| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
|---|
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 259 m² |
|---|
| Цена покупки | 675.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 113,64 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38% lediglich auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа соседнем участке уже построен запланированный дуплекс. При конкретном интересе к покупке после предварительного согласования с собственниками существует возможность осмотреть одну из уже заселённых половин дуплекса. Так вы сможете непосредственно на месте оценить качество строительства. Уже выполненное планирование строительства с местным застройщиком, который возведёт дом с подвалом в массивной конструкции, может быть реализовано в зависимости от дальнейшего оснащения начиная от 675.000€.
Эта ещё не построенная половина дуплекса предусмотрена как высококачественный новострой в массивной кирпичной конструкции и предоставляет будущему собственнику возможность индивидуально участвовать в планировании и оформлении дома в рамках описания строительства. Здание будет возведено как энергоэффективный дом KfW 55 или KfW 40 за дополнительную плату и будет соответствовать высоким требованиям к тепло-, звуко- и жилому комфорту. Уже базовая концепция уделяет внимание чёткой архитектуре, функциональным планировкам и экологичному, долговечному строительству. Речь идёт не о заранее изготовленном стандартном продукте, а о доме, который может быть разработан совместно с покупателем и основан на практическом строительном опыте.
Планировка предусматривает большие оконные площади, обеспечивающие светлые, дружественные помещения и приятное ощущение проживания. Благодаря предусмотренной высоте потолков около 2,40 метров создаётся открытое, современное пространственное впечатление. Гостиная и столовая спроектированы как единое открытое пространство и образуют центр дома с прямым выходом на террасу и в сад. Планировки чётко структурированы и предлагают надёжную основу для различных жизненных сценариев – от семейного проживания до решений для домашнего офиса. Изменения в рамках планировочных и технических возможностей предусматриваются по согласованию с архитектором или строительной компанией.
Оснащение дома ориентируется на лежащее в основе описание строительства и формирует высококачественный, вневременной стандарт. Материалы, поверхности и технические характеристики оснащения могут выбираться и адаптироваться в предусмотренных рамках. В частности, предусмотрены энергоэффективный тепловой насос, напольное отопление в жилых помещениях, а также система контролируемой вентиляции с рекуперацией тепла. Электрические рольставни, современная электрическая и сетевая разводка, а также функциональное сантехническое оснащение и оборудование ванных комнат также являются частью планирования. Конкретное исполнение осуществляется согласно Описание строительства и индивидуальный выбор материалов.
Дом будет построен с полным подвальным этажом. Подвал запланирован как полезная и техническая зона и предоставляет дополнительные площади для хозяйственных нужд, хранения и занятий хобби, при этом использование осуществляется в соответствии с предусмотренным классом использования. По желанию на нижнем этаже также можно оборудовать дополнительную ванную комнату. Здесь исполнение также ориентируется на описание строительства и технические требования.
Предусмотрена терраса, создающая приятное соединение между жилой зоной и садом. К половине двухквартирного дома относятся гараж с электрическими секционными воротами, а также дополнительное открытое парковочное место.
Расположение дома характеризуется хорошо развитой местной инфраструктурой и открытым видом на горы, который не будет перекрыт застройкой. Половина двухквартирного дома находится в сформировавшемся жилом районе. Одновременно окрестности располагают лесными участками, пригодными для прогулок или проведения досуга. Транспортное сообщение в направлении Мюнхена хорошо развито как на автомобиле, так и на общественном транспорте, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ежедневно ездит на работу. Кроме того, регион привлекает широкими возможностями для отдыха, близостью к природе и быстрым доступом к Альпам и соседней Австрии.
Между приобретением земельного участка и заключением договора на строительство отсутствует договорная привязка к определённому застройщику. Данный экспозе служит исключительно для ориентации относительно возможного диапазона затрат. Вы приобретаете земельный участок непосредственно у собственника, а затем можете свободно и самостоятельно заключить договор на строительство с выбранной вами строительной компанией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
