| Surface habitable environ. | 132 m² |
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| chambres | 5 |
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| Zone de terrain | 259 m² |
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| Prix d'achat | 675.000 € |
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| Prix par m2 | 5 113,64 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% lediglich auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur le terrain voisin, la maison jumelée prévue a déjà été réalisée. En cas d’intérêt concret pour l’achat, il est possible, après concertation préalable avec les propriétaires, de visiter l’une des moitiés de maison jumelée déjà habitées. Vous pourrez ainsi vous faire directement une idée de la qualité de la construction sur place. La planification de la construction déjà réalisée avec un promoteur local, qui construira la maison en maçonnerie massive avec sous-sol, pourra être concrétisée à partir de 675.000€, selon les équipements supplémentaires.
Cette moitié de maison jumelée, qui n’est pas encore construite, est prévue comme une construction neuve haut de gamme en briques massives et offre au futur propriétaire la possibilité de participer individuellement à la planification et à l’aménagement de la maison dans le cadre du descriptif de construction. Le bâtiment sera construit selon le standard d’efficacité KfW 55 ou KfW 40 moyennant un supplément et répondra à des exigences élevées en matière de confort thermique, acoustique et résidentiel. Dès sa conception de base, l’accent est mis sur une architecture claire, des plans fonctionnels et une construction durable et pérenne. Il ne s’agit pas d’un produit standard préfabriqué, mais d’une maison pouvant être développée conjointement avec l’acquéreur et reposant sur une expérience pratique de la construction.
La planification prévoit de généreuses surfaces vitrées, qui assurent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu’une agréable sensation d’espace. Avec des hauteurs sous plafond prévues d’environ 2,40 mètres, il en résulte une impression d’espace ouverte et contemporaine. Le séjour et la salle à manger sont conçus de manière ouverte et constituent le centre de la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Les plans sont clairement structurés et offrent une base solide pour différents modes de vie – de la vie familiale aux solutions de télétravail. Des adaptations dans le cadre des possibilités de planification et techniques sont prévues en concertation avec l’architecte ou l’entreprise de construction.
L’équipement de la maison s’oriente selon le descriptif de construction de référence et constitue un standard haut de gamme et intemporel. Les matériaux, surfaces et caractéristiques techniques peuvent être sélectionnés et adaptés dans le cadre prévu. Sont notamment prévus une pompe à chaleur économe en énergie, un chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi qu’une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur. Des volets roulants électriques, un câblage électrique et réseau moderne ainsi qu’un équipement sanitaire et de salle de bains fonctionnel font également partie de la planification. L’exécution concrète est réalisée conformément à Description de la construction et choix personnalisés des équipements.
La maison sera construite avec un sous-sol intégral. Le sous-sol est prévu comme espace utilitaire et technique et offre des surfaces supplémentaires pour la buanderie, le stockage et les loisirs, l’utilisation étant conforme à la classe d’usage prévue. Il est également possible, sur demande, d’aménager une salle de bains supplémentaire au sous-sol. Ici aussi, la réalisation s’appuie sur la description de la construction et les exigences techniques.
La terrasse est prévue et constitue une liaison agréable entre l’espace de vie et le jardin. La maison mitoyenne comprend un garage avec porte sectionnelle électrique ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire.
La maison bénéficie d’un environnement bien desservi et d’une vue imprenable sur les montagnes. La maison mitoyenne se trouve dans un quartier résidentiel établi. Les environs offrent également des zones boisées propices aux promenades et aux activités de loisirs. La liaison en direction de Munich est bonne, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. La région séduit en outre par ses nombreuses possibilités de loisirs, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux Alpes et à l’Autriche voisine.
Il n’existe aucun lien contractuel avec un promoteur immobilier donné entre l’acquisition du terrain et la conclusion d’un contrat de construction. Le présent exposé sert exclusivement à donner une indication d’une enveloppe budgétaire possible. Vous achetez le terrain directement au propriétaire et pouvez ensuite conclure librement et de manière autonome un contrat de construction avec l’entreprise de construction de votre choix.
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