इस अपार्टमेंट के बारे में
Essen की छतों के ऊपर स्थित असाधारण अपार्टमेंट, जिसका 2020 में पूरी तरह नया विस्तार किया गया था और इसलिए डॉर्मर तथा छत पर आधुनिक एवं बहुत अच्छी इन्सुलेशन है, साथ ही नए 3-परत ग्लेज़िंग वाले खिड़कियाँ और बालकनी के दरवाज़े हैं।
अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल 68 m²। रहने का क्षेत्रफल 61 m²।
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र, निर्माण वर्ष 1966, ऊर्जा का प्रकार गैस, ऊर्जा खपत सूचकांक 75,85 kWh।
यह एक शांत और सुव्यवस्थित 8-परिवारों का आवासीय भवन है, जिसमें बाहरी सतहों पर थर्मल इन्सुलेशन मुखौटा, केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति वाली आधुनिक ऊर्जा-बचत गैस केंद्रीय हीटिंग, 2020 में नई टाइलों से ढकी छत और आधुनिक इन्सुलेशन वाले नए छत-विस्तार हैं। इसलिए यहाँ ऊर्जा खपत का सूचकांक भी बहुत अच्छा है, क्योंकि यहाँ कई ऊर्जा-कुशल उपाय लागू किए गए हैं।
बाथरूम में गर्म पानी तैयार करने की लागत हीटिंग खर्च में शामिल है और बाथरूम में अलग गर्म पानी के मीटर के माध्यम से दर्ज की जाती है, ताकि हर व्यक्ति केवल उतना ही भुगतान करे जितना वास्तव में खपत किया गया हो। घर आधुनिक इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक की खिड़कियों से सुसज्जित है। अपार्टमेंट की खिड़कियाँ और बालकनी-दरवाज़े की व्यवस्था अब नवीनीकरण और विस्तार के हिस्से के रूप में 3-परत ग्लेज़िंग वाले तत्वों से पूरी तरह बदल दी गई है। शयनकक्ष में अतिरिक्त रूप से रोलर शटर हैं।
घर में खिड़की वाले हिस्सों सहित एक चौड़ी और विशाल सीढ़ी है, जिसे कुछ समय पहले नए सिरे से रंगा गया था और इस प्रकार यह सुव्यवस्थित प्रभाव प्रदान करती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
2020 में इस अपार्टमेंट को, जो अब पुनः किराए पर उपलब्ध है, भवन की अटारी मंजिल में नए सिरे से बनाया गया था। यहाँ फ्लोर प्लान बदले गए, नई डॉर्मर खिड़कियाँ बनाई गईं और अपार्टमेंट का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया।
यहाँ बैठक और शयनकक्ष में असली लकड़ी के पार्केट फर्श लगाए गए, जो हल्के ओक रंग के ओक पार्केट फर्श हैं और चारों ओर ओक की अवतल झालरें लगी हैं। अपार्टमेंट के सभी लाइट स्विच, कनेक्शन और सॉकेट, साथ ही उप-वितरण पैनल, सभी फीडर लाइनों सहित नए लगाए गए हैं, जिससे अब अपार्टमेंट के सभी कोनों में पर्याप्त सॉकेट उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट के प्रवेश गलियारे में हैलोजन स्पॉट लगाए गए हैं। रसोई की दीवार पर टाइलों का बैकस्प्लैश तथा रसोई और गलियारे में टाइल फर्श नए लगाए गए हैं, सभी खिड़की की चौखटें नई संगमरमर की पट्टियों से बनाई गई हैं और पूरे पेंटिंग कार्य को पूरा किया गया है।
यहाँ सभी कमरों में पेंटिंग कंपनी द्वारा मोटे रौफासर वॉलपेपर लगाए गए और अपारदर्शी सफेद बाइंडर पेंट से रंगाई की गई, जिसमें अपार्टमेंट के सभी कमरों में दरवाज़े के फ्रेम और दरवाज़े के पल्लों तथा हीटिंग रेडिएटरों का नवीनीकरण भी शामिल है। बाथरूम का
