| Приблизна житлова площа | 132 m² |
|---|
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 259 m² |
|---|
| Ціна продажу | 675.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.113,64 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38% lediglich auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа сусідній земельній ділянці запланований будинок на дві сім’ї вже реалізовано. За наявності конкретного інтересу до придбання та після попереднього узгодження з власниками є можливість оглянути одну з уже заселених половин будинку на дві сім’ї. Так ви зможете безпосередньо на місці оцінити якість будівництва. Уже виконане планування будівництва з місцевим забудовником, який зведе будинок із підвалом у масивній конструкції, залежно від подальшого оснащення може бути реалізоване від 675.000€.
Ця ще не збудована половина будинку на дві сім’ї запланована як якісний новобуд у масивній цегляній конструкції та надає майбутньому власнику можливість індивідуально брати участь у плануванні й облаштуванні будинку в межах опису будівельних робіт. Будівля буде зведена як енергоефективний будинок KfW 55 або KfW 40 за додаткову плату та відповідатиме високим вимогам щодо тепло-, звуко- й житлового комфорту. Уже базова концепція приділяє увагу чіткій архітектурі, функціональним плануванням і сталому, довговічному способу будівництва. Це не готовий стандартний продукт, а будинок, який може розроблятися спільно з покупцем і ґрунтується на практичному досвіді будівництва.
Планування передбачає великі віконні площі, які забезпечують світлі, привітні приміщення та приємне відчуття житлового простору. Завдяки передбаченій висоті стель близько 2,40 метрів створюється відкритий, сучасний просторовий ефект. Вітальня та їдальня спроєктовані як відкритий простір і утворюють центр будинку з прямим виходом на терасу та в сад. Планування чітко структуровані й пропонують надійну основу для різних життєвих моделей — від сімейного проживання до рішень для роботи з дому. Зміни в межах планувальних і технічних можливостей передбачені за погодженням з архітектором або будівельною компанією.
Оснащення будинку орієнтується на покладений в основу опис будівельних робіт і відповідає високому, позачасовому стандарту. Матеріали, поверхні та технічні характеристики оснащення можуть обиратися й адаптуватися в передбачених межах. Серед іншого передбачені енергоефективний тепловий насос, підігрів підлоги в житлових приміщеннях, а також контрольована вентиляційна система з рекуперацією тепла. Електричні ролети, сучасна електрична та мережева проводка, а також функціональне сантехнічне оснащення й обладнання ванних кімнат також є складовими планування. Конкретне виконання здійснюється відповідно до Опис будівництва та індивідуальний вибір матеріалів.
Будинок споруджується з повним підвалом. Підвал запланований як господарська та технічна зона і пропонує додаткові площі для побутових потреб, зберігання та хобі, при цьому використання здійснюється відповідно до передбаченого класу використання. За бажанням на нижньому поверсі також є можливість облаштувати ще одну ванну кімнату. І тут виконання орієнтується на опис будівництва та технічні вимоги.
Тераса передбачена та утворює приємне сполучення між житловою зоною і садом. До здвоєного будинку належать гараж з електричними секційними воротами, а також додаткове відкрите паркомісце.
Розташування будинку характеризується добре розвиненою структурою населеного пункту та незаблокованим видом на гори. Здвоєний будинок розташований у сформованому житловому районі. Водночас навколишня територія має також лісові ділянки, придатні для прогулянок або активного відпочинку. Сполучення в напрямку Мюнхена добре забезпечене як автомобілем, так і громадським транспортом, що робить це місце особливо привабливим для маятникових працівників. Крім того, регіон вирізняється високою рекреаційною цінністю, близькістю до природи та швидкою доступністю Альп і сусідньої Австрії.
Між придбанням земельної ділянки та укладенням договору на будівництво немає договірної прив’язаності до певного забудовника. Цей опис слугує виключно для орієнтування щодо можливого діапазону витрат. Ви купуєте земельну ділянку безпосередньо у власника, а потім можете вільно та самостійно укласти договір на будівництво з обраною вами будівельною компанією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
