Außenansicht
Außenansicht 2
Wohnzimmer
Blick vom Balkon ins Wohnzimme
Wohnzimmer 2
Schlafnische
Wohnzimmer 3
Küche
Balkon mit elektr. Markise
Badezimmer
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 39 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 4 m² |
| खरीद मूल्य | 145.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,717.95 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआकर्षक किराये के साथ निवेश – या भविष्य में स्वयं उपयोग के लिए भी
बिक्री के लिए वेडेल के लोकप्रिय इलाके में लगभग 39 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला सुव्यवस्थित 1-कमरे का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह अपार्टमेंट 1960 में बने एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है और अपने व्यावहारिक लेआउट, बालकनी तथा उपलब्ध बाहरी पार्किंग स्थान के कारण आवासीय आराम और मूल्य स्थिरता का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट एक नज़र में
• लगभग 39 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
• विशाल बैठक/शयन क्षेत्र
• बालकनी
• अंतर्निर्मित रसोई सहित अलग रसोईघर
• बाथरूम
• इमारत में लिफ्ट
• निजी बाहरी पार्किंग स्थान
• सुव्यवस्थित आवासीय परिसर
• ऊर्जा संबंधी आधुनिकीकरण किया गया, ऊर्जा दक्षता वर्ग C
• वर्तमान में किराये पर दिया गया
• निवेशकों के लिए आदर्श
आकर्षक निवेश
अपार्टमेंट 2018 से विश्वसनीय किरायेदार को किराये पर दिया गया है और इसलिए उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो दीर्घकालिक निवेश के रूप में पहले से किराये पर दिए गए स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की तलाश में हैं।
वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 5.880 € है, यानी 490 € प्रति माह।
145.000 € के खरीद मूल्य पर यह लगभग 4,1 % का सकल किराया प्रतिफल दर्शाता है – खरीद से जुड़े अतिरिक्त खर्चों और किरायेदार से वसूल न किए जा सकने वाले खर्चों को शामिल करने से पहले।
मासिक आवासीय शुल्क फिलहाल 155 € है, जिसमें से उपलब्ध जानकारी के अनुसार लगभग 44 € किरायेदार से वसूल नहीं किए जा सकते।
अतिरिक्त सुविधाएँ:
- रिमोट कंट्रोल सहित इलेक्ट्रिक शामियाना
- पार्किंग स्थान
- सराउंड साउंड के लिए लिविंग रूम में स्पीकर केबल बिछाई गई है
- बाथरूम में बिल्ट-इन रेडियो
आपका लाभ
चाहे ठोस किराया आय वाला निवेश हो या स्वयं उपयोग के लिए दीर्घकालिक विकल्प – यह अपार्टमेंट सीमित और व्यावहारिक आकार, बालकनी, पार्किंग स्थान और मौजूदा किरायेदारी का एक दिलचस्प संयोजन प्रदान करता है।
खरीद मूल्य: 145.000 €
खरीदार से कोई कमीशन नहीं।
हमें आपको अतिरिक्त दस्तावेज़ उपलब्ध कराने और निरीक्षण का समय तय करने में खुशी होगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
वेडेल में अच्छी लोकेशन
अपार्टमेंट Rudolf-Breitscheid-Straße, 22880 Wedel में स्थित है। वेडेल एक विकसित शहर के लाभों को हैम्बर्ग की निकटता के साथ जोड़ता है और अच्छी बुनियादी सुविधाएँ तथा विविध मनोरंजन और स्थानीय विश्राम के अवसर प्रदान करता है।
एल्बे नदी, वेडेल के आसपास का क्षेत्र और खरीदारी के अनेक विकल्प, रेस्तरां तथा रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ आसानी से पहुँच योग्य हैं।