आधुनिकीकरण किया गया, अर्थात यहाँ सभी टाइलें, अंतर्निर्मित बाथटब, अलग शॉवर, दीवार पर लगा WC और वॉशबेसिन नए लगाए गए। सैनिटरी उपकरणों का रंग सफेद है। दीवार की टाइलें हल्के संगमरमर पैटर्न वाली हैं और फर्श पर भूरी टाइलें हैं। अपार्टमेंट में लगभग 8 m² की बालकनी है, जहाँ लगभग पूरे दिन धूप रहती है (दक्षिण दिशा)। अपार्टमेंट की सभी खिड़कियाँ, जिसमें 2-पल्लों वाला बालकनी दरवाज़ा भी शामिल है, 3-परत वाले ऊर्जा-बचतकारी प्लास्टिक फ्रेम वाली खिड़कियों से सुसज्जित हैं। रसोई में एक बड़ी Velux खिड़की है। शयनकक्ष में अतिरिक्त रोलर शटर लगाए गए हैं, क्योंकि यहाँ लगभग पूरे दिन धूप बालकनी पर पड़ती है।
अपार्टमेंट में अच्छी तरह से क्रॉस-वेंटिलेशन किया जा सकता है। यह एक बहुत उज्ज्वल अपार्टमेंट है, जिसमें फर्नीचर रखने की अच्छी संभावनाएँ हैं, क्योंकि यहाँ विस्तार के लिए कई डॉर्मर खिड़कियाँ बनाई गई हैं और इसलिए इस मामले में अटारी अपार्टमेंटों के लिए सामान्य से कम ढलानें हैं। अपार्टमेंट का फ्लोर प्लान असामान्य है और यह बहुत उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित है।
छत को नई डॉर्मर खिड़कियों सहित नए सिरे से ढका गया है और
सभी सतहों को बहुत विस्तृत रूप से इन्सुलेट किया गया है, जिसमें डॉर्मर खिड़कियों की छत के ऊपर की इन्सुलेशन भी शामिल है।
अन्य
सच्ची लकड़ी के पार्केट फर्श के कारण अपार्टमेंट में कुत्ता रखना अनुमत नहीं है। अपार्टमेंट साझा आवास (WG) के लिए उपयुक्त नहीं है।
वर्तमान किरायेदार के साथ समन्वय करके किरायेदारी पहले से ही 01.10.2026 से शुरू की जा सकती है, हालांकि अधिकतम 01.12.2026 से।
यहाँ प्रदर्शित तस्वीरें अपार्टमेंट की वर्तमान तस्वीरें हैं और अपार्टमेंट आज जैसा दिखता है, वैसा ही दर्शाती हैं। कुछ सप्ताह पहले ही यहाँ दिखाई गई अंतर्निर्मित रसोई को रसोई-निर्माताओं द्वारा अपार्टमेंट में नया स्थापित किया गया है। चूँकि पेशेवर कारणों से अपार्टमेंट को अल्प सूचना पर छोड़ना पड़ रहा है, इसलिए वर्तमान किरायेदार के अनुरोध पर यह नई स्थापित रसोई खरीदी और अपने पास रखी जा सकती है। हालांकि, रसोई को अपने पास लेना किरायेदारी के लिए अनिवार्य नहीं है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Michaelstr. एक बहुत शांत आवासीय सड़क है, जिसमें पर्याप्त पेड़ और वाहनों को खड़ा करने के लिए पार्किंग स्थान हैं। पैदल Essen का मुख्य रेलवे स्टेशन और उसके पीछे स्थित पैदल क्षेत्र वाला Essen का शहर-केंद्र 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
दैनिक खरीदारी के लिए Steller Wasserturm की दुकानों तक पैदल 10 मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है। यहाँ, Steeler Straße पर, फार्मेसी और डॉक्टर भी थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। Michaelstraße से A 40 और A 52 के मोटरवे प्रवेश मार्गों तक भी सीधा और बहुत निकट संपर्क है। निकटतम हरित क्षेत्र Kurfürstenplatz में 100 m की दूरी पर हैं। मोटरवे प्रवेश मार्गों तक कम दूरी होने के बावजूद मोटरवे की आवाज़ सुनाई नहीं देती। यह एक बहुत लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जिसकी विशेषता Essen के मुख्य रेलवे स्टेशन, Essen के शहर-केंद्र और फिर भी निकट स्थित हरित क्षेत्रों से निकटता है। Essen के बीचों-बीच एक शांत साइड सड़क और Essen की छतों के ऊपर स्थित एक अपार्टमेंट।
