रोस्टॉक के KTV में बेहतरीन 6-कमरों वाला कार्यालय/प्रैक्टिस परिसर, REWE के ठीक सामने – उज्ज्वल, केंद्रीय, 2 बालकनी

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

1994 में निर्मित सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन की पहली मंजिल पर लगभग 204,90 m² का यह व्यावसायिक परिसर स्थित है, जिसका किराया अनुबंध वर्तमान में अभी समाप्त नहीं किया गया है। हालांकि, 12 महीने की नोटिस अवधि के साथ समाप्ति संभव है। योजना चरण के दौरान तथा नोटिस अवधि के भीतर होने वाली वर्तमान किराया आय, चल रही लागतों को आंशिक रूप से कवर करने में योगदान देती है।

मौजूदा कमरे का विभाजन विशाल कार्यालय इकाई के रूप में उपयोग के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। कुल सात कमरों वाली मौजूदा संरचना – लगभग 9,24 m² से 34,17 m² तक – कुशल और साथ ही सुखद कार्य वातावरण संभव बनाती है। दो मौजूदा बालकनी तथा दो अलग-अलग शौचालय सुविधाएं कर्मचारियों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती हैं। इकाई की सुव्यवस्थित स्थिति व्यक्तिगत और उच्च-गुणवत्ता वाले कार्यालय डिजाइन के लिए आदर्श आधार है।

इसके अलावा, भविष्य में इस क्षेत्र का सुसज्जित साझा आवास (WG) अवधारणा के अनुसार आवासीय उपयोग करना भी संभव है। इसके लिए तैयार किया गया एक संबंधित फ्लोर प्लान प्रस्ताव इस एक्सपोज़े के साथ संलग्न है और इकाई के संभावित पुनर्गठन को दर्शाता है।

संपत्ति को हाल ही में अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है और पहले बिक्री सौदों के साथ Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) का नए सिरे से गठन किया गया है – नवगठित समुदाय में प्रारंभिक चरण में शामिल होने का एक दुर्लभ अवसर।

संपत्ति की सामान्य स्थिति सुव्यवस्थित है और उच्च-गुणवत्ता वाले पुनः उपयोग के लिए ठोस आधार प्रदान करती है। एक यात्री लिफ्ट सभी मंजिलों को जोड़ती है – भूतल से लेकर अटारी मंजिल तक – और आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। बेसमेंट में अपना भंडारण कक्ष उपलब्ध है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। भवन को केंद्रीय दूरस्थ ताप प्रणाली से गर्म किया जाता है, जो विश्वसनीय और कुशल आपूर्ति सुनिश्चित करती है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय है केंद्रीय और अत्यधिक आवाजाही वाला स्थान, जो बड़े पार्किंग भवन वाले Rewe बाज़ार के ठीक सामने है। आसपास का क्षेत्र खरीदारी की सुविधाओं, सार्वजनिक स्थानीय परिवहन, डॉक्टरों, स्कूलों और खानपान सुविधाओं के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा प्रदान करता है – कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए आदर्श परिस्थितियां।

आगामी मुखौटा मरम्मत के लिए विक्रेता नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद मूल्य का 1% समुदाय के रखरखाव खाते में जमा करेगा।

खरीदारों के लिए यह स्थान उच्च मूल्य स्थिरता और व्यावसायिक परिसर की उच्च मांग भी प्रदान करता है। अच्छी कनेक्टिविटी, बुनियादी ढाँचे और जीवन गुणवत्ता का संयोजन इस संपत्ति को एक आदर्श निवेश अवसर बनाता है। इसलिए संकोच न करें, इस अवसर का लाभ उठाएँ और शहर के सबसे वांछनीय इलाकों में से एक में स्थित इस आकर्षक संपत्ति को सुरक्षित करें।

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स्थान