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कुछ घर अपने आँकड़ों से प्रभावित करते हैं। अन्य उस एहसास से, जो दरवाज़ा खोलते ही उत्पन्न होता है।
हमारा 2019 में ठोस निर्माण पद्धति से निर्मित और व्यक्तिगत रूप से योजनाबद्ध एकल-परिवार घर आधुनिक वास्तुकला, असाधारण रूप से भरपूर रोशनी, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और हरियाली के बीच सुरक्षित आवासीय स्थिति का संयोजन करता है।
लगभग **138 m² रहने योग्य क्षेत्रफल** तथा पूरी तरह बेसमेंट वाले निचले तल में लगभग **79 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल** के साथ, यह घर केवल रहने योग्य क्षेत्रफल से पहली नज़र में जितना प्रतीत होता है, उससे कहीं अधिक स्थान प्रदान करता है। अतिरिक्त भंडारण स्थान अटारी में है।
घर का केंद्र विशाल खुला रहने, भोजन करने और रसोई का क्षेत्र है। **दो स्तरों के ऊपर खुला स्थान, गैलरी और बड़े काँच के क्षेत्र** एक असाधारण स्थानिक एहसास पैदा करते हैं।
हरियाली का दृश्य विशेष रूप से प्रभावशाली है: बड़े काँच के क्षेत्रों के कारण प्रकृति लगभग एक **जीवंत चित्र** जैसी लगती है, जो चारों ऋतुओं के साथ बदलती रहती है – वसंत की ताज़ी हरियाली, गर्मियों का घना जीवन, शरद ऋतु के गर्म रंग और सर्दियों की विशेष शांति।
बड़ी कुकिंग आइलैंड वाली उच्च गुणवत्ता की **Nolte रसोई** रहने के क्षेत्र का केंद्र है। एकीकृत एग्जॉस्ट वाला कुकटॉप, सिंक और पानी का नल सीधे आइलैंड पर स्थित हैं; सुविधाओं में अन्य के अलावा स्टीम ओवन और एक अलग जल-फ़िल्टर प्रणाली भी शामिल है।
ठंडे महीनों में एक Kaminofen अतिरिक्त आरामदायक माहौल प्रदान करता है।
ऊपरी मंज़िल पर माता-पिता का शयनकक्ष, विशाल ड्रेसिंग क्षेत्र, बच्चों का कमरा, गैलरी तथा प्राकृतिक रोशनी से भरा मुख्य बाथरूम है, जिसमें स्वतंत्र रूप से रखा हुआ बाथटब और विशाल समान-स्तरीय शॉवर है। भूतल पर एक अतिरिक्त शॉवर-बाथरूम है। भूतल का अतिरिक्त कमरा अतिथि कक्ष, होम ऑफिस या एक और बच्चों के कमरे के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।
निचला तल भी पारंपरिक बेसमेंट से कहीं अधिक है: तकनीकी, घरेलू कार्य और भंडारण क्षेत्रों के अलावा, एक गर्म किया हुआ फिटनेस/हॉबी कमरा तथा एक अलग मनोरंजन/बार क्षेत्र उपलब्ध है।
यह घर उन लोगों के लिए है, जो **वास्तुकला, रोशनी, प्रकृति और निजता** को एक साथ जोड़ना चाहते हैं – और ऐसे घर की तलाश में हैं, जो जानबूझकर सामान्य ढर्रे का न हो।
निजी बिक्री – खरीदारों के लिए बिना कमीशन।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
निर्माण वर्ष 2019 पक्की निर्माण शैली व्यक्तिगत रूप से नियोजित लगभग 138 m² रहने योग्य क्षेत्र तहखाने में लगभग 79 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र बहुत अधिक भंडारण स्थान वाला अतिरिक्त अटारी कक्ष लगभग 550 m² भूखंड पूरी तरह तहखाने सहित डबल कारपोर्ट विशाल टैरेस ग्रीनहाउस सहित बगीचा दो स्तरों के ऊपर खुला स्थान गैलरी हरियाली के दृश्य वाली बड़ी कांच की सतहें उच्च गुणवत्ता वाली Nolte रसोई एकीकृत कुकटॉप एग्जॉस्ट वाली बड़ी कुकिंग आइलैंड कुकिंग आइलैंड पर सीधे सिंक और पानी की फिटिंग स्टीम कुकर फ़िल्टर किए हुए पेयजल के लिए जल फ़िल्टर प्रणाली फायरप्लेस स्टोव शॉवर वाले दो बाथरूम मुख्य बाथरूम में अतिरिक्त रूप से स्वतंत्र बाथटब विशाल समतल-फ़र्श वाला शॉवर अलग ड्रेसिंग क्षेत्र UG में फिटनेस-/हॉबी कक्ष UG में मनोरंजन-/बार क्षेत्र टाइल लगे क्षेत्रों में फ़्लोर हीटिंग इसके अतिरिक्त बेडरूम और ड्रेसिंग क्षेत्र में कालीन के नीचे फ़्लोर हीटिंग फिटनेस और मनोरंजन क्षेत्र में फ़्लोर हीटिंग हवा-पानी हीट पंप ताज़ी हवा-/रहने के स्थान का वेंटिलेशन सिस्टम चूना सुरक्षा प्रणाली तहखाने में उच्च-वोल्टेज कनेक्शन बाद में फोटोवोल्टिक प्रणाली लगाने के लिए पहुंच/केबल मार्ग तैयार ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 13,8 kWh/(m²·a)
स्थान
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स्थान विवरण
यह घर Niedereschach नगरपालिका के शांत और प्रकृति के निकट Kappel इलाके में स्थित है।
यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी में सुखद रूप से छोटे रास्तों के साथ हरियाली, शांति और निजता का संयोजन करता है। भूखंड के पीछे पेड़, प्रकृति और एक छोटी जलधारा आसपास के वातावरण को आकार देते हैं – एक-दूसरे से सटे टैरेस वाले घनी आबादी वाले नए निर्माण क्षेत्र जैसा सामान्य एहसास यहां नहीं है।
प्रकृति की तत्काल निकटता एक विशेष लाभ है: घर से सीधे हरियाली की ओर जाने वाले रास्ते हैं। टहलना, कुत्ते के साथ सैर, साइकिल यात्रा या पैदल यात्राएं practically अपने घर के दरवाजे से शुरू की जा सकती हैं, इसके लिए पहले कार में बैठने की आवश्यकता नहीं होती।
किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय सीधे गांव में स्थित हैं। Niedereschach में खरीदारी की सुविधाएं कार से केवल लगभग 4 मिनट में पहुंची जा सकती हैं।
क्षेत्रीय संपर्क भी बहुत अच्छा है: Villingen-Schwenningen लगभग 10 मिनट में, Rottweil तथा Stuttgart और Singen की दिशा में मोटरवे कनेक्शन लगभग 15 मिनट में पहुंचा जा सकता है। अच्छी बस सेवाएं यातायात संपर्क को और बेहतर बनाती हैं।
इस प्रकार, हमारे लिए यह स्थान दो चीजों को विशेष रूप से जोड़ता है: प्रकृति के निकट और शांतिपूर्ण जीवन – और फिर भी रोजमर्रा की जिंदगी में हर जगह जल्दी पहुंचना।
लगभग 550 m² का भूखंड एक विशाल टैरेस, बगीचे के क्षेत्र, एक ग्रीनहाउस और हरे-भरे परिवेश के कारण उच्च स्तर की शांति तथा एकांत के अवसर प्रदान करता है।
