पहले से ही आंशिक स्वामित्व में विभाजित लेमगो का आवासीय/व्यावसायिक भवन!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लेमगो में स्थित यह बहुमुखी आवासीय और व्यावसायिक भवन दीर्घकालिक दृष्टिकोण के साथ अत्यंत आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति अपने आकार, ठोस आवासीय किराये तथा व्यावसायिक क्षेत्र में महत्वपूर्ण मूल्यवृद्धि और विकास क्षमता के कारण प्रभावित करती है।

लगभग 4.417 m² के भूखंड पर कुल 21 किराये पर दिए गए अपार्टमेंट, 4 किराये पर दिए गए बंगले तथा 4 वर्तमान में खाली व्यावसायिक इकाइयों वाला विशाल भवन परिसर स्थित है। कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 1.717 m² है; व्यावसायिक अथवा उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 1.330 m² है।
आवासीय इकाइयां पूरी तरह किराये पर दी गई हैं और वर्तमान में लगभग € 120.000,- प्रति वर्ष की स्थिर शुद्ध किराया आय उत्पन्न करती हैं। व्यावसायिक इकाइयों को पूरी तरह किराये पर दिए जाने के बाद लगभग 206.400,- की कुल वार्षिक शुद्ध किराया आय संभव है – निवेशकों के लिए आकर्षक प्रतिफल क्षमता। एक व्यावसायिक इकाई किराये पर है और € 14.400.- का JKM प्राप्त करती है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि आवासीय और व्यावसायिक भवन पहले से ही आंशिक स्वामित्व में विभाजित है। इस प्रकार आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों की व्यक्तिगत बिक्री पहले से तैयार है, जो इस संपत्ति को असाधारण रूप से लचीला निवेश बनाती है – दीर्घकालिक धारकों के साथ-साथ निकास रणनीति वाले निवेशकों के लिए भी।

यह संपत्ति पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इसमें 23 पार्किंग स्थानों वाला भूमिगत गैराज है, जो आवासीय और व्यावसायिक किरायेदारों दोनों के लिए अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।

मुख्य विशेषताएं एक नजर में:
- लेमगो के अच्छे स्थान पर आवासीय और व्यावसायिक भवन
- 21 अपार्टमेंट + 4 बंगले | लगभग 1.717 m² आवासीय क्षेत्रफल
- 5 व्यावसायिक इकाइयां | लगभग 1.330 m² उपयोगी क्षेत्रफल (वर्तमान में खाली)
- भूखंड का आकार लगभग 4.418 m²
- वर्तमान आवासीय शुद्ध किराया लगभग € 120.000,- प्रति वर्ष
- वर्तमान व्यावसायिक शुद्ध किराया लगभग € 14.400,- प्रति वर्ष
- पूर्ण किरायेदारी पर शुद्ध किराया लगभग 206.400,- प्रति वर्ष
- पहले से ही आंशिक स्वामित्व में विभाजित
यह संपत्ति तत्काल आय, विकास की गुंजाइश और निकास विकल्पों का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है।

स्थान