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- उच्च गुणवत्ता वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट - टैरेस, धरोहर-संरक्षित संपत्ति - स्टाफ़ेल किराया अनुबंध - वर्तमान सकल किराया प्रतिफल: 4.8 % ____________________________________
लीपज़िग में स्थित यह सुव्यवस्थित भूतल का अपार्टमेंट सुविचारित कमरे के विभाजन और उच्चस्तरीय सुविधाओं से प्रभावित करता है, जो किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़तीं। 77,14 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में दो कमरे, खुले रसोई क्षेत्र वाला एक विशाल बैठक क्षेत्र, एक बाथरूम तथा एक टैरेस है, जो इस अपार्टमेंट को जर्मनी के सबसे लोकप्रिय शहरों में से एक में अत्यंत आकर्षक निवेश बनाता है।
वर्ष 2018 में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के दौरान अपार्टमेंट को समकालीन और उच्च गुणवत्ता के अनुरूप उन्नत किया गया। परिणाम स्वयं स्पष्ट हैं: आधुनिक सतहें, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सावधानीपूर्वक किया गया कारीगरी का काम कमरों को आकर्षक और आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं।
विशाल बैठक कक्ष आराम और सुखद समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जबकि अलग शयनकक्ष शांत विश्राम का अवसर देता है। आधुनिक ढंग से डिज़ाइन किया गया बाथरूम कमरे की व्यवस्था को सुरुचिपूर्ण ढंग से पूरा करता है और रोज़मर्रा के जीवन में आराम सुनिश्चित करता है।
भूतल का अपार्टमेंट होने के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से बाधारहित पहुंच की सुविधा देती है और इस प्रकार विभिन्न जीवन परिस्थितियों के लिए उपयुक्त है। उच्चस्तरीय सुविधाएं इस अपार्टमेंट को लीपज़िग के रियल एस्टेट बाज़ार में एक वास्तविक आकर्षण बनाती हैं। ____________________________________
निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाला अवसर:
अपार्टमेंट स्थायी रूप से किराए पर दिया गया है और वर्तमान में 927,00 EUR की मासिक शुद्ध किराया आय अर्जित करता है, जिससे प्रारंभिक सकल किराया प्रतिफल 4,8 % है। इसके अतिरिक्त, एक स्टाफ़ेल किराया अनुबंध पर सहमति हुई है, जो लगातार बढ़ती शुद्ध किराया आय सुनिश्चित करता है। मासिक हाउस चार्ज वर्तमान में 285,00 EUR है। इसमें 50,89 EUR की गैर-हस्तांतरणीय लागत और 32,08 EUR की रखरखाव आरक्षित निधि में जमा राशि शामिल है।
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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- 4,8 % सकल किराया प्रतिफल - स्टाफ़ेल किराया अनुबंध - उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं - 2018 में नवीनीकरण किया गया - शॉवर और बाथटब वाला आधुनिक टाइलयुक्त बाथरूम - टैरेस - फ़्लोर हीटिंग - अपार्टमेंट के भीतर भंडारण कक्ष - निर्मित रसोई - धरोहर-संरक्षित संपत्ति
स्थान
स्थान विवरण
ब्यूलोवियरटेल के आसपास का विविधतापूर्ण एक-पॉइंट-ईस्ट इलाका प्रसिद्ध और लोकप्रिय आइज़ेनबानश्ट्रासे से लाभान्वित होता है। लीपज़िग में कहीं और जीवन इतना आनंदपूर्वक सहज, बहुसांस्कृतिक और प्रामाणिक नहीं लगता; कहीं और उभरती हुई गैलरियाँ और ट्रेंडिंग बार इतनी स्वाभाविकता से सुदूर-पूर्वी सुपरमार्केटों और फलाफेल की दुकानों के साथ कतार में नहीं मिलते। हालांकि, स्वयं ब्यूलोवियरटेल में माहौल कुछ अधिक शांत है। यहाँ Gründerzeit इमारतों से घिरी गलियाँ और संरक्षणाधीन Volksgarten की हरी घास के मैदान कभी-कभार टहलने के लिए आमंत्रित करते हैं। कुछ रेल मार्गों के बंद होने के परिणामस्वरूप शुरू की गई Parkbogen Ost पहल के माध्यम से निकटवर्ती क्षेत्र में जल्द ही अनेक साइकिल मार्ग और सक्रियता क्षेत्र भी बनेंगे, जो खुले आसमान के नीचे विविध अवकाश गतिविधियों की गारंटी देंगे। लगभग पाँच किलोमीटर लंबी यह सक्रिय पट्टी भविष्य में लीपज़िग के पूर्वी हिस्से को घेरने वाली है और महत्वाकांक्षी शहरी विकास योजनाओं के क्षेत्र में नए मानक स्थापित करती है।
सार्वजनिक परिवहन और खरीदारी की सुविधाएँ कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच योग्य हैं। Wohnung के अत्यंत केंद्रीय स्थान के कारण लीपज़िग का केंद्र भी कार या ट्रेन से 5 min में पहुँचा जा सकता है।
