| रहने का क्षेत्र लगभग | 132 m² |
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| कमरे | 5 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 259 m² |
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| खरीद मूल्य | 675.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 5,113.64 €/m² |
| आयोग | 2,38% (2,38% lediglich auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपड़ोसी भूखंड पर नियोजित डुप्लेक्स पहले ही बना लिया गया है। ठोस खरीद रुचि होने पर, मालिकों के साथ पूर्व समन्वय के बाद, पहले से आबाद डुप्लेक्स के एक हिस्से का निरीक्षण करने की संभावना है। इस प्रकार आप स्थल पर सीधे निर्माण गुणवत्ता का आकलन कर सकते हैं। स्थानीय बिल्डर के साथ पहले से पूरी की गई निर्माण योजना के अनुसार, जो ठोस निर्माण पद्धति में बेसमेंट सहित घर बनाएगा, इसे आगे के उपकरणों के आधार पर 675.000€ से बनाया जा सकता है।
यह अभी तक निर्मित नहीं हुआ डुप्लेक्स का हिस्सा उच्च गुणवत्ता वाले नए निर्माण के रूप में ठोस ईंट निर्माण में नियोजित है और भावी मालिक को निर्माण विवरण के दायरे में घर की योजना और रूपरेखा को व्यक्तिगत रूप से सह-निर्धारित करने का अवसर प्रदान करता है। भवन को अतिरिक्त लागत पर KfW 55 या KfW 40 दक्षता वाले घर के रूप में बनाया जाएगा और यह ऊष्मा, ध्वनि तथा आवासीय आराम संबंधी उच्च आवश्यकताओं को पूरा करेगा। मूल अवधारणा में ही स्पष्ट वास्तुकला, कार्यात्मक फर्श योजनाओं और टिकाऊ, दीर्घायु निर्माण पद्धति पर जोर दिया गया है। यह कोई पूर्वनिर्मित मानक उत्पाद नहीं है, बल्कि ऐसा घर है जिसे खरीदार के साथ मिलकर विकसित किया जा सकता है और जो व्यावहारिक निर्माण अनुभव पर आधारित है।
योजना में बड़े खिड़की क्षेत्रों का प्रावधान है, जो उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण कमरों और सुखद रहने का अनुभव सुनिश्चित करते हैं। लगभग 2,40 मीटर की नियोजित छत ऊंचाइयों से खुला, आधुनिक स्थानिक प्रभाव उत्पन्न होता है। रहने और भोजन का क्षेत्र खुली अवधारणा वाला है और घर का केंद्र बनाता है, जहां से छत और बगीचे तक सीधी पहुंच है। फर्श योजनाएं स्पष्ट रूप से संरचित हैं और विभिन्न जीवनशैलियों के लिए ठोस आधार प्रदान करती हैं – पारिवारिक आवास से लेकर होमऑफिस समाधानों तक। वास्तुकार या निर्माण कंपनी के साथ समन्वय में योजनागत और तकनीकी संभावनाओं के भीतर समायोजन का प्रावधान है।
घर के उपकरण आधारभूत निर्माण विवरण पर आधारित हैं और उच्च गुणवत्ता वाले, कालातीत मानक का प्रतिनिधित्व करते हैं। निर्धारित दायरे में सामग्री, सतहों और तकनीकी उपकरणों की विशेषताओं का चयन और समायोजन किया जा सकता है। इनमें ऊर्जा-कुशल हीट पंप, रहने के कमरों में फर्श हीटिंग तथा ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली नियंत्रित वेंटिलेशन प्रणाली शामिल हैं। विद्युत रोलर शटर, आधुनिक विद्युत और नेटवर्क वायरिंग तथा कार्यात्मक सैनिटरी और बाथरूम उपकरण भी योजना का हिस्सा हैं। वास्तविक निष्पादन इसके अनुसार किया जाएगानिर्माण विवरण और व्यक्तिगत चयन।
घर को पूरी तरह बेसमेंट सहित बनाया जाएगा। बेसमेंट को उपयोगी और तकनीकी क्षेत्र के रूप में योजनाबद्ध किया गया है और यह गृह-कार्य, भंडारण तथा शौक के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जिसका उपयोग निर्धारित उपयोग-वर्ग के अनुसार किया जाएगा। इच्छा होने पर निचली मंजिल में एक अतिरिक्त बाथरूम बनाने की भी संभावना है। यहां भी निर्माण कार्य निर्माण विवरण और तकनीकी निर्देशों पर आधारित होगा।
टेरेस प्रस्तावित है और रहने के क्षेत्र तथा बगीचे के बीच सुखद संपर्क बनाता है। इस अर्ध-पृथक घर में इलेक्ट्रिक सेक्शनल दरवाजे वाला एक गैराज तथा एक अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान शामिल है।
घर का स्थान अच्छी तरह विकसित स्थानीय संरचना और अबाधित पर्वतीय दृश्य से परिभाषित है। अर्ध-पृथक घर एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। साथ ही, आसपास के क्षेत्र में जंगल के हिस्से भी हैं, जिनका उपयोग सैर या अवकाश गतिविधियों के लिए किया जा सकता है। म्यूनिख की दिशा में कार और सार्वजनिक परिवहन दोनों से संपर्क अच्छा है, जो इस स्थान को विशेष रूप से रोज़ाना आवागमन करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र अपने उच्च मनोरंजन मूल्य, प्रकृति की निकटता और आल्प्स तथा पड़ोसी ऑस्ट्रिया तक तेज़ पहुंच से प्रभावित करता है।
भूखंड के अधिग्रहण और निर्माण अनुबंध के समापन के बीच किसी निश्चित निर्माण डेवलपर के साथ कोई संविदात्मक बंधन नहीं है। यह विवरणिका केवल संभावित लागत-सीमा के बारे में मार्गदर्शन के लिए है। आप भूखंड सीधे मालिक से खरीदते हैं और उसके बाद अपनी पसंद की निर्माण कंपनी के साथ स्वतंत्र रूप से और स्वयं निर्माण अनुबंध कर सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
