Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
- высококачественная 3-комнатная квартира - терраса, объект, находящийся под охраной памятников - договор аренды с поэтапным повышением арендной платы — фактическая валовая доходность от аренды: 4,8 % ____________________________________
Эта ухоженная квартира на первом этаже в Лейпциге впечатляет продуманной планировкой и высококачественной отделкой, которая не оставляет желать лучшего. На жилой площади 77,14 м² расположены две комнаты, просторная гостиная с открытой кухонной зоной, ванная комната, а также терраса, делающая квартиру чрезвычайно привлекательным объектом для инвестиций в одном из самых востребованных городов Германии.
В ходе капитального ремонта и модернизации в 2018 году квартира была современно и качественно обновлена. Результат говорит сам за себя: современные поверхности, высококачественные материалы и тщательно выполненные работы придают помещениям привлекательную и уютную атмосферу.
Просторная гостиная предлагает достаточно места для отдыха и хорошего самочувствия, а отдельная спальня — спокойное место для уединения. Современно оформленная ванная комната стильно дополняет жилое пространство и обеспечивает комфорт в повседневной жизни.
Квартира на первом этаже отличается особенно удобным доступом без барьеров и поэтому подходит для самых разных жизненных ситуаций. Высококачественная отделка делает эту квартиру настоящей жемчужиной рынка недвижимости Лейпцига. ____________________________________
Вниманию инвесторов:
Квартира сдана в аренду на длительный срок и в настоящее время приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 927,00 евро, что соответствует первоначальной валовой доходности от аренды 4,8 %. Кроме того, заключён договор аренды с поэтапным повышением арендной платы, обеспечивающий постоянный рост доходов от холодной аренды. Ежемесячный размер эксплуатационных расходов в настоящее время составляет 285,00 евро. В эту сумму включены нераспределяемые расходы в размере 50,89 евро и отчисления в резервный фонд на содержание и ремонт в размере 32,08 евро.
Будем рады предоставить вам возможность лично осмотреть ваш новый объект недвижимости на месте.
Фитинги и особенности, как описано
- 4,8 % валовой доходности от аренды - договор аренды с поэтапным повышением арендной платы - высококачественная отделка - отремонтирована в 2018 году - современно облицованная плиткой ванная комната с душем и ванной - терраса - напольное отопление - кладовая внутри квартиры - встроенная кухня - объект, находящийся под охраной памятников
Расположение
Подробности о местоположении
Многогранный район вокруг Eckpunkt-Ost, расположенный рядом с кварталом Бюлов, пользуется преимуществами известной и популярной Eisenbahnstraße. Нигде больше в Лейпциге жизнь не кажется столь восхитительно непринуждённой, мультикультурной и аутентичной; нигде больше перспективные галереи и бары модных направлений так естественно не соседствуют с восточноазиатскими супермаркетами и фалафельными. В самом квартале Бюлов, однако, царит более спокойная атмосфера. Здесь боковые улицы, обрамлённые зданиями эпохи грюндерства, и зелёные луга охраняемого памятником парка Volksgarten приглашают совершить прогулку. Благодаря инициативе Parkbogen Ost, возникшей в связи с закрытием некоторых железнодорожных линий, в ближайшем окружении вскоре также появятся многочисленные велодорожки и зоны активного отдыха, гарантирующие разнообразные возможности для досуга на открытом воздухе. Полоса активного отдыха протяжённостью около пяти километров в будущем должна окружить восточную часть Лейпцига и устанавливает новые стандарты в области амбициозных планов городского развития.
Общественный транспорт и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Благодаря очень центральному расположению квартиры до центра Лейпцига также можно добраться на автомобиле или поезде за 5 минут.
