| Powierzchnia mieszkalna ok. | 132 m² |
|---|
| Pokoje | 5 |
|---|
| Obszar wykresu | 259 m² |
|---|
| Cena zakupu | 675.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 113,64 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38% lediglich auf den Grundstücksanteil inkl. 19% MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sąsiedniej działce zrealizowano już planowany budynek bliźniaczy. W przypadku konkretnego zainteresowania zakupem, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielami, istnieje możliwość obejrzenia jednej z już zamieszkałych połówek bliźniaka. Dzięki temu mogą Państwo bezpośrednio na miejscu przekonać się o jakości wykonania. Już zrealizowany projekt budowlany z lokalnym deweloperem, który wzniesie dom z piwnicą w technologii murowanej, może zostać zrealizowany, w zależności od dalszego wyposażenia, od 675.000€.
Ta jeszcze niezbudowana połowa bliźniaka jest przewidziana jako wysokiej jakości nowy budynek wykonany w solidnej technologii murowanej z cegły i oferuje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego współplanowania i aranżacji domu w ramach opisu budowlanego. Budynek zostanie wzniesiony jako dom energooszczędny KfW 55 lub KfW 40 za dopłatą i spełni wysokie wymagania w zakresie izolacyjności cieplnej, akustycznej oraz komfortu mieszkania. Już podstawowa koncepcja kładzie nacisk na przejrzystą architekturę, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz zrównoważoną i trwałą technologię budowy. Nie jest to prefabrykowany produkt standardowy, lecz dom, który może zostać opracowany wspólnie z nabywcą i opiera się na praktycznym doświadczeniu budowlanym.
Projekt przewiduje duże powierzchnie okienne, zapewniające jasne, przyjazne pomieszczenia i przyjemną atmosferę mieszkania. Dzięki planowanej wysokości sufitów wynoszącej około 2,40 metra powstaje otwarte, nowoczesne wrażenie przestrzeni. Salon i jadalnia zostały zaprojektowane jako otwarta przestrzeń i stanowią centrum domu, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Układy pomieszczeń są przejrzyście zorganizowane i oferują solidną podstawę dla różnych modeli życia – od mieszkania rodzinnego po rozwiązania home office. W ramach możliwości projektowych i technicznych przewidziano modyfikacje uzgadniane z architektem lub firmą budowlaną.
Wyposażenie domu opiera się na odpowiednim opisie budowlanym i reprezentuje wysokiej jakości, ponadczasowy standard. Materiały, powierzchnie i elementy wyposażenia technicznego mogą zostać wybrane i dostosowane w przewidzianym zakresie. Przewidziano między innymi energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych oraz kontrolowaną instalację wentylacyjną z odzyskiem ciepła. Elektryczne rolety, nowoczesne okablowanie elektryczne i sieciowe oraz funkcjonalne wyposażenie sanitarne i łazienkowe również stanowią część projektu. Konkretne wykonanie nastąpi zgodnie z Opis budowy i indywidualny wybór wyposażenia.
Dom zostanie wybudowany z pełnym podpiwniczeniem. Piwnica jest zaplanowana jako powierzchnia użytkowa i techniczna oraz oferuje dodatkowe miejsce na pomieszczenie gospodarcze, magazyn i hobby, przy czym sposób użytkowania będzie zgodny z przewidzianą klasą użytkową. Na życzenie istnieje również możliwość urządzenia dodatkowej łazienki w piwnicy. Również w tym przypadku wykonanie będzie oparte na opisie budowy i wytycznych technicznych.
Przewidziano taras, który stanowi przyjemne połączenie między częścią mieszkalną a ogrodem. Do domu w zabudowie bliźniaczej należy garaż z elektryczną bramą segmentową oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe.
Lokalizacja domu charakteryzuje się dobrze rozwiniętą strukturą miejscowości oraz niezakłóconym widokiem na góry. Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na ukształtowanym osiedlu mieszkaniowym. Jednocześnie okolica oferuje również obszary leśne, które można wykorzystywać do spacerów lub aktywności rekreacyjnych. Połączenie w kierunku Monachium jest dobre zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy. Ponadto region zachwyca wysokimi walorami rekreacyjnymi, bliskością natury oraz szybkim dostępem do Alp i sąsiedniej Austrii.
Pomiędzy nabyciem działki a zawarciem umowy o budowę nie istnieje umowne związanie z określonym deweloperem. Niniejszy prospekt służy wyłącznie jako orientacja w możliwym poziomie kosztów. Działkę nabywają Państwo bezpośrednio od właściciela, a następnie mogą Państwo swobodnie i samodzielnie zawrzeć umowę o budowę z wybraną przez siebie firmą budowlaną.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
