| Приблизна житлова площа | 198 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 371 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 205 m² |
| чиста орендна плата | 1414 € |
|---|---|
| побічні витрати | 990 € |
| Ціна продажу | 591.000 € |
| ціна за м² | 2.991,19 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа 1-му поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку, зведеного у 1994 році, розташоване це комерційне приміщення площею близько 204,90 м², договір оренди якого наразі ще не розірвано. Однак існує можливість розірвання договору з повідомленням за 12 місяців. Під час планування, а також протягом строку повідомлення поточні орендні надходження частково покриватимуть поточні витрати.
Наявне планування чудово підходить для використання як просторий офісний блок. Наявна структура приміщень із загалом сімома кімнатами — площею приблизно від 9,24 м² до 34,17 м² — забезпечує ефективну й водночас приємну робочу атмосферу. Два наявні балкони та два окремі санвузли створюють додатковий комфорт для працівників. Доглянутий стан приміщення є ідеальною основою для індивідуального та якісного облаштування офісу.
Крім того, у перспективі існує можливість використовувати площу в житлових цілях як мебльовану спільну квартиру (WG). Відповідна підготовлена пропозиція планування додатково додається до цього експозе та ілюструє потенційну перебудову приміщення.
Нещодавно нерухомість було поділено на окремі житлові приміщення, а об’єднання власників квартир (WEG) було заново створено з першими продажами — рідкісна можливість на ранньому етапі долучитися до щойно сформованого об’єднання.
Загальний стан нерухомості доглянутий і є надійною основою для якісної зміни використання. Пасажирський ліфт сполучає всі поверхи — від першого поверху до мансарди — та забезпечує комфортний доступ. У підвальному поверсі є власне складське приміщення, що створює додатковий простір для зберігання. Будівля опалюється централізованою системою централізованого теплопостачання, яка забезпечує надійне й ефективне постачання.
Особливо варто відзначити центральне та жваве розташування безпосередньо навпроти супермаркету Rewe з великим паркінгом. Околиці мають чудову інфраструктуру: магазини, громадський транспорт, лікарі, школи та заклади харчування — ідеальні умови як для працівників, так і для клієнтів.
Для майбутнього ремонту фасаду продавець внесе 1% нотаріально засвідченої ціни купівлі на рахунок фонду утримання спільного майна.
Для покупців це розташування також забезпечує високу стабільність вартості та високий попит на комерційні приміщення. Поєднання хорошого транспортного сполучення, інфраструктури та якості життя робить цю нерухомість ідеальною інвестиційною можливістю. Тому не зволікайте, скористайтеся цим шансом і придбайте цю привабливу нерухомість в одному з найбажаніших районів міста.
Ми завжди радо готові відповісти на ваші запитання або домовитися про перегляд.
Будемо раді вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.900 € Багатофункціональне комерційне приміщення з можливістю використання саду в центральному місці – ідеально для практики, офісу або студії18057 Rostock
373.430 € Привабливе офісне та практичне приміщення з 3 кімнатами площею приблизно 107 м² — неподалік від площі Доберанера18057 Rostock
279.200 € Центральне комерційне приміщення з 2 кімнатами навпроти REWE — оптимальне транспортне сполучення та висока видимість18057 Rostock
