स्थित है और उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है।

पहली मंजिल - लगभग 76 m² (किराए पर)
बालकनी वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट, वर्तमान में सीमित अवधि के लिए किराए पर दिया गया है।
उज्ज्वल कमरे, कार्यात्मक विभाजन और बहुत अच्छी किराए पर देने की क्षमता।

दूसरी मंजिल - लगभग 61 m² (किराए पर)
3-कमरों का अपार्टमेंट, जो इसी प्रकार सीमित अवधि के लिए किराए पर है, आधुनिक सुविधाओं से युक्त और लगातार मांग में है।

सुविधाएँ एवं नवीनीकरण कार्य

2015 से व्यापक पूर्ण नवीनीकरण

छत पर नई टाइलें लगाई गईं और इन्सुलेशन किया गया

सभी बाथरूमों का नवीनीकरण

पूरे घर की विद्युत व्यवस्था बदली गई

आधुनिक फर्श आवरण

उच्च गुणवत्ता वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ

गैस केंद्रीय हीटिंग (2014 में बदली गई)

प्रवेश क्षेत्र में लगभग 5 वर्ष पहले नई पक्कीकरण की गई

तहखाना एवं बाहरी क्षेत्र

तहखाने में एक विशाल कपड़े धोने का कमरा तथा अन्य सहायक और भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं।
संपत्ति में एक निजी गैरेज भी शामिल है, जो सुविधा और किराए के मूल्य को बढ़ाता है।

निष्कर्ष

यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक संरचना और स्थिर किराये की आय का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है।

? पूरी तरह किराए पर
? बहुत अच्छा प्रतिफल
? सीमित अवधि के किरायेदारी अनुबंध = उच्च भविष्य क्षमता
? पूर्ण नवीनीकरण एवं स्थान के कारण स्थायी मूल्य स्थिरता

सुरक्षा, विकास के अवसर और दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण चाहने वाले पूंजी निवेशकों के लिए एक आदर्श निवेश।
स्थान शांत, स्थापित और इसी कारण मांग में है।
कोई संक्रमणकालीन क्षेत्र नहीं, कोई समझौता नहीं - बल्कि स्थिर मांग वाला विकसित आवासीय स्थान।

नूर्नबर्ग के शहरी परिवेश में इसका समावेश स्वाभाविक है: छोटी दूरी, अच्छा संपर्क, कार्यशील बुनियादी ढाँचा।
एक ऐसा आवासीय स्थान जिसका प्रचार करने की आवश्यकता नहीं, क्योंकि यह वर्षों से स्वयं को सिद्ध करता आया है।
यह सुविधाएँ सजावटी नहीं, बल्कि सुविचारित हैं।

तीन स्पष्ट रूप से अलग आवासीय इकाइयाँ

भूतल पर दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख टैरेस और बगीचा

पहली मंजिल पर बालकनी

भूखंड पर गैरेज

पूरी तरह बेसमेंट सहित

गैस सेंट्रल हीटिंग

सभी अपार्टमेंटों में अंतर्निर्मित रसोई

बाथटब और शॉवर वाले प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम

टाइल्स और लैमिनेट से बने फर्श

अलग कपड़े धोने और सुखाने का कमरा

सब कुछ वहीं है, जहाँ इसकी अपेक्षा की जाती है।
कुछ भी अतिशयोक्तिपूर्ण नहीं लगता - लेकिन कुछ भी कम भी नहीं है।
यदि आप शांत स्थान, सुविचारित कमरे के विभाजन और उच्चस्तरीय आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए बिल्कुल सही हो सकती है। हम आपको 0800-6460646 नंबर पर निःशुल्क 24/7 हॉटलाइन प्रदान करते हैं, जिसके माध्यम से आप हमसे कभी भी संपर्क कर सकते हैं। यदि आपको इस संपत्ति में रुचि है, तो विस्तृत एक्सपोज़े के लिए अनुरोध करें, जो सामान्यतः आपको शीघ्र और स्वचालित रूप से भेज दिया जाएगा। यदि आप संपत्ति का निरीक्षण करना चाहते हैं, तो एक्सपोज़े पर सीधे ई-मेल द्वारा उत्तर देना सबसे अच्छा होगा। हम तुरंत आपसे संपर्क करेंगे और आपके लिए उपयुक्त अपॉइंटमेंट प्रस्तावित करेंगे। कृपया इस दौरान हमेशा अपनी पूरी संपर्क जानकारी दें। संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इन सूचनाओं की शुद्धता और पूर्णता की हम कोई गारंटी नहीं लेते। क्या आप भी अपनी संपत्ति का पेशेवर विपणन करवाना चाहते हैं? तो हमसे संपर्क करें! हम सोमवार से रविवार तक प्रतिदिन 6:00 से 22:00 बजे के बीच व्यक्तिगत रूप से आपके लिए उपलब्ध हैं। 200.000 से अधिक सक्रिय इच्छुक खरीदार पहले से ही आपके प्रस्ताव की प्रतीक्षा कर रहे हैं। कृपया ध्यान दें कि एक्सपोज़े संभवतः कृत्रिम बुद्धिमत्ता (KI) की सहायता से बनाया या संशोधित किया गया है। हालांकि, इसमें कोई भी आवश्यक विशेषता बदली नहीं गई है।

स्थान